در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیده‌شده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «پرداخت ثمن معامله ملک ثمن معامله» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» می‌توانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
سلام در سال 97 ملک پدری رو با وکالتی که از وراث گرفتم خریدم و ثمن معامله رو هم پرداخت کردم مبابعه نامه هم ننوشتم به علت اینکه قصد ساخت و تجمیع با همسایه ها را داشتم و بخاطر اعتمادی که به وراث کردم و بخاطر هزینه پایان کار و خلافی سال 97 سند بنام خودم نزدم و در حین ساخت و ساز سند طبق وکالتنامه ای ...
سلام خسته نباشید بنده 11سال پیش ملک‌مسکن مهر رو به شخصی فروختم به مبلغ63میلیون که درآن زمان 53میلیون پرداخت کردن،والباقی مونده برای انتقال سند،البته اون موقع فقط بصورت یک دست نوشته بین خودمون بود،حال پس از 11سال سندها صادر شده،باید انتقال بدم،حالا اون 10میلیون تومان با این افزایش قیمت ملک باید ...
در قسمت توضیحات مبایعه نامه کاتب امضا کردم بخشی از ثمن معامله به شخص ثالث واریز گردد. دو روز بعد در جلسه ای به صورت شفاهی به خریدار گفتم تمام ثمن را به حساب خودم واریز کن .اما خریدار بر اساس کاتب عمل کرد و بخشی از ثمن را به حساب فرد دیگر واریز کرد. من آپارتمان مورد معامله را تحویل ندادم. خریدار شکا ...
باسلام و خسته نباشید در صورتی که رای دادگاه بر سوءاستفاده از وکالت بلاعزل و ندادن ارثیه صادر شده باشد ایا میتوانم دادخواست پلمب ملک ارثی را بدهم تا زمانی که به حقم برسم. ایا دادن ارثیه فروش ملک به روز و با نظر کارشناس داده میشود؟؟ یا خیر؟؟ چون درخواست ثمن معامله داده ام اما مبلغ چهار سال پیش برای من ...
آیا با فسخ قرارداد با حکم دادگاه ثمن معامله به خریدار مسترد می گردد؟یا نیاز به داد خواست دیگر است، اگر نیاز به داد خواست مجدد باشد، آیاامکان مطالبه ثمن به قیمت روز هست یا صرفا استرداد اصل ثمن میباشد باتشکر از راهنمایی شما
سلام پدرم سال 93 طبق وکالتنامه یک زمین به انضمام یک حلقه چاه به من فروخته و اکنون پدرم فوت کرده و میگن که وکالتنامه فسخ شده در آخر وکالتنامه هم نوشته شده که فقط در نفس موکل اعتبار دارد خواستم بپرسم اکنون که وکالتنامه فسخ شده میتونم ثمن معامله (به قیمت روز) رو از وراث بگیرم پدرم یکه ساله که فوت ...
سلام بنده در برج 11 سال پیش ماشینی را به برادر خانمم فروختم که سند را هم به نامش زدم ولی از پول ماشین هنوز 35 میلیون باقی مانده و پرداخت نمی کنید من هم هیچ مدرکی ندارم از چه راهی می تونم پول را نقد کنم
سلام خسته نباشین ماشینی خریدم بعد دو روز به یکی فروختم 30ملیون مانده وکالتو دادم بهش که قرار شد یک هفته بده.8بعدش گفتم پول منو بده گفت ندارم میدم.الان بعد دوماه گفتم شاکیت میشم داره میگه ماشین مشکل داشت گفتم اگه مشکل داشت چرا نیاوردی پس چرا به من نگفتی منم اگه مشکل داشت میدادم پس. الان راهنمایی کنین ...
با سلام وقتی در قولنامه متراژ ملک به صورت حدودی نوشته بشه و ثمن معامله هم به صورت کلی نوشته بشه و هیچ مبلغ متری ذکر نشده باشه آیا خریدار حق شکایت دارد طبق حدود 1متر کسر شده
با سلام من یه ماشین از طرف خریدم و مبلغ رو پول نقد به طرف دادم و طرف وکالت فروش بنامم زده الان بعد از 2ماه که ماشین گرون شده رفته شکایت کرده که من پولشو ندادم و چون میشناختمش قرارداد یا نوشته ای بینمون نبود فقط پولو بهش دادم و اونم ماشینو وکالتو زد بنامم و من رفتم تعویض پلاک کردم الان ماشین کارت سبز ...
