در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیدهشده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «معاوضه ملک عدم حضور در دفترخانه» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» میتوانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
باسلام بنده ملکی رو خریداری کردم، روز تنظیم سند فروشنده در دفترخانه حضور نداشت، عدم حضور گرفتم، هر روز خسارت 50 هزار تومان بابت عدم حضور داخل مبایعه نامه توافق شده، من به دادگاه فردای عدم حضور فروشنده شکایت کردم، و خسارت را داخل شکایتم دو روز نوشته شد، حالا من بعد از تنظیم سند، باید خسارتم رو همون ...
سلام بنده مختصر سوال می پرسم همسر بنده در تاریخ سند زدن در آی سی یو بستری بودن و فروشنده عدم حضور همسرم را گرفته است آیا عذر همسر بنده موجه نیست عدم حضور فروشنده ترتیب اثر دارد یا خیر ممنون میشم جواب بدهید استادان
با سلام اینجانب در شهریور سال 97 خانه ام را به شخصی فروختم و طی مبایعه نامه قرار شد خریدار در 97/7/3 در دفترخانه با پرداخت وجه تعیین شده سند را بنام خود نماید و بر اساس مبایعه نامه پس از انتقال سند خانه را که در اختیار مستاجر بوده با مستاجر تحویل گرفته و وجه ودیعه مستاجر بعنوان بخشی از پرداخت ایشان ...
سلام من دو ماه پیش خونه ای رو قولنامه کردم. پول کم داشتم خونه رو دادم رهن. مبلغ 60ميليون. که مستاجر پول رهن به حساب بنگاه دار واریز کرده. ظاهرا بین بنگاه دار و مالک (فروشنده) شرط شروطی بوده مثلا قیمت منزل 275ميليون بوده بنگاه دار گفته هر چه بالاتر فروختم برای خودم .. حالا مالک دبه کرده و نمیاد دفترخ ...
سلام من موتور رو بردم تعویض پلاک اما دفترخونه نرفتیم الانم صاحب قبلی نمیاد برای دفترخونه چکار باید انجام بدم ممنون
سلام بنده چند ماه پیش 3 دانگ از یک واحد آپارتمانی را در تهران خریداری کردم و در تاریخ 5 دیماه تاریخ تنظیم و انتقال سند معین شده فروشنده خواستار خرید مجدد این 3 دانگ رو از بنده داره و پیشنهاد داده که در روز سند بجای دفترخانه به بنگاه برویم و قولنامه رو بنویسیم میخواستم بدونم اگر بعد از روز تنظیم سند ...
سلام اگر به هر دلیلی طرفین معامله (آپارتمان) به توافق برسند که روز تنظیم سند در دفترخانه حضور نداشته باشند آیا امکان تنظیم عدم حضور در روزهای بعد هست یا نه
ملکی با سه مالک مشارکت در ساخت شد ملک ما تحویل و ساکن شدیم ما باید آخرین مرحله ( تفکیک ملک ) برویم دفترخانه من دیگر نمیخواهم بروم توی آن دفترخانه! آیا سازنده یا دادگاه میتواند مرا مجبور کند بروم به مکانی که دوست ندارم بروم و اگر نروم آخر داستان را می خواهم بدانم دوست ندارم بروم توی آن دفترخانه قانون ...
باسلام بنده آپارتمانی خریداری نمودم تاریخ تنظیم سند در مبایعه نامه دستی 30/11/1402تنظیم شده پشت قولنامه سهوا یا عمدا 30/1/1403تنظیم شده است ده روز بعد در کد رهگیری که تنظیم شده همان 30/11/1402 ذکر شده تاریخ سند آیا در مورخه 30/11/1402می توان عدم حضور گرفت باتشکر از پاسخ گویی شما
سلام خانواده ما ملکی رو به کسی داد که ارثیه بود و این شخص در قبالش برای من یه واحد پیش خرید و یه قطعه کوچیک باغ داد قرار شد بعد دو هفته این باغ رو به قیمت بالاتر برداره چون اولش دستش خالی شده بود و من دو هفته قرار شد تو ماشین بمونم و خرج من رو روزانه بده دو هفته شده پانزده ماه و الان میگه این پولایی ...
