در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیدهشده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «سند تک برگی افراز» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» میتوانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
درچه صورتی مغازه دونبش با سهم مساوی بین شریکها قابل افراز هست شرایط افراز چیه چطور بفهمیم قابل افراز هست یا نه اگه یکی از مالکین موافق نباشه چطور میشه افراز کرد؟؟
بنده و برادرم 1.5دانگ از 6دانگ و مادرم 3دانگ سهم دارن حالا درخواست افراز داده مادرم برای فروش سوال اینجاست میتونن درخواستی مبنی بر افراز و فروش از سه دانگ رو بدون رضایت دو شریک دیگه به دادگاه بدن و دو شریک دیگه رو مجبور به فروش کنن
سلام ایا راه قانونی برای جلوگیری از اعمال ماده 4 قانون افراز وجود دارد ؟
یک قطعه باغ کشاورزی ، از نوع اصلاحات اراضی ، از پدر مرحوم ما به وراث به ارث رسیده . تمام امور انحصار وراثت نیز انجام شده و همه سندهای مشاع گرفتن. دو سهم از هفت سهم به من رسیده که بیشتراز آنچه که در متراژ کل زمینه ، آیا برای افراز مقدار بیشتر کسر میشود؟
با سلام ملکی که افراز و به سه پلاک تقسیم شده آیا مالکین میتوانند با سند اولیه قبل از افراز بفروشند ؟ آیا این کار جرم است و اگر جرم است می شود این سند را ابطال کرد متشکرم
سلام وقت بخیر بابت افراز خانه باغ ده که تعداد شرکا خیلی زیاد می باشد 1-از کجا باید شروع کرد چقدر زمان می برد 2- هزینه آن چقدر است. 3- آیا هزینه ها را فقط کسی شکایت می کند باید پرداخت کند ویا از بقیه شرکا نیز بعدا قانونا قابل دریافت می باشد. 4- در صورت حکم به فروش آیا ابتدا قابل خرید توسط شرکا ...
سلام من نیمی از یک واحد اپارتمان به نامم هست، شریکم که مادرم است؛ نه سهم مرا میخرد و نه سهمش را به من میفروشد و سند را پیش خودش مخفی کرده و اپارتمان هم در رهن مستاجر هست و کل پول پیش را هم مادرم خرج کرده اند به من گفته شده که باید از طریق اداره ثبت تقاضا گواهی عدم افراز انجام دهم اما به سند دسترسی ن ...
اگر ملکی توسط دادگاه بدون سند افراز گردد پس از قطعیت رای همسایه گان همجوار با ملک میتوانند مدعی شوند بخشی از ملک متعلق به ایشان میباشد و میتواند بخشی از ملک را تصرف کند یا خیر اگر ممکن میباشد با چه مدارکی ممکن است؟
سلام عزیزان.سه دانگ ازمنزل رایگان به خانم انتقال دادم.متاسفانه درحال جداشدن هستیم.خانم شکایت افراز ملک متراژ صدوبیست متر را کرده. دادگاه به من ده روزحق اعتراض داده .چطوراقدام کنم؟
ايا خونه بيست سال ساخت با موقعيت شمالي حياط مشترك پاركينگ مشترك در طبقه قابل احراز است
سلام یک واحد مسکونی قدیمی مربوط به سه تا خواهر کهنسال میباشد که هرکدام دودانگ انرا دارند درحال حاضر تصمیم گرفتند عرصه کلی انرا که نزدیک به 1200 متر میباشد به سه قطعه مساوی ویک قطعه برای انجام هزینه ها مجزا وبرای ان ششدانگ بگیرند لطفا شروع کار را برایم توضیح دهید
بنده ملکی دارم که در عرصه میراث فرهنگی است. این ملک بزرگ است و یک سند شش دانگ دارد و بنده 3 دانگ دارم و چون قصد فروش دارم، میخواهم افراز انجام دهم. با توجه به میراث فرهنگی بودن ملک بنده، آیا امکان افراز ملک و شش دانگ کردن سند هست؟
با سلام بنده ملکی دارم که در عرصه میراث فرهنگی است که یک ملک برزگ با یک سند شش دانگ است. سه دانگ از شش دانگ کل سند به نام من است. من میخواهم ملک خود را افراز کنم. آیا با توجه به اینکه کل ملک میراث فرهنگی است، من میتوانم ملک خود را افراز کنم؟
سلام و درود من شنیدم زمانی مال مشاعی سند داره و جریان ثبتیش تموم شده , برای این که به فروش برسه باید از اداره ثبت تقاضای افراز انجام بگیره آیا این صحیح هست ؟ سوال دیگری داشتم زمانی که یکی از این شریک ها متوفی بشه و فوت کنه , برای این که مال به فروش برسه بازم باید تقاضای افراز از اداره ثبت بشه یا ...
