مشاوره حقوقی رایگان - اضافه متراژ ملک

با سلام. ملکی را معامله شده که سند آن فاقد متراژ است و فقط حدود آن را به ملک های مجاور معلوم کرده و سند آن شش دانگ است. هنگام معامله اظهار شده که این ملک 100 متر است ولی بعد از متراژ کردن بر طبق حدود معلوم شده در سند، معلوم شده که متراژ آن 140 متر است. ضمناً کلیه خیارات در معامله اسقاط شده است. سوال این است که آیا فروشنده راهی برای فسخ معامله و یا گرفتن ثمن متراژ اضافه را دارد؟ و وظیفه هر کدام از خریدار و فروشنده این جا چیