مشاوره حقوقی رایگان - ابطال معامله و درخواست خسارت
سلام. 10 سال پیش ملکی رو فروختیم که دقیقا نصف ثمن معامله رو دریافت نکردیم چون اختلاف داشتیم. توی قولنامه هیچ گونه زمانی برای انتقال سند و دفترخانه تعیین نکردیم. توی این ده سال هم هیچ طرفی دادخواستی به دادگاه نداد. یعنی نه اونا دادخواست الزام سند دادن نه ما درخواست پول.
بند اخر قولنامه نوشتین دقیق مثل این جمله:
((حق پشیمانی مبلغ پنج میلیون ریال میباشد))
برای حق پشیمانی زمان معلوم نکردیم. طبق ماده 400 . 401ق.م میتوانیم درخواست ابطال بیع بدهیم. ثمن معامله نصف دقیق دریافت نشده.
با تشکر
پاسخ ها:
درود شرط باطل به نظر میرسد لکن همیشه بطلان شرط موجب بطلان عقد نخواهد بود
☆
☆
☆
☆
☆
09:06:36
1399/9/17
سوالات مرتبط
خودداری خریدار از پرداخت الباقی مبلغ زمین
سلام وقت بخیر ، اینجانب در سال 97 قطعه زمین روستایی را به شخصی در حضور تعدادی شاهد فروختم، ایشان هشتاد درصد مبلغ را پرداخت و بنا شد بیست درصد الباقی را نیز بپردازد، اکنون بعد از چهار سال که زمین را به...
عدم پرداخت مابقی ثمن معامله و فروش مال غیر
سلام. تیر 99 مبایعه نامه ای برای فروش خونه‌م نوشتم و یک قسط پول رو از خریدار گرفتم. چک دوم خریدار پاس نشد و برگشت زدم. در دفترخانه حاضر نشد و عدم حضور گرفتم و دادخواست شکایت رو دادم که تا الان هم...
فروش مال غیر
سلام برای گرفتن وام 730 میلیون مبایعه نامه ملکی نوشتیم و وکالت بلاعزل دادیم. ثمن معامله 730 میلیون تومان می باشد ولی ایشان 130 میلیون دادن و باقی را ندادند. در ضمن طبق مبایعه نامه حق انتقال به هر جا ر...
فسخ قرارداد
با سلام اینجانب دارای یک شرکت تعاونی مرغداری بوده که آن را به یک تبعه افغان فروخته ام و در زمان عقد قرارداد حق فسخ را به ایشان دادم و مبلغی را به عنوان پیش پرداخت به من پرداخت کردند ولی بعد از آن چون ...
خیار تدلیس فروشنده ملک
سلام، خسته نباشید.
بنده یک ملکی رو قولنامه کردیم 128 میلیون. 70 میلیون به فروشنده دادیم و 30 میلیون قرار بوده 98/10 بدیم و الباقی 28 میلیون هم با سند در محضر.
که تا تاریخ 98/10 قرار بوده سند رو به نام...