سلام. من کسری متراژ خانه قولنامه ای 11متر از 100متر دارم مبلغ200میلیون چک دارم و مبلغ کسری هم حدود 185میلیون هست مبایعه نامه هم نوشته در صورت عدم وصول چک معامله از هر طرفین فسخ میباشد من چک را پاس نکنم چه میشود؟
با سلام و احترام ملکی رو خریدم بعد از اینکه فروشنده سند را زد قرار شد که بقیه پول رو موقع رهن خانه داده شود که کمی تاخیر داشت. چون فروشنده وقت گرفته بود 3 ماه در خانه بماند و بقیه پول از رهن خانه پرداخت شود ولی فروشنده اجازه بازدید برای رهن را نمی‌داد و گفت خودم کسی رو میارم برای رهن کردن خانه. ...
سلام بنده با خانمی معامله فروش ملک کردم که مشاور املاک بالای سربرگ اشاره کردن که این پیش نویس مبایعه نامه هست و بعد شخصی که خود را همسر خانم می کردن بدون اجازه شماره حساب بنده را از بانک دریافت و بخشی از ثمن معامله را از حساب شرکت خود واریز کردن و بنده با آگاهی از این موضوع روند معامله را متوق ...
من با همسرم هم زمان به یک دفتر اسناد رسمی رفتیم و همسرم یک دانگ از یک ملک را به نام من زد به صورت سند رسمی و یک اقرار نامه هم تنظیم شد که ثمن معامله را دریافت کرده و هیچ حق و اختیاری برای ادعا پرداخت ثمن و ادعای هبه بودن ملک را ندارد در صورتی که من ثمن را پرداخت نکردم و از طرف من هم یک اقرار نامه ت ...
سلام بنده یک واحد اپارتمان معامله کردم نصف مبلغ رو پرداخت کردم مابقی قرار بر این شد وام اوراق بگیرم بعد پرداخت کنم الان یدونه کپی از مالک نیاز هست واسه وام ولی ایشون هی امروز فردا میکنه و مدارکشو نمیده الان سه ماهه ما تو این وضعیت هستیم میخواستم بدونم بعدا میتونه به دلیل تاخیر در پرداخت تقاضای پول ...
سلام و عرض ادب و احترام بنده آپارتمانی که تازه ساخت هست و فعلا سند ندارد را با شخصی بصورت مبایعه نامه ای در املاکی فروختیم. آن شخص ملک خود را با طلا فروخت و همان طلا ها را به ما در عوض پول برای آپارتمان بنده داد. در سند مبایعه نامه مبلغ نوشته شده است و نیز اشاره شده که میشود با طلا معامله کنیم. ...
سلام. من یه موتور خریدم موتور فقط یه برگه سبز داشت دیگه مدارکی نداشت فروشنده هم صاحب سند نبود موتور و برگه سبز داد گفتش که پول فردا پرداخت کن فردا مبلغ واسش واریز کردم هیچ قولنامه ای ننوشتیم چون همسایه بود فقط یک نفر همراهم بود . قرار شد صاحب سند پیدا کنه برای وکالت دادم اما خبری نشد و طولش دادند نت ...
سلام وقت بخیر. پدرم سه سال قبل از فوتش یه قولنامه دست نویس که توی محضر در حضور محضردار و سه شاهد نوشته شد سه دانگ از خونش و بمن فروخت به مبلغ 700 میلیون تومان و نوشته نقدا دریافت شد امضا و اثر انگشت هم داره ( مدرکی برای واریز و تحویل وجه ندارم ) الان که فوت کرده ورثه نمیان امضا کنن درخواست الزام به ...
با سلام. من سال 404یک معامله خودرو داشتیم ک خودرو اتاق تعویض بود و ب ما نگفته بودند موقعی ک ب تعویض پلاک رفتیم متوجه موضوع شدیم و ماشین را پس دادیم ثمن معامله یک چک بود به مبلغ 260تومن و 20میلیون تومان پول نقد فروشنده چک را موقع تحویل ماشین بهمون پس داد ولی از مبلغ پول نقد امتناع کرد شکایت کردی ...
با سلام و درود ببخشید من ملکی را آذر ماه1404ب صورت شریکی خریدم ک با شریکم ب مشکل خوردم و پول سهم ایشون آماده نبود با هزار بدبختی اردیبهشت 1405 ب صورت 6 دانگ خونه را خودم برداشتم و سهم شریکم را ب نرخ روز پرداخت کردم اما پانصد میلیون از ثمن معامله ب عنوان انتقال سند پرداخت نشده و قرار بود سند بزنه و ...
