در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیدهشده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «پشت بام ساختمان پشت بام» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» میتوانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
سلام بنده یه واحد درطبقه آخر ساختمان سه طبقه6واحدی خریداری کرده ام آیا میتونم برای خودم بالا پشت بام یک استدیو خانگی با لوازم چوبی با بکار نبردن مصالح درست کنم بارضایت بقیه ساکنین یا نیاز به مجوز از شهرداری هست
با سلام. بنده یک طبقه ی چهارم با پشت بام خریداری کردم و در بنگاه در قولنامه قبلی پشت بام را هم به همان طبقه توی قولنامه قید شده است و من هم که خریدم باز هم قید شده حالا که من در این ساختمان زندگی میکنم اهالی ساختمان میگن پشت بام مشاع است حالا من چه کار کنم راه حل جلوی پام بزارید و من بابت پشت بام هم ...
سلام . ما در یک اپارتمان 3 طبقه زندگی میکنیم که در کل 9 واحد میباشد ساکنین طبقه سوم اجازه استفاده از پشت بام را به طبقات پایین نمیدهد ایا کار همسایگان طبقه سوم درست است؟
باسلام و تشکر از زحماتتون مدیر ساختمان الان دوبار است هزینه انتن مرکزی رو از ما می گیره ولی ما هیچ استفاده ای نمی کنیم فقط خودشون استفاده می کنن به خاطر ندادن پول انتن مرکزی نمیذارن بریم پشت بام ایا این قانونی است ایه مالک حق داشتن کلید پشت بام را دارد یا نه
با سلام اینجانب مالک یک ساختمان اداری با چهار طبقه می باشم که کلیه واحد ها به یکی از ارگان های دولتی اجاره داده شده است که آن ارگان نیز اقدام به اجاره دادن واحدها به اشخاص تابع زیر مجموعه خود نموده اند(خاطر نشان می نماید طبق قرارداد اجاره، ارگان دولتی مجوز این اقدام را از بنده اتخاذ نموده اند) و فقط ...
آیا میتوانیم وسایلی مثل گلدان یا جاکفشی را روی کولر در پشت بام قرار دهیم؟ آیا آنجا مشاعات محسوب می شود؟
سلام ، وقت به خیر من ساکن یک آپارتمان در مجتمع نه طبقه ، در طبقه آخر هستم. هر طبقه مجتمع 6 واحده به جز طبقه ما که تک واحدیه. مسیر دسترسی کل مجتمع از مسیر دسترسی پشت بام منزل ما جداست . آیا من می توانم ورودی پشت بام خودم را قفل بزنم و از آن استفاده کنم.
سلام روزی چند بار همسایه ها به پشت بام مراجعه می کنند به منظور لباس پهن کردن یا گاهی شست و شوی قالیچه یا کباب درست کردن آیا می شود و مجاز هست برای اینهمه استفاده یا اینکه توافقی می باشد ؟
با عرض سلام و خسته نباشی ،بنده در یک آپارتمان 28 واحدی زندگی میکنم و مالک هستم کولر آبی اینجانب و همسایه مجاور بنده در پشت بام میباشد، مدیر ساختمان درب پشت بام را قفل نموده و همکاری جهت باز کردن قفل نمیکند، سوال بنده اینه که ایشون میتونن سر خود درب پشت بام را قفل کنند
با سلام بنده مالک یک واحد آپارتمان هشت واحدی هستم. پشت بام توسط مدیر ساختمان قفل شده بنده چند بار برای انجام نصب آنتن و حفاظ برای موتور کولر گازی به ایشان پیامک دادم و تماس تلفنی داشتم و به واحدشان مراجعه کردم ولی پاسخ گو نیست بنده باید چه اقدامی بکنم؟
با سلام بنده در یک واحد آپارتمان مستاجر بودم و در زمان مستاجری اینجانب مالک طبقه آخر اقدام به ساخت بهار خواب و سرویس بهداشتی در پشت بام کرده که هرموقع سوال پرسیدم گفتن مجوز دارم، بنده هم چون مستاجر بودم شکایتی نکردن. بعدا یک سال بعد من همان آپارتمان را خریداری کردم و مشخص شد که مالک طبقه آخر هیچ مجو ...