اهمیت درجه حکم افراز صادر از دادگاه چیست ایا سندمحسوب میگردد و برای شخص ثالث معتبر است؟
باسلام مغازه ای بگفته برخی بصورت افراز یک به دو تقسیم شده است و سند اجاره جداگانه صادر گردیده به دفتر خانه مربوطه مرا جمعه کردم نه حکم دادگاه وجود دارد نه انحصار ورثه و نه مالیات بر ارث و نه قبض پرداختی به شهرداری ودر آخر اصل اجاره در اختیار شریک دوم قرار گرفته که از هر لحاظ با متراژ و نوع فعالیت ...
با سلام خدمت وکلای محترم 20 سال پیش من 64 متر و 70 سانت زمین با جانمایی مشخص از 398 متر زمین خریدم. فروشنده مجهول المکان شد از طرف دادگاه سند تک برگ مشاعی صادر شد وقتی رفتم شهرداری تفکیکی زمین و مجوز ساخت رو بگیریم مشخص شد به غیر از من 3 نفر دیگر هم از این 398 خریداری کردند و طبق نقشه UTM زمین 394 ...
باسلام مدارک برای گرفتن افراز زمین چیست؟
باسلام برای افراز زمین مسکونی باید از کجا شروع کنم؟ ممنون
سلام زمینی به متراژ 5 هزار متر با کاربری کشاورزی و مسکونی و باغی به افراد مختلفی از سوی فروخته شده است زمین دارای سند تک برگ می باشد فروشنده با رای دادگاه ملزم به انتقال سند به تعدادی از خریداران شده است از آنجاییکه 1000 متر زمین مسکونی می باشد و فروشنده حدود 2 هزار متر را به اسم مسکونی واگذار نموده ...
با سلام و عرض ادب و خسته نباشید. بنده مالک قطعه زمینی هستم که پدرم بهم فروخته.این زمین با عمویم شراکتی بوده از قدیم الایام و زمان اصلاحات ارضی. عمویم گویا سهم خودش را به اوقاف بصورت زبانی وقف نموده و وقف نامه ای در آن اداره موجود نیست.از سال 1400 بابت تقسیم این زمین مشاعی که عموی بنده فقط بصورت لفظی ...
سلام آپارتمانی خریدم هنوز سند به اسمم زده نشده بیع نامه دارم و واحدهای اپارتمان که سه واحد هستن صورت مجلس تفکیکی دارن میتونم برای خودم دادخواست افراز بدهم
بادرود سال نو ملکی دارم 750متر شهرستان طالقان ملک دوکله هست ساختمان قدیمی داره ایابنده میتونم افراز رو بگیرم اداره ثبت قبل از بازدید میگه نمیشه میتونم از قانون تعدیل برای تقسیم استفاده کنم اداره ثبت عنوان میکنه بنیادمسکن قبول نمیکنه وموافت شریکت شرطه اگه تقسیم بشه مادوتاراه داریم هرکدوم میتونیم ازرا ...
بادرودملک ماقابل افرازه اماشریکم برای تقسیم رضایت نمیده من چجوری میتونم ایشونومجاب به تقسیم کنم ازطریق دادگاه میتونم درخواست بدم
سلام روز بخیر. زمین کشاورزی موروثی که بین من و 5 نفر ورثه دیگر بوده که من سهم همه را خریده ام غیر از یک سهم دختر بخش که مربوط به خواهرم است که یک زمین کشاورزی چسبیده و نزدیک به این زمین موروثی دارد. بین این دو زمین یک جوی آب است که در سند هیچ کدام حرفی از این جو و مالکیت آن زده نشده است. حال خواهر ...
با سلام میشه راهنمایی بفرمائید که ملک مشاع مسکونی کلنگی که 240 متر هست و وراث دو دختر و یک پسر هست. به صورت افراز انجام بشه . بر این ملک 12 متر هست؟
با سلام آیا سند اصلاحات اراضی قابل افراز هستند؟
پدر بنده فوت کرده ملکی از پدرم مونده با عرصه 100 متر و اعیان اون سه واحد هستش همکف 75 متر اول و دوم 85 متر منتها هر واحد سند جداگانه نداره کل ملک یک سند سه دانگ با پایانکار کلی داره طبق گواهی انحصار ورثه تقریبا 2 دانگ از سه دانگ به من ارث میرسه میخوام بدونم این ملک قابل افراز هستش یا به خاطر دارا بو ...
سلام. ما دو باب خانه بر روی یک زمین 241 متری در روستا بنا کرده بودیم که هیچکدام پروانه ساخت نداشتند و پدرم به روش کرسی چینی قدیمی بنا کرده بود و کلا همه امتیازهاشون از هم جدا هست و فقط کنار هم قرار دارند و چندسال پیش از طریق آشنایی که داشتیم در دفترخانه سند گرفتیم منتهی یک سند تک برگ هست که در آن دو ...
سلام. آپارتمانی را خریداری کردم در سند دفترچه ای شماره فرعی و اصلی داشته و متراژ پارکینگ آمده است. اما در سند تک برگ صادر شده فقط متراژ مفید ملک آمده و اشاره ای به پارکینگ و متراژ آن نشده است فقط در نوع و میزان مالکیت نوشته شده است: شش دانگ عرصه و اعیان. حال باید چه کاری انجام دهم؟ در سند رسمی قطعی ...
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.