در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیدهشده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «هزینه تعمیر آسانسور در ساختمان تعمیر آسانسور در ساختمان» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» میتوانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
سلام بر شما. مطابق ماده 4 قانون آپارتمان ها قدرالسهم هر واحد آپارتمان از هزینه تعمیرات آسانسور بدلیل مشاع بودن متناسب با متراژ (وسعت) آن واحد است. آیا مجمع عمومی می تواند تصویب کند به ترتیب دیگری مثلا بصورت مساوی این هزینه بین واحدها تقسیم شود؟ اگر پاسخ مثبت است آیا اجماع مالکین لازم است یا رای اکث ...
سلام ما در اپارتمانی 5 طبقه و 7 واحده زندگی میکنیم که طبقه 1 و 2 و 3 آن تکواحدی و طبقه 4 و 5 آن دو واحدی است.حال برای تعمیرات و بازسازی آسانسور هزینه را باید بر 7 تقسیم کنیم یا باید بر10 تقسیم کنیم و از تک واحدی ها 2 سهم بگیریم؟ برای رنگ کردن راه پله هزینه باید چگونه محاسبه شود؟ با تشکر از کارشناسا ...
هزینه تعمیر کلید توقف در یک طبقه با چه کسی است. ساکنان آن طبقه یا اینکه مدیر از صندوق ساختمان باید هزینه های تعمیر و نگهداری اسانسور پرداخت نمایند؟ ممنون
با سلام اینجانب مالک یک واحد در طبقه همکف آپا رتمان 5طبقه ای هستم که آپارتمان پارکینگ ندارد از آنجا که از آسانسور استفاده نمیکنم آیا باید پول تعمیرات آسانسور را پرداخت کنم با توجه به اینکه 1 .هزینه جمع آوری شارژ آسانسور در َآپارتمان به طور جداگانه محاسبه میگرددوسر فصل جدایی دارد 2.قبلا ساکنین در ا ...
سلام من طبقه همکف زندگی میکنم که حتی یدونه پله هم نداره، حتی تگ آسانسور هم نداریم، هزینه شارژ ماهانه رو پرداخت میکنیم هرماه 100 هزارتومان، الان آسانسور خراب شده و واحدی 400 هزار میخوان بگیرن، ماکه استفاده نمیکنیم چرا بدیم آخه؟ قانونی نیست واقعا؟
با سلام. سرویس کار مجتمع ما حدود 10 سال تعمیر و نگهداری آسانسور مجتمع رو بعهده داشته و طی این مدت قراردادی با ایشان بسته نشده و شرکتی با مسئولیت محدود و یک نفره می باشد که در لیست شرکت های مجاز اتحادیه هم نیست و کل این مدت بر اساس شناخت و اعتماد به کارشان ادامه دادند. طی چند ماه گذشته تعمیراتی رو گف ...
سلام . آپارتمان ما 4 طبقه تک واحدی هست . دو واحد ما داریم. و دو واحد دیگه هم واسه کسی دیگه هست که شهرستان زندگی میکنه واحداشو داده مستاجر . اسانسور ایمنی نداشت و بتن زیر سقف اسانسور درحال ریزش بود . اینجانب هزینه کردم و چون خودم آنجا سکونت داشتم ایمنی و استاندارد اسانسور گرفتم . بابت اون دو واحد هیچ ...
سلام . آپارتمان ما 6 واحد در پنج طبقه که چهار طبقه تک واحدی که هرواحد به متراژ 129متر مربع و طبقه پنجم دو واحد که یک واحد 77مترمربع و واحد من هم 52مترمربع و دو نفرهم هستیم میخواستم بدونم هزینه تعمیرات ساختمان مانند تعمیر لوله اصلی آب و تعمیر آسانسور که مشاع هستند هزینه اش چگونه محاسبه میشود . چون وا ...
با سلام و عرض ادب و احترام هزینه تعمیر درب آسانسور طبقات غیر همکف آپارتمان 4 طبقه تک واحدی به عهده مالک آن طبقه است یا از محل شارژ میبایست پرداخت گردد؟ سپاسگزارم ارادتمند
درود وقت بخیر . آسانسور آپارتمان ما به مدت دو ماه گاهی درست و گاهی خراب بوده است و مدیر ساختمون به هر دلیلی نسبت به درست شدن آن کوتاهی کرده. روزی یکی از خانم های ساختمان در آسانسور گیر میکند و در ساختمان به غیر از همسر این خانم کسی نبوده و با ترس و جیغ همسر خود را مطلع میکند . شوهر خانم در را ...
با سلام و خدا قوت باستحضار میرساند مدت یک هفته است که آسانسور ساختمان پنج طبقه ای که ما در آن ساکن هستیم خراب شده است و مدیر ساختمان از تعمیر و سرویس آن خودداری می نماید ، دلیل عدم تعمیر به فرمایش ایشان این است که می گوید شما زیاد از آسانسور استفاده می کنید ما ساکن طبقه اول و دوم هستیم و ایشان ساکن ...
با سلام ما در یک آپارتمان 12 واحدی زندگی می کنیم یکی از مالکین با این که امضا کرده بود پول اجرای آسانسور سهم خودشو نداده و خانه را فروخته. آیا مالک جدید باید این هزینه را بپردازد یا باید از همان مالکی که فروخته پول بگیریم؟ عینا همین مورد در مورد تعمیر آسانسور رخ داده یعنی هزینه تعمیر به عهده مالک بو ...
