در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیده‌شده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «گرفتن مجوز ساخت باغ ویلا مجوز ساخت» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» می‌توانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
سلام روزتون بخیر و ممنون از راهنمایی حقوقی آن مجموعه من سال 1396 یک زمین خریداری کردم که دارای مجوز ساخت از بخشداری بود که در سال 1389 صادر شده بود و از جهاد کشاورزی هم مجوز گرفته شده بود ولی عملیات ساخت انجام نشده بود. برای تمدید به دهیاری مراجعه کردم گفتند خارج از محدوده است و در حریم رودخانه قرا ...
سلام. من بدون اطلاع دادن ب دهیار روستا و اخذ مجوز شروع به ساخت طبقه ی دوم نمودم. و 70 درصد کار تمام شده. و الان دهیار میفرماید باید جریمه ساخت را پرداخت نمایم. ایا راه‌دیگه ای برای گرفتن مجوز کم هزینه تر هست .یااگرنیست جریمه هرمتر ساخت من چه مبلغی در روستا می باشد
سلام من زمینی دارم متراژ280متر حاشیه جاده شاندیز هر بار مراجعه به شهرداری جهت پروانه جواب نمیدن میگن اونجا تجاری توریستی هست و حداقل زمین باید هزار متر باشد و ملک قابل تجمیع نمی باشد
سلام وقت بخیر ببخشید برای زمین با متراژ 60 متر مربع مجوز ساخت و ساز داده می‌شود ؟
با سلام زمینی که سند الحاقی داره قابل معامله هست؟ مجوز ساخت به همچین زمینی داده میشه و آیا میشه سند تک برگ گرفت؟ کلا سند الحاقی چیه؟
باسلام شخصی در سال 1390پروانه ساخت یک واحد مسکونی در روستا را گرفته ولیکن فقط 4عدد ستون را اجرا نموده و کار متوقف شده است. اکنون شخص دیگری زمین مذکور را با پروانه خریداری و بدون بروزرسانی اقدام به ساخت نموده است. با توجه به تغییر قوانین طرح هادی در این 11سال آیا وی مجاز به ادامه کار با پروانه قدیمی ...
باسلام. پدر من سی و هفت سال پیش قطعه زمینی حدودا 500 متری از شخصی بصورت قولنامه ای و دست نوشته می‌خرند. این زمین در اصل بخشی از یک زمین بزرگتر است که افراد دیگر مانند پدرم سایر بخش‌های آنرا از مالک خریدند. به جز دست نوشته و یک برگه ای که نام همه خریداران داخل آن است و نیز رسید پول پرداختی ...
سال 1400 یک قطعه زمین مسکونی طرح هادی خریداری کردم.برای مجوز ساخت اقدام کردم که بدلیل" کوچه عبوری در کاربری زراعی "مجوز صادر نشد.مالک سایر زمین های مسکونی اطراف که عبور انها نیز از همین کوچه هست خود فروشنده قبلی ملک هست.و خود ایشان کوچه را ایجاد کردند.اما بنیاد مسکن مجوز ساخت صادر نمیکنه ب ...
سلام یه زمین توشمال خریدم سال 97 که یک خانه قدیمی با کنتور آب و برق و گاز 20 ساله داشت بعد از خرید اقدام به گرفتن سند کردم و سند تک برگ 6 دانگ عرصه و عیان رو اخذ کردم در سند بدلیل وجود بنای قدیمی که آن زمان جواز ساخت و پروانه در روستا نبوده قید شده بنای احداثی که متراژ و هیچ مشخصاتی از بنا ذکر نشده ...
با سلام بنده دارای 3دانگ زمین مشاعی به متراژ220متر در شهرستان محمود آباد مازندران می‌باشم و قصد دریافت پروانه ساخت برای 3دانگ خودم یعنی متراژ110متر می‌باشم آیا این امکان وجود دارد که برای110متر پروانه ساخت بدهند؟ باتشکر
سلام. خسته نباشید بنده یه زمین مسکونی 1000 متری درروستا داریم که دوتا سند تک برگ 500متری با کاربری مسکونی برا یکی بنام خودم ودیگری به نام شریکم گرفتم در اردیبهشت 1402 ودرخرداد سال 1401 زمین جزو زمینهای مسکونی شده قبل سال401 کشاورزی بودوالان رفتم اقدام کردم برا مجوزو پروانه ساخت که متاسفانه کارشناس ز ...
سلم و عرض ادب و احترام به شما... زمینی درشهر مرودشت خریدم دورتادور زمین ساخت شده است واب وبرق و گاز دارند... اجازه ساخت وساز نمیدن وهمسایه ها هم غیر قانونی ساختن.... الان حدود 7 سال هست اجازه ساخت غیر قانونی هم داده نمیشه... چکار کنم...
باسلام من زمینی در یکی از روستاهای رستم آباد گیلان خریداری نموده ام که داخل طرح هادی نیز می باشد ومتراژآن 250متر می باشد برای ساخت یک بنا به متراژ80متر آیا می توان فقط به مجوز ارائه شده به دهیار وشورا آن روستا اکتفا نمود؟ باتشکر
باسلام من درروستایی مشهد طبقه دوم خانه را ساختم تکمیل نشده شهرداری برای مجوز کار را تعطیل کرد قراره نقشه برداری بکنند خانه چگونه باید باشد وچه شرایطی داشته باشد برای مجوز گرفتن؟
سلام عرض ادب بنده زمینی در روستا چسبیده به شیراز خریدم طبق نقشه و تقسیم نامه وراث الان همسایه بغلی 1×11 از زمین منو همراه با ملک خودش ساخته کل زمین 110متر بوده الان زمین من 90متر شده چند مترشم افتاده داخل کوچه آیا زیر100متر مجوز ساخت میدهند ؟ آیا منزل همسایه که اومده توی زمین من تخریب میشه ...
باسلام من زمین از روی خیابون اصلی 10متر کوچه میاد تا در خونه من زمین من روی تپه هست درخت هم نمیشه میخوام ساخت ساز کنم مجوز ساخت ندادن میگن زمین زراعی هست ساخت غیرمجاز هست بعد دور زمین من خونه ساختن چطور هست همسایه من ساخت ساز دارن من خونه از خودم ندارم جای دیگه چندسال مستاجر هستم دار ندارم این زمین ...
با سلام ما در داخل محدوده یکی از روستاهای اردبیل کنار جاده خانه ساخته بودیم که طبق قانون قبل حریم 17.5 متر رو رعایت کردیم ولی در قانون جدید حریم راه 12.5.متر شده و همه همسایه های ما مجوز ساخت اون پنج متر رو گرفتن ولی به ما مجوز نمیدن چجوری میتونم من پیگیری کنم
باسلام من یه زمین 70متری در یکی از روستاهای گیلان خریدم آیا میتونم مجوز برای ساخت بگیرم و همچنین امتیاز آب و برق و گاز
سلام ، بنده ملکی رو سال 1399 بصورت قولنامه ای خریدم که داخل بافت روستایی نیست اما این ملک دارای مجوز ساخت و پایان کار دهیاری بهمراه نامه بنیاد مسکن بوده که سال 90 داده و ساخته شده حال سوال این است آیا امکان گرفتن سند وجود دارد ؟ و آیا جهاد می تواند به این موضوع ورود کند سپاس
من یک قطعه زمین خریدم به مساحت 130مترمربع قبلاً فضای سبز بوده که شهرداری الان تبدیل به مسکونی نموده ومن میخواهم پروانه احداث بگیرم شرایط آن چیست
بنده در یک مجتمع مسکونی 136واحد پرده بلوک ساکن هستم وهیات مدیره و شهرداری نسبت به ساخت 50متر واحد تجاری اجازه دادن درصورتی که مجتمع هنوز سند و پایان کار نگرفته سوال آیا رضایت تمام ساکنین لازم ؟ آیا طبق قانون سال 92مجتمع های بالای 100واحرمیتونن 50متر تجاری بسازن بدون سند و پایان کار؟ خسارت این بنا ...
سلام من از بهمن سال 1404 ثبت درخواست مجوز ساخت برای یک زمین روستایی را داده ام اما بنیاد مسکن آن شهرستان تا الان ک مرداد 1405 است نامه تاییدیه یا مبنی بر مسکونی بودن را تحویل نمیدهد از طرفی تعرفه سازمان نظام مهندسی هم از تاریخ 18 مرداد افزایش می یابد و هزینه ای ک باید پرداخت کنم به نظام ممکن است کلی ...
ساختمانی به متراژ 100متر دارم 30 سال پیش مجوز ساخت یک زیر زمین و دو طبقه را گرفته بودم ولی یک زیر زمین و یک طبقه را درست کردم حالا میخواهم طبقه دوم را بسازم ولی ستونها قوطی می باشد ایا مجوز ساخت می توانم بگیرم
350 مالک تفکیک شده با سند دفترچه ای مشاع که در کمیسیون بنیاد در طرح هادی روستایی تایید شد و یک مجوز ساخت هم صادر شده اما از سال 96 به بعد بنیاد در جواب استعلام دهیاری می گوید باید نقشه تفکیکی تایید شود اما مدارکی در دست است که 10 سال است که نقشه را دارد و تصویب هم کرده الان میگوید چون بالای 12 هکتار ...
زمینی دارم تک برگ در قسمت نوع ملک: نوشته شده است زمین با بنای احداثی در صورتی که هیچ بنایی در ان احداث نشده؟ ایا میتوانم بنایی احداث کنم؟
با سلام خدمت شما بنده سال 94 چهارتا واحد از یکی گرفتم شرایط خرید هم زمین از اون پول از من طبق پیشرفت کار و نصف سند رو هم به اسم خودم زدم این آقا شروع کرد به ساخت ساختمان طبقه 4،5,6,7 طبق قرارداد من خریدم سال 96 باید تحویل میداد ولی سال 96 طبقه 7 رو که ستون هارو میزد شهرداری اومد ستونهای طبقه 7رو بری ...
باسلام من دهیار روستا بخش مرکزی خرم آباد هستم با توجه به طرح هادی سالهای قبل زمین های مسکونی قطعه بندی شده و خرید و فروش در آنها انجام شد در سال 1402بازنگری طرح ابلاغ شد و بنیاد برای صدور مجوز ساخت طلب درصدی از ارزش های زمین را می کند آیا قانونی هست جایگاه دهیاری در این موضوع کجاست
با سلام. من شرکت روی کارمیکردم با کارگرها قرار شد تعاونی تشکیل بدیم و50نفره یک زمین در خود زنجان خریدیم رئیس هیئت مدیره از بین خودمان انتخاب کردیم سال 87 بود ایشون رفت زمین رو خریداری کرد و تا الان که 1402 هست شهرداری مجوز ساخت نمیده و ما 50نفر مستاجر موندیم اواره ممنون میشم راهنمایی بکنید که ما چکا ...
من دوتا باغ دارم در اول روستا چسبیده به بافت که دوسال قبل طرح هادی اجرا شد روبروی من که دامنه کوه هست را قطعه بندی کردند بنیاد مسکن و جز بافت شد اما باغ من نشد در حال حاضر دوباغم را تجمیع کردم و سند گرفتم در ان ی خانه باغ قدیمی هست که اب و برق گاز روستا را دارد میخواهم انرا بزرگ کنم چون ما از پایتخت ...
زمین با کاربری مسکونی و طرح هادی 140 متر در یکی از روستاهای گیلان دارم نامه اولیه بنیاد را دارم که زده کاربری مسکونی و طرح هادی ولی در زیر نامه نوشته مجوز ساخت غیر مجاز مدارک بردم بنیاد که نامه بدهند تا من بتوانم با آن مجوز بگیرم بعد از حدود 2 سال جواب دادند عدم دسترسی به زمین در حالیکه اطراف زمین م ...
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.