سلام ی خونه کلنگی اردیبهشت امسال خریدیم و تعویض کردیم با واحد آپارتمانی و یک ماه مهلت خواستن تا خانه جدید رو تعمیر کنن29 خرداد خانه رو تحویل دادن سند هم زدیم الان داشتیم باغچه رو بیل میزدیم دیدیم سوراخ بزرگی داره و قبلا از این گلهای رونده کاشته بودن وباغچه پر بود و احتمال میدیم قنات شسته باشه الان ...
من زمینی را دادم و آپارتمان به عنوان پیش فروش گرفتم .الان از مهلت تحویل گذشته و متوجه شدم فروشنده آپارتمانو به کس دیگر قبل من فروخته است .آیا میتوانم زمینم را پس بگیرم ؟
باسلام خسته نباشید در خرید و فروش ملکی که خریدار ملکی را بجای ثمن میدهد، توافق میکنند؛ بطور کلی و رویه، برای تنظیم قالب قرارداد چیست؟ (یعنی مبایعه نامه یا ... )
سلام ببخشید من ومادرم موقع تقسیم ارث سهم خودمان را باهم تعویض کردیم من سهم خانه ای که بهم رسید را دادم به مادرم ومادرم سهم باغ که بهش رسید داد به من ومن برای اینکه مادرم آواره نشه قبول کردم ..الان بعد از یکسال مادرم پشیمان شده و میگه بیا خونه تو بگیر باغ منو بده ..درحالیکه من حدود چهارصد میلیو ...
سلام وقت بخیر بنده یک واحد اپارتمان 87 متری سند دار را با یک واحد آپارتمان 125 متری که قرار بوده سند تا سه ما دیگه آماده باشد را معامله کردم و الباقی بها را تمام پرداخت کردم و قرار شده اگر واحد 87 متری را خریدار زودتر فروخت 10 درصد مبلغ را به من برگرداند نه واحد را فروخته و نه ده درصد را برگردانده ...
سلام.یک قطعه زمین با یک واحد آپارتمان 125متری از مجتمع در حال نما کاری معاوضه کردم بصورت قولنامه دستی که با سازنده رفیق بودیم حالا10متر کمتر ساخته ،طلب 10متر کردم واون طلب کرده توقولنامه 12 واحدنوشته ولی 10واحدساخته (درخواست ارزش افزوده زمین از من دارد) 8 ماه تاخیر داشته که تو قولنامه برای تاخیر خس ...
باسلام من فرزندکبیربودم وملک شخصی خودم رابانیابت قیم که مادربوده باسهم الارث حیاطی بایکی ازبرادران صغیر20سال پیش معاوضه کردم،ولی قیم نامه دایره سرپرستی رانگرفته وحال بافوت قیم،برادرم مدعی ابطال آن است،وهردوملک هم درتصرف دوطرفمان میباشد،آیاادعای ایشان درست بوده،وساخت وسازهای طرفین درملک معاوضه شده،چه ...
استاد بنده یک واحد اپارتمان که سند رسمی دارد و به نام بنده هست را با برادرم که مالک یک قطعه زمین ولی سند رسمی ندارد در غالب دو مبایعه نامه در سال 1402 معاوضه کردیم،سپس بعد از سه ماه بنده زمین رو به یک سازنده جهت مشارکت در ساخت فروختم.چون زمین سند رسمی نداشت بنده و برادرم تصمیم گرفتیم جهت محکم کاری ص ...
سلام. یک سال است که پدرم فوت کردن. خواهر و برادرم اصرار دارند که خانه ای که مادرم در آن زندگی میکند فروخته شود تا سهم ارثشان را بردارند. آیا راهی وجود دارد که مادرم بصورت قانونی سهم الارث آنها را با ارثیه خودش از باغ و ملک دیگر معاوضه کند؟ لطفاً راهنمایی کنید برای مادرم چکار قانونی میتونم انجام بدم ...
سلام همسر من از پدرش نصفی از زمین پدرش خریده زمین مسکونی است الان میخاد زمینو با ی واحد خانه ی نیمه کاره که فقط بتن ریزی و آجرکاری شده تعویض کنه آیا صلاحه که زمینو با همچین ملکی تعویض کنه؟ و اینکه خونه نیمه کاره طبقه بالای پدرشوهرم هس و حیاط دار نیس
در قالب دو قولنامه هولوگرام دار مقرر شده یک آپارتمان سند دار با مشخصا خاص با دو آپارتمان قولنامه ای با شرایطی معاوضه شود شرایط : تحویل به تحویل ـ و بدهی و جریمه ساخت و فروش آپارتمان های قولنامه ای برعهده معاوضه کننده آنها زیرا تخلف کرده و واحد اضافه ساخته و پارکینگ به تعداد واحدها لحاظ نشده است سئ ...