با عرض سلام خدمت همه ی عزیزان. من یک ساختمان دو طبقه دارم که یک طبقه ان را به صورت توافقی به برادرم انتقال دادم الان ایشون امده و بالا پشت بام را تصرف کرده انباری و اتاق اضافه کرده بدون اجازه من و میگوید پشت بام از من است ایا او میتواند چنین کاری انجام دهد و من چه کاری میتوانم بکنم ممنون میشم که را ...
سلام یک ساختمان 3 طبقه هستیم دو طبقه دوم و سوم مخالف نصب ماهواره هستیم ولی مستاجر طبقه همکف بدون اجازه و هماهنگی اقدام به نصب ماهواره روی پشت بام کرده درحالیکه حیات خلوت هم دارن برای نصب ماهواره میشه شکایت کرد ازشون؟ چون دو طبقه راضی نیستن ماهواره روی خونشون نصب بشه و مورد دیگه اینکه حیات خانه طبق ق ...
سلام من ملکی خریدم 4طبق ویک اتاق روی پشت بام که مالک موقع پیش فروش میگفت 5 طبقه میسازد ودر مبایعه نامه هم نوشتیم پشت بام مشترک اما الان در پشت بام راقفل کرده ومیگو ید پشت بام طبقه پنج خودش است وکسی اجازه ندارد کلید آنجا را داشته باشد وباید هر از چند گاهی از من کلید بگیرد و آنتن را چک کند حتی ف ...
سلام. من مدیر یک ساختمان شش واحدی هستم می خواهم در پشت بام فضای سبز و محل جمع شدن برای جاسات ساختمان و زیبا سازی پشتبام را با هزینه خودم را انجام بدم و اگر ساکنین هم دوست دارن از این محل نیز استفاده کنند و بندم هیچ ادعا در مورد که اینجا من هزینه کردم مال منه ندارم و نخواهم داشت ایا باید از ساکنین اج ...
با سلام و احترام. سازنده یک ساختمان مسکونی 6 طبقه هستم. قصد احداث پنت هاوس در طبقه آخر دارم. با توجه به اینکه در پرسش مشابه در همین سایت نظرات عزیزان وکلا کاملا متفاوت هست ، خواستم بپرسم چه راهکار قانونی وجود داره که پشت بام جزو ملک با قید در سند باشد. راهی که پیشنهاد شده این است در زمان فروش هر واح ...
سلام طبقه بالای منزل ما عموی بنده زندگی میکنه که به دلیل اعتیاد و مشکل با خانوادش از پشت بام به عنوان محل سکونت استفاده میکنه و همچنین از راه پله و خر پشته برای گذاشتن وسایلش چون همسرش از خونه بیرونش کرده میخواستم ببینم میتونیم ازش شکایت کنیم ؟ چون پشت بام مشاع هست و کسی حق نداره استفاده شخصی داشته ...
من چند سال پیش اپارتمان خریدم الان بعد چند سال دو طبقه دیگه میگن چون پشت بام بخاطر بارون و اینکه سقف طبقه سه باکف پشت بام یکیه اب میاد باید حلب بخوره من میگم اپارتمان خریدم فضای بالا ازاد باشه من ازش استفاده کنم وبهشون میگم مثل اپارتمان های دیگه برای رفع اب از ایزوگام یاسیمان سفیداستفاده کنیم ولی چو ...
سلام آیا مالک یکی از واحدها با رضایت نصف بعلاوه یک مالکین واحدها می تواند در پشت بام مشاعی با کانکس ساخت و ساز کند؟ در حالیکه تعداد مخالفیت در اقلیت باشد. ممنون و سپاس
بدلیل اینکه سرمایش وسرمایه تمام 36 واحد ساختمان بصورت داک اسپیریت میباشد.ساختمان فاقد کولر آبی است ما نیز با رای اکثریت مانع کولر آبی بدلیل ایزوگام و....شدیم متاسفانه یکی از واحد طبقه آخر بدون هماهنگی جهت عبور کانال کولر آبی باعث تخریب وسوراخ کردن پشت بام نموده که باعث اعتراض شدید شده والان تکلیف چی ...
