در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیده‌شده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «تفاوت متراژ ملک متراژ ملک» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» می‌توانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
سلام پدر من زمینی به متراژ3000متر زمین به یک اداری داده که 2000 متر بخشیده و 1000 متر قرار شد پول بدن که چندین سال گذشت بعد چندین سال آمدن یک زمین که ارزش چندانی نداشت به ما دادن به متراژ 1000 متر و حدود حدود مشخص بعد چند سال الان زمین ارزش پیدا کرده و مقدار حد آن بشتر از متراژ آن ما بر اساس حد زم ...
سلام من واحدی خریداری کردم که به متراژ حدودا 60 متر داخل قولنامه ثبت شده اما وقتی واحد رو متر زدم 54 متر بود.از فروشنده سوال کردم گفت 5متر بقیه برای مشاع هست یعنی راه پله.درصورتی که قبلا ک من اطلاع نداشتم به من میگفت باید پول بدی تا5متر مشاع رو بهت بدم.میخوام ببینم همچین کاری قانونی هستش و میتونه ای ...
اگر در قرار دادها بین سازنده و مالک متراژ زیر بنا برای مالک قید شود ولی سازنده بخشی از آن را بالکن تحویل دهد و در نقشه ها نباشد میتوان حقوقی اش کرد
واحد من طبقه همکف هستش یه تراس داره که سقف نداره ولی اطرافش بسته هست با دیواری بلندتر از 2 متر و ورودی از واحد من هستش ایا این جز متراژ بنا حساب میگردد .درضمن در سند قید نشده
با عرض سلامو خسته نباشید من یه ملک دو دانگی خریدم از سه طبقه خانه هر طبقه 2 دانگی سند داره فقط من به اسم 62 متری خریدم خونرو ولی داخلش 52 متره راه پله روهم پولشو با من حساب کرده خاستم بدونم جزو متراژ خونم محسوب میشه
سلام. متراژ خانه در ثبت نام اولیه 62 متر است. ولی کارشناس ثبت 58 متر درج نموده فقط با متر معمولی بدون دستگاه. امکان درست کردن متراژ قبل از چاپ سند وجود دارد یک ماه بیشتر فرصت ندارم با تشکر
سلام . من وقتی خونه رو خریدم قولنامه و آگهی که توی سایت درج آگهی گذاشته بودند 65 متر گفته شده بود . اما برگه سند تک برگ که به دستم رسید متراژ ذکر شده در سند 57 متر است . که صاحب خانه گفته 5 متر انباری که در پیلوت هست هم به متراژ خونه اضافه میشه . درسته؟
سلام، بنده چهار پیش یک منزل پیش خرید کردم و در همون مقاطع فروختم به آقایی ، سازنده قبول کرد ضرر و زیان و اندازه بنا هر مشکلی داشت به پای ایشان هست متمم شده در قرار داد و متراژ اگر مشکل داشت متری 8 تومان متقبل خواهد شد سازنده سند هم حاضر کرده اما خریدار مایل به دریافت نیست و میخواد 18 متر که کم ...
دریک اپارتمان 12واحدی که مشارکت شده باسازنده الان موقع تحویل واحد متراژها متفاوت هست ودراون زمان اول اورده ساکنین نسبت به فرق داشت که واحد بنده68متردو واحد دیگری74،72متر بودند الان هنوز نقشه نظام مهندسی و متراژ دقیق بدست نیامده ولی واحدها اماده هستن ولی مالکین و سازنده میگن باید واحد کوچکتر پول نقدی ...
باسلام و احترام من در سال ٩٤اقدام به خريد آپارتماني كردم كه متراژ آن طبق قولنامه اي كه فروشنده داشت ٢٤٠مترمربع بود باتوجه به پولي كه داشتم ايشان گفت اين واحد بيشتر از ٢٦٥ مترنيست و ما هم پذيرفتيم و همين ٢٦٥متر را قولنامه كرديم اما پس گذشت نزديك به دوسال الان مشخص شده كه متراژ ٣٠٥متره و من مبلغ زياد ...
