مشاوره حقوقی رایگان - تقسیم بندی هزینه تعویض موتور آسانسور
پاسخ ها:
سلام طبق قانون تملک آپارتمانها و آیین نامه آن هزینه های قسمت‌هایی که مرتبط با مساحت قسمت‌های اختصاصی نیست بصورت مساوی بین مالکین تقسیم می شود . ماده 23 (اصلاحی 17ˏ03ˏ1359)ـ شرکاء ساختمان موظفند در پرداخت هزینه های مستمر و هزینه هائی که برای حفظ و نگاهداری قسمت های مشترک بنا مصرف می شود طبق مقررات زیر مشارکت نمایند: ماده 22 آیین نامه قانون تملک آپارتمانها در صورتیکه مالکین ترتیب دیگری برای پرداخت هزینه های مشترک پیش بینی نکرده باشند سهم هر یک از مالکین یا استفاده کنندگان از هزینه های مشترک آن قسمت که ارتباط با مساحت زیربنای قسمت اختصاصی دارد از قبیل آب، گازو‌ئیل، اسفالت پشت بام و غیره به ترتیب مقرر در ماده 4 قانون تملک آپارتمان ها و سایر مخارج که ارتباطی به میزان مساحت زیربنا ندارد از قبیل هزینه های مربوط به سرایدار، نگهبان، متصدی آسانسور، هزینه نگاهداری تاسیسات، باغبان، تزئینات قسمت های مشترک و غیره بطور مساوی بین مالکین یا استفاده کنندگان تقسیم می گردد. تعیین سهم هر یک از مالکین یا استفاده کنندگان با مدیر یا مدیران میباشد.و ......
باسلام به صورت مساوی تقسیم می گردد ، جهت کسب اطلاعات بیشتر به مدیر ساختمان مربوطه مراجعه نمائید
معمولا هزینه‌های کلی با مالک کسب و هزینه‌های جزئی و مصرفی با مستاجر