سلام . من ساختمان ملکی خود رو با ساختمان بنا شده در زمین اوقافی معاوضه کردم . تو قولنامه ذکر کردم تا زمانی سند بنام من نکنه سند بنامش نمیکنم . آیا اگر خونه ملکی من رو قولنامه ای بفروشه و بعد از مدت معین هم نیاد سند خانه اوقافی رو بنام من کنه . آیا من طبق متنی که در قولنامه معاوضه نوشتم سند در مقابل ...
سلام وقت بخیر یک واحد آپارتمان به نام پدرم بود من هم ملکی را پیش خرید کردم و به نام مادرم کردم یکباره ملک بنده چند برابر شد ارزشش قصد فروش داشتم پدرو مادر مانع شدن بعد از مدتی قیمت کاهش پیدا کرد من هم ناراحت بودم که چرا نذاشتید من خودم تصمیم بگیرم ..... پدرم هم یک وام از بانک مسکن روی سند خونه گرف ...
با سلام و خسته نباشید، ببخشید ما میخواستیم یک خانه کلنگی دارای سند شش دانگ را با آپارتمان نوساز هم قیمت معاوضه کنیم ولی آپارتمان سندش در دست اقدامه یعنی سند نداره مالک گفته سه چهارم مبلغ را معاوضه میکنه برای باقی مانده یک چهارم مبلغ چک میده تا گرفتن سند آیا این مشکلی بعدا ایجاد نکنه ،یا ما با ...
با سلام خسته نباشید. ما در برج 11 پارسال قرار شد واحد را با تمام امکاناتش در برج 1 تحویل دهد و طی حرف هایی انجام شد و قولنامه نوشته شد زمانی که واحد تمام کمال تحویل داده شد ما هم وکالت میزنیم واحدی که فروختیم به همین آقا که ازش واحد خریدیم بعد برج 1 تحویل داده نشد نه از امتیازات نه پارکینگ و انباری ...
آپارتمان را با مغازه معاوضه کردیم آپارتمان را تحویل دادم و سند زدم قرار بود مغازه را 3 ماه بعد تحویل من بدهد اما با صاحب اول مغازه مشکل داشت النهایه از دادگاه حکم قطعی تحویل مبیع علیه نفر اول مغازه گرفت اما کاربری مغازه پارکینگ در اومده من چیکار میتونم بکنم باتوجه به اینکه آپارتمان منو انتقال دا ...
سلام من 16ماه پیش یک واحد با یک باغ معاوضه کردم بعداز گذشت این مدت طرف مقابل آمده میگه بیا باغ منو تحویل بده اینجا معارض داره در حالی که من بردمش و واحد رو تحویل گرفته از سازنده و سازنده امضا کرده کد رهگیری ایشونو حالا من باید چه کنم
بنده خانه خودمو و یک مقدارهم پول نقد را با یک باغچه معاوضه کردم و همه مدارک باغچه بدون ایراد بود و مشکل قانونی نداشت اقدام به معامله کردم،اما بعد از تحویل ملک،فروشنده قبلی اومد و گفت که اصلا من باغچه رو نفروختم و ادعا کرد مدارکی که دست فروشنده من است و با اون مدارک باغچه را به من فروخته مبایعه ...
سلام من خانه کلنگی را با اپارتمان عوض کردم حالا از زدن سند آپارتمان امتناع می ورزد میگوید خانه شما پکیچ و لامپ تعدادی و شیر آلات و غیره را تعمیر کردم که مبلغ چهل میلیون خرج کردم در قولنامه چیزی بابت تعمیر قید نشده تا پرداخت هزینه سند را نمیزنم کلیه حق و حقوق آپارتمان را پرداخت نموده ...
سلام . من خونه سند دار 46 متری با قیمت 4 میلیارد ارزش دارم و با ملکی با همین ارزش بخرم خونه قولنامه دارد چون نوساز و هنوز تیر برق نکشیدن قرار هر زمان کنترل برق وصل شد سندشو شهرداری بزنه . با سازنده صحبت کردم شماره پرونده بهم داد گفت خیالت راحت و قرار برم املاک کد رهگیری بگیرم آیا همین کفایت میکنه
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.