سلام وقت بخیر من پایانکار برای دو واحد گرفتم الان جهت تفکیک نقشه بردار ثبت اومده جهت تهیه نقشه تفکیکی همه جا رو متر کرد و گفت متراژی که ما درمیاریم معمولا با پایانکار فرق جزیی میکنه و گفت هیچ مشکلی هم نیست... میخواستم بدونم همه جا اینجوریه بعدا مشکلی پیش نیاد؟؟ با تشکر
با عرض سلام و ادب بنده در مهر ماه سال 1395 یک واحد آپارتمان به قیمت هر متر 2.5 میلیون خریدم که به گفته فروشنده متراژ آن 100 بود و من آن زمان مبلغ 230 میلیون به فروشنده پرداخت نمودم و مبلغ 20 میلیون هم برای سند باقی گذاشتیم. پس از چندروز من آپارتمان را متر نمودم و متوجه شدم که متراژ مفید آن حدود 90 م ...
پدرم در سال 1382 قطعه زمینی با ابعاد 20در 15 متر به شخصی فروخته که خریدار در سال 1390 اقدام به ساخت و ساز در یک مقدار آن نمود و یک مقدار دیگر آن را در سال 1396 به شخص دیگری فروخت. البته لازم به ذکر است که خود خریدار در سال 1396 هنگام فروش اون قطعه زمین خود با پدرم تماس گرفت و گفت حدود 10 ال 15 متر ا ...
سلام. پدرم ملکی به متراژ 250 متر در سند دارد. شهرداری در خیابان کشی مقدار زیادی از زمین را برداشته و فقط 102متر باقی مانده است. وقتی قبلا پدرم برای گرفتن حق خود مراجعه کرده گفتن شهرداری بودجه نداره، و الان هم چندروز پیش رفته پیش شهردار و گفته خسارت یا زمین بدید ایشون گفته هیچی بهت تعلق نمیگیره چکار ...
پدر بنده 241 متر زمین داشت. با ملک بغلی که 160 متر بود تجمیع شد. در جمع 401 متر زمین شد. سهم پدرم شد 60 به 40 هم نسبت به سازنده و هم نسبت به ملک بغلی. اکنون سازنده 497 متر به پدرم داده. آیا این متراژ درسته نسبت به 60 % سهم پدرم؟ هم نسبت به سازنده و هم 60%نسبت به ملک بغلی؟ سازنده 548 برداشته و ملک بغ ...
با سلام. ملکی را معامله شده که سند آن فاقد متراژ است و فقط حدود آن را به ملک های مجاور معلوم کرده و سند آن شش دانگ است. هنگام معامله اظهار شده که این ملک 100 متر است ولی بعد از متراژ کردن بر طبق حدود معلوم شده در سند، معلوم شده که متراژ آن 140 متر است. ضمناً کلیه خیارات در معامله اسقاط شده است. سوال ...
با سلام آپارتمانی را با متراژ 100 متر فروختم دارای پارکینگ و انباری، امروز که سندش اومده، داخل سند مساحت واحد و پارکینگ و انباری مجموعا 100 متر میباشد، الان خریدار میگه باید پول پارکینگ و انباری رو به من برگردونی، سئوالم اینه که از لحاظ قوانین ملکی باید چه کنم ؟
باسلام وادب، بنده ملکی آپارتمانی و سند دار دارم که میخواهم بفروشم؛ دقیقا 3متراژ مختلف در داخل سند ملک آپارتمانی بنده درج شده است: 1)درج حدودا 45متر مربع که مربوط به مشخصه مساحت داخلی واحد میباشد 2)درج حدودا 1.5متر مربع که مربوط به مشخصه بالکن واحد میباشد 3)درج حدودا 17.5متر مربع که مربوط به سهم ...
سلام ..واحد قولنامه پیش خرید کردم متراژ ثبتی نداره .. تک واحدی .. خواستم بدونم دیوار خارجی محاسبه میشه در زیر بنا 4 دیوار دور ؟
باسلام خانه ای دارای سند مقوله دار راحدود سه ماه پیش فروخته ام متراژ خانه را طبق استعلام شهرداری به منظور تعیین میزان عقب نشینی ملاک قرار داده و محاسبه نمودیم و سند انتقال یافت خریدار جهت تبدیل سند به ثبت اسناد مراجعه و پس از کارشناسی احتمالا متراژ 2 متر مغایرت نشان میدهد با این اوصاف آیا خریدار می ...
سلام سازنده ای برای مشارکت در ساخت از ما و چندین نفر ساختمان را تحویل گرفت و در قرارداد قید کرد n متر تحویل دهد حالا متراژ واحد ها کمتر از ان مقدار شده است چکار باید بکنیم؟ قسمت روز ساختمان m میلیون تومان است ولی حاظر به پرداخت به ان قیمت نیست و قیمتی خیلی پایین تر میگوید. با تشکر
یک باغ دارای سند ثبتی دفترچه ای به مساحت 1101.27مترمربع دارم که مجوز ساخت در سال 83 به مقدار 364 متر مربع گرفتم ولی ساخت نتوانستم انجام دهم اینک بیع نامه ای نوشته شده متری یک میلیون و با اعمال تخفیف مبلغ روند شده و طی چند فقره چک مدت دار حدود 80درصد بها و الباقی در محضر پرداخت گردد (در زمان خرید زمی ...
با سلام و خسته نباشید احتراما به استحضار می رساند اینجانب ع.ی به کد ملی .......... به استحضار می رساند اینجانب موقعی که برای دریافت سند تک برگی به اداره ثبت و اسناد مراجعه کردم متوجه شدم که متراژ سند مالکیت با متراژ تقسیم نامه مغایرت دارد یعنی متراژ سند مالکیت کمتر از متراژ تقسیم نامه هست در ضمن متر ...
با سلام و احترام. بنده يک واحد آپارتمان به متراژ تقريبي ٩٠ مترمربع پيش خريد كردم كه بعداً زمان تحويل مشخص شد كه٦٧ مترمربع است. من با متراژ مشكلي ندارم اما مسئله اين جا هست كه سازنده ميگوید من به تو سند ٩٠ رو ميدهم و تو بايد طبق ٩٠ متري كه در سند قيد شده به من پول بدهی. در صورتي كه واحد ٦٧ متر است و ...
سلام. آپارتمانی قولنامه ای سال قبل خریدم و متراژ حدودی قید شده و در پایین قولنامه درج شده است. در زمان تحویل کم و زیاد رو طرفین دریافت یا پرداخت کنند. فروشنده موقع تحویل گفت بعدا انجام میدهد اما حالا منکر شده که یو تی ام بگیرد و اخذ یو تی ام در متن قرارداد نیست. اگر متراژ کنیم و اقامه دعوا بعد دادگا ...
سلام. بنده زمین مسکونی روستایی ورثه ای قولنامه دستی خانه نوشتیم و کل مبلغ چک را در تاریخ تعیین شده پرداخت کردم و هنگام معامله برادر فروشنده و دو نفر شاهد امضا و اثر انگشت کردند. در ضمن یکی از قولنامه و کروکی ملک که امضا و اثر انگشت همه ورثه دست من هست. الان فروشنده طبق کروکی و متراژی که طی کرده بودی ...
باسلام . بنده در سال 86 با یکی از اقوام اقدام به ساخت ساختمانی با شرایط پرداخت مساوی و برداشت مساوی نمودم در سال 96 با ایشان تسویه نموده و طی صورتجلسه ای ایشان نسبت به تقسیم واحدها با بنده و تسویه حساب نهایی اقدام و در صورت جلسه قید کرد که من بعد هیچ گونه ادعایی قابل پذیرش نیست را قید نمود و اعلام ن ...
سلام، من 5ماه پیش خانه ای را به مبلغ 650 میلیون فروختم، ولی خریدار250میلیون نقدی پول داد و الباقی را خانه ای به مبلغ 400میلیون تومان داد که بعد متوجه شدم در قولنامه من متراژ قید نکرده ولی در قولنامه بنگاه دار 85متر دارد، ولی به من 100متر گفته بود، ولی من دو شاهد مرد دارم که طی مراجعه جلسات بعدی من ب ...
باسلام و وقت بخیر حدود 1سال قبل منزلی 56متری خریداری شده است که بعد از چندماه متوجه شدیم حدود 10متری خانه کمتر است و از آنجایی که سند محضری وکالت نامه ای است و فروشنده این خانه را خود از ارگان دولتی خریداری نموده و داخل سند محضری هم حتی از متراژ ساختمان صحبتی نشده ، چگونه میتوان ثابت کرد که منزل را ...
سلام. وقت به خیر. من 3 ماه پیش از دوستم در شمال خواستم یک زمین رو واسم خرید کنند به متراژ 3500 و قیمت 470 میلیون تومان. ایشان معامله کردند و من پول رو فرستادم و قولنامه رو به اسم خودشون زدند. بعد از دو هفته من شمال رفتم و قولنامه رو در بنگاه دوستم به نام من زدند و قیمت رو 600 میلیون و متراژ رو 450 ...
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.