سلام یک ملک سه طبقه سه واحدی کلاً به سه مستاجر اجاره داده شده است مالک در مکان سکنا ندارد در صورتی که مالک وسایل تعمیر و نگهداری ساختمان را در پشت بام نگهداری کند آیا تصرف عدوانی و یا کار غیرقانونی است؟
با سلام من مالک هفت واحد آپارتمانی هستم که دو واحد آنرا فروخته ام و با توجه به محل استقرار آسانسور پشت بام دو قسمت است و بنده در یکی از پشت بامها انباری ساختم که در سند تک برگ طبقه هفتم قید شده و در همان پشت بام با رضایت شفاهی مالکین با استفاده از پیچ و آهن سازه ی متحرکی میسازم که یکی از همسایگان عل ...
سلام ریختن سیب زمینی و پیاز در پشت بام ساختمان برای چندروز جرم حساب میشه؟
با سلام وقت بخیر مدیر ساختمان به در ورودی بام قفل زده و بصورت اختصاصی کلید را دارد و می گوید هرکسی هر کاری دارد برای رفتن به بام و کلید گرفتن باید با ایشان هماهنگ کند و کلید را بگیرد. بنده به عنوان مالک یکی از واحدها اعلام کردم بام جز مشاعات است و حق استفاده و تردد آن نباید اختصاصی باشد و باید به هر ...
باسلام.بنده طبقه اول یه خانه دوطبقه را خریداری کرده ام ،خریدار طبقه دوم در قولنامه خود نوشته است که پشت بام به طبقه دوم اختصاص دارد و در قولنامه بنده هیچ حرفی از پشت بام زده نشده است و اکنون مالک طبقه دوم اجازه استفاده از پشت بام را به من نمیدهد.حال میخواهم بدانم که آیا بنده میتوانم بصورت قانونی ادع ...
با سلام من یک واحد از یک ساختمان چهار طبقه همراه بهار خواب به صورت پیش فروش خریداری کرده ام , حالا سازنده میخواهد در پشت بام برای بهار خواب حیاط اختصاصی ایجاد نماید و از بنده رضایت نامه محضری میخواهد اگر من رضایت بدهم پشت بام به مالکیت طبقه بهار خواب خواهد شد یا فقط حق استفاده دارد و همچنان پشت بام ...
سلام من در یک آپارتمان پنج طبقه ده واحدی زندگی میکنم ما در رابطه با پهن کردن لباس در پشت بام با اهالی ساختمان مشکل داریم آیا من این حق را دارم که در پشت بام لباس پهن کنم یا خیر؟ ممنون
با سلام بنده یک واحد آپارتمان خریداری نمودهام که در سند مالکیت فاقد انباری میباشد، ولی فروشنده هنگام فروش یک انباری روی پشتبام نشان داد و گفت این انباری شماست و در مبایعهنامه نیز انباری رویتی درج شده، اکنون سایر واحدها میگویند پشتبام جزء مشاعات است و نقل و انتقال ...
باسلام و وقت بخیر یک ملک بر خیابان وجود دارد که زیر آن 5 مغازه دارد که همگی با ملکیت به فروش رفته و در طبقه بالای مغازه ها دو واحد اداری وجود دارد. بنده مالک یکی از مغازه ها هستم و برای نصب کولر گازی به واحد اداری بالای مغازه مراجعه نمودم تا اجازه نصب کندانسور کولر گازی بر روی پشت بام را بگیرم اما ص ...
سلام و احترام بنده در آپارتمانی 8 واحده ساکن هستم ساکنین طبقه 4 میگن پشت بام برای ماست هیچ کس حق نداره رو سقف خونه ما چیزی نصب کنه و الان ایزوگام خراب شده و همسایه ها پول ایزوگام رو نمیدن میگن که چون خود ساکنین طبقه 4 ادعا میکنن که پشت بام برای اون هاست پول تعمیرات ایزوگام رو نمیدن و میگن چون اونا ...
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.