مشاوره حقوقی رایگان - پشت بام ساختمان

با سلام من یک واحد از یک ساختمان چهار طبقه همراه بهار خواب به صورت پیش فروش خریداری کرده ام , حالا سازنده میخواهد در پشت بام برای بهار خواب حیاط اختصاصی ایجاد نماید و از بنده رضایت نامه محضری میخواهد اگر من رضایت بدهم پشت بام به مالکیت طبقه بهار خواب خواهد شد یا فقط حق استفاده دارد و همچنان پشت بام به صورت مشاعات می باشد ?

پاسخ ها:


شما با این رضایت حق خود از بهار خواب را تبدیل به پشت بام خواهید کرد.هر چند میتوان استفاده اختصاصی از آن برای شما لحاظ شود و جزء مشاعات خواهد بود. دلیل مراجعه سازنده به شما این است که بابت بهار خواب باید به شهرداری مبلغ پرداخت کند.به هیچ عنوان این کار به صلاح شما نیست

21:20:00   1403/5/23

سلام مطلقا رضایت ندهید پشت بام جز مشاعات است و قابل تملک خصوصی نمی باشد

12:41:26   1403/5/21

با سلام اگر در زمان معامله به شما اعلام کرده باشد باید دوستانه مشکل را حل و فصل کنید.

09:46:03   1403/5/17

سلام. به نظر بهتر است رضایت ندهید پشت بام جزء مشاعات است

14:37:33   1403/5/23

اصولا پشت بام جزء‌مشاعات است.البته متن رضایت نامه را باید دقت کنید

18:26:22   1403/5/23

با درود پرسشگر ارجمند مشاعات است

22:16:08   1403/5/19

سوالات مرتبط

ساخت بهار خواب
سلام من یه خونه شش دانگ سند قدیمی خریدم رفتم شهرداری برای مجوز ساخت بهر خواب گفتن خونت پروانه و پایان کار نداره مجوز نمی دیم راهکار قانونی می خوام برای دریافت مجوز ساخت بهار خواب...
ساخت بهار خواب در پشت بام خانه ویلایی شخصی
بخاطر این که واحد ویلایی ما کوچک هست تصمیم دارم تا اتاق خواب را به پذیرایی اضافه کرده و اتاق خواب جدید در پشت بام منزل خود بسازم خانه ما یک واحد پیلوت و یک واحد مسکونی است پایان کار صددرصد دارد و شمال...
بهار خواب
سلام ما طبقه ی چهارم هستیمو همسایه ما طبقه پنجم بعد از گرفتن سند اقدام به ساخت در برای دسترسی به بهار خواب کرد و داخل بهار خواب سقف کاذب حتی زده و به شدت سر و صداشون ما را ازار میده ایا میشه کاری کرد ...
ورود از طریق بهار خواب به پشت بام
سلام یه ساختمان سه طبقه و سه واحده که در طبقه سوم بهار خواب طبقه سوم هست ولی در پاگرد آخر تو راهرو روی دیوار بالا یه درب به بهار خواب داره که ازونجا به پشت بوم دسترسی داشته باشیم ولی در قولنامه قید شد...
برای ساخت بهار خواب باید مجوز بگیریم؟
سلام و عرض ادب ما در یک مجتمع 7 طبقه واقع در طبقه هفتم زندگی می‌کنیم که طبقات 6 و 7 به علت عقب نشینی در انتهای ساخت دارای بهار خواب 20 متری میباشد. سوال من اینه اگه بخواهیم نیمی از این بهار خواب...