سلام وقت بخیر. من از طریق سایت آگهی یک موتورسیکلت خریداری کردم. فروشنده گفت موتور متعلق به برادرش است و خودش مالک رسمی نیست. مبلغ کامل معامله، یعنی 145 میلیون تومان، به حساب یک خانم دیگر که فروشنده معرفی کرد واریز کردم. قولنامه کتبی تنظیم نکردیم. موتور و مدارکی که فروشنده تحویل داد الان نزد من است ...
با سلام اگر ملکی را به نام کسی سند زده باشیم که آن شخص تمام پول ملک را پرداخت نکرده باشد ولی روی سند وام گرفته باشد سرانجام ملک چگونه می شود؟ ملک معادل 1000 متر واحد مسکونی است و وام گرفته شده معادل 3 میلیارد و 800 میلیون تومان در سال 89 بوده است. حال شخصی که وام را گرفته اقساط را پرداخت نکرده و فرا ...
با سلام، پدرم 12سال پیش، زمینی را معامله کرد. ولی طرف پول نداد و مدارک را دزدید. چون در روستا بود، کسی برایش مهر و امضا نکرده، ولی ادعا دارد که زمین مال اوست. آیا الان پدرم می‌تواند زمین را بفروشد؟ از فروشنده اولی مدارک دارد که زمین را از او خریده.
با سلام. پدر پدربزرگ بنده به همراه برادران، در زمان پهلوی اول بعد از مهاجرت و اسکان در یک روستا که دارای چند مزرعه مجزا است، اقدام به خرید زمین در مزارع مجزای اطراف می کنند. و در زمان اصلاحات اراضی یکی از مزارع به رعایا واگذار میگردد. که دو مشکل در واگذاری آن وجود دارد. اول این که در آن زمان باید ا ...
با سلام. نصف ملکی از طریق وصیت نامه غیر رسمی با توافق تمامی وراث به بنده رسید و به پسر عموی خودم اعتماد کردم و با وجود این که تسویه نکرده بود، سند رو به نام او زدم. الان پدر او که یکی از وراث بود میگوید من نمیخواستم سهم خودم رو به تو بدهم و 100 میلیون رو هم نمیدهیم. میشود معامله رو فسخ کرد؟ به نظر ...
سلام. یک قطعه باغ به برادرم فروختم و سند آن را منتقل کردم. به او اعتماد کردم و در محضر چک گرفتم. در بند قولنامه ذکر کرده ایم چنانچه پول را پرداخت نکند روزانه باید صد هزار تومان پرداخت کند. می شود در شکایت به قولنامه استناد کرد؟ متشکرم
سلام. چندی پیش 2 نفر به عنوان خریدار زمین که دوست من معرفی کرده بود به محل کار مراجعه کردند و تقاضا معامله زمین را کردند و با فریب دادن و سوء استفاده از من خواستند که یک برگ قرارداد امضا کنیم. تا مطمئن شوند و صبح پول تهیه کنند و هم ماشین بفروشند. من هم امضاء کردم ولی سفید امضا و در قبال آن رسید دادن ...
سلام من یک ملک خریداری کرده ام با قولنامه عادی برای سند زدن تاریخ به سال 1392 وقت تعیین کرده ام و منزل را تحویل گرفته ام و اکنون ساکن هستم اما مبلغ منزل خریداری شده در قولنامه تاریخی برای ان تعیین نکرده ام و قرار شد بصورت شفاهی هروقت داشتم پرداخت کنم و بند قولنامه فقط یک بند دارد و ان سلب کلیه خیارا ...
من با شخصی اشنا شدم و بعد قرار شد زمینم را معامله کن ساعت 2نصف شب بود امد و از من خواست قراردادی را امضا کنم نامطمئن شود که صبح مقداری وسایل دارد انرا بفروشد من هم امضا کردم بعد رفتیم جلوی بانک تا بحسابم پول بزند20درصد از ثمن معامله ولی کلا 5میلیون زد گفت کارتم را اشتباه آوردم چند لحضه صبرکن از ماشی ...
با سلام بنده در مورخه 1399/7/15 ملکی را به دوستم فروختم که در قرارداد ذکر شده چنانچه تا مورخه 1399/9/15 ( 2 ماه بعد.) ثمن معامله را پرداخت نکند قرارداد فسخ است و خریدار نمی‌تواند سند ملک را به شخص دیگری انتقال دهد .. در مورخه 1399/7/16 خریدار ملک را به شخص دیگری فروخت و عنوان کرد که خریدا ...
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.