مشاوره حقوقی رایگان - مرور زمان در تغییر کاربری زمین

سلام. زمینی را در گیلان خریدم و مبایعه نامه فروشنده قید کرده که کاربری مسکونی دارد . به یک نفر از اهالی وکالت دادم که موضوع جواز ساخت را پیگیری کند. ایشان نیز بعد از مدتی برای من جواز تهیه کرد و در سال 1396 زمین را محصور کرده و شروع به ساخت کرده و ساختمان را به اتمام رسانده و ساکن شدم . برای پایان کار مراجعه کردم متوجه شدم جواز تهیه شده برای موقییت زمین دیگری می باشد . البته زمین اینجانب در طرح هادی بوده لیکن کاربری کشاورزی دارد . لذا با توجه به وضع پیش آمده اگر مواجه با شکایت جهاد کشاورزی شوم ( هنوز نشده ام ) مسیر رای احتمالی چه خواهد بود . آیا با توجه به اینکه در عکس های هوایی گوگل ارث نیز ساختمان من در ابتدای سال 97 تمام شده نشان داده میشود، مشمول مرور زمان می شوم ؟

پاسخ ها :

غلامرضا قربانی

جناب آقای غلامرضا قربانی :

استان : تهران


هر چند تغییر کاربری و ساخت در زمینه کشاورزی سه سال قبل صورت پذیرفته و مشمول مرور زمان کیفری مطابق قانون مجازات اسلامی بود ولیکن اصولاً قلع و قمع بنا یک موضوع حقوقی است احتمال دارد نسبت به وضعیت زمین شما محقق گردد و این موضوع قابل بررسی است


09:51:39   1400/10/17

موافق (0) مخالف (0)


مرور زمان در تغییر کاربری زمین مرور زمان تغییر کاربری

سوالات مرتبط

مرور زمان در تغییر کاربری
با عرض سلام.بنده در زمین 1000 متری که در حریم شهر میباشد بنای 80 متری با مجوز اب وبرق وگاز از شهرداری در سال 98 گرفته ام و در تمام نامه ها ذکر شده است که ملک قبل از الحاق به شهر وجود داشته است و عوارض...
مرور زمان شکایت جرم افترا
سلام. من با یک شخص در مغازه ام شریک بودم و این شخص کارت خوان برادرش را گذاشته بود که کارت بانکی و توکن این حساب در مغازه بود و روزی 2 میلیارد تومان تو حساب پول بود من برداشتم چند ماه بعد وقتی از فرودگ...
مرور زمان شکایت فروش مال غیر
سلام 10 سال پیش ملکی به اینجانب بصورت عادی صلح شد و سند منتقل نشد. شخص صلح کننده یکسال بعد آنرا به شخص دیگری فروخت و الان 10 سال است در تصرف خریدار جدید قرار دارد. از فروشنده بابت فروش مال غیر شکایت ک...
مرور زمان در ادعای مالکیت
با سلام و تشکر مرحوم پدر من حدودشصت سال قبل زمینی خریداری نموده وقولنامه هم دارد ولی حد و حدود دقیق زمین مشخص نیست جدیدا یک نفر مدعی مالکیت زمین مذکور شده است این در حال است که فروشنده وشاهدین همه فو...
مشمول مرور زمان
با سلام و خسته نباشید بنده به طرفیت وراث مادرم دادخواست تقسیم ترکه دادم که یک قطعه باغ بود در جلسه ی رسیدگی برادرم یک بیع نامه اورد که من نسبت به آن ادعای جعل کردم چون اثر انگشتی که مادرم زده بود اص...