من مالک یک واحد آپارتمان در یک ساختمان 4 طبقه هستم هر طبقه یک واحد دارد طبقه اول علی رغم تذکرات لازم چند بار با آسانسور زیر زمین بار برده بود که موجب خرابی آسانسور شده بود لذا مالکین 3 طبقه پس از تعمیر آسانسور طی جلسه ای تصمیم گرفتند آسانسور زیر زمین را ببندند و پس از آن هیچگونه خرابی آسانسور نداشت ...
سلام آیا طبقه اول حتی اگر سوار آسانسور نمی شوند ملزم به پرداخت هزینه های تعمیر آسانسور به طور کامل است به همون اندازه که طبقات بالاتر می پردازند؟ اگر جواب بله است بر اساس چه قانونی است؟
باسلام یک ساختمان 5طبقه 8واحدی که دوطبقه اخرتک واحدی میباشد(دوبرابر طبقات یک تاسه)هزینه خرابی آسانسور چگونه محاسبه میشود؟ ممنون
با عرض سلام و ادب ما در آپارتمان چهار طبقه و 11 واحدی زندگی می کنیم آسانسور ما خراب شده و بر اساس نظر چندین متخصص و تکنیسین موتور آسانسور باید عوض بشه، دو سه واحد برای هزینه همکاری نمی کنند و به سختی هزینه رو پرداخت می کنن، آیا راهکاری برای اخذ هزینه وجود دارد سایر واحد ها می تونن اقدام به نصب و را ...
باعرض سلام من مدیر ساختمان 20واحده هستم که اسانسور برای طبقه دوم مشکل مکانیکی پیدا کرد که بعد از تعمیر ان به 5 واحد طبقه دوم اعلام کردم هرواحد هزینه تعمیر 100هزار تومان باید پرداخت کنید که یکی از مستاجرین همان طبقه ..گفت من کاری به تعمیر اسانسور ندارم وهیچ هزینه پرداخت نمیکنم .. بنده علیه ...
با سلام ،من مالک یک واحد مسکونی در یک مجتمع 20واحده هستم ،مدت طولانی هست که اسانسور خراب شده و برای راه اندازی نیاز به هزینه و مشارکت همسایگان هست متاسفانه مالکین طبقه ی اول ادعا می کنند که ما خیلی از آسانسور استفاده نمی کنیم پس باید نصف بپردازیم ،ویا با بهانه های دیگر می خواهند هزینه نپردازند ،قانو ...
سلام عرض ادب احترام بنده دقیقا یکسال است که یک واحد اپارتمان در یک ساختمان 4 طبقه 6واحدی خریداری کردم ،طبقه اول و دوم ،2واحدی و طبقه 3و4 تک واحدی است من طبقه سوم خرید کردم که از سال 97 ساختمان ساخته شده خالی و بدون استفاده بوده تا وقتی که من سال گذشته وارد این واحد شدم ،،حالا بعد از 6 سال مدیر ...
با عرض سلام واحترام من دارای کوچکترین واحد اپارتمانی واقع در طبقه اول در مجتمع 5 طبقه دو واحدی هستم. و سالهاست که در آن ساکن نیستم، برای پرداخت هزینه آسانسور ایا باید بر اساس متراژ هر واحد محاسبه شود ؟ با سپاس
با درود آپارتمانی در کرج داریم پنج طبقه، طبقه اول و پنجم تک واحدی و بقیه دو واحدی هستند. هزینه تعویض موتور و متعلقات آسانسور چگونه تقسیم می شود؟
سلام مدیر ساختمان ما یک قانون گذاشته که هیچ کفشی جلوی هیچ واحدی نباید باشه حتی یک جفت دمپایی که روزمره استفاده میشه حال طبقه ما 3 واحد هست و افراد اون طبقه مشکلی با یک جفت دمپایی ندارن و گاهی ممکنه فراموش بشه که برداشته بشه و اسانسور این طبقه به مدت سه ماه خراب هست و علت عدم تعمیر را رعایت نکردن قان ...
با سلام و عرض احترام بنده مدیر ساختمان هستم، ساختمان 10 واحدی می باشد، آسانسور دچار مشکل شده و هزینه تعمیر آن برآورد شده، به چه صورت می بایست این هزینه از همسایگان اخذ شود ممنون میشم بنده رو راهنمایی بفرمایین و اگر چند همسایه از پرداخت هزینه تعمیر آسانسور پرهیز کنند و سر باز بزنند از منظر قانونی به ...
درود وقت بخیر . آسانسور آپارتمان ما به مدت دو ماه گاهی درست و گاهی خراب بوده است و مدیر ساختمون به هر دلیلی نسبت به درست شدن آن کوتاهی کرده. روزی یکی از خانم های ساختمان در آسانسور گیر میکند و در ساختمان به غیر از همسر این خانم کسی نبوده و با ترس و جیغ همسر خود را مطلع میکند . شوهر خانم در را ...
با سلام آیا هزینه تعمیرات آسانسور بین طبقات پایین و طبقات بالا یکسان هست. ممنون از شما
سلام من در خانه بنایی داشتم و از آسانسور برای حمل نخاله استفاده کردم ولی با رعایت وزن مجاز و بعد از آن اسانسور سالم بود با چند روز اختلاف با ما واحد دیگری شروع به بنایی کرد و با عدم رعایت وزن مجاز آسانسور را خراب کرد. حالا مدیر ساختمان میگه 6300 شده که باید نصفشو شما بدید. من میتونم پرداخت نکنم؟ الا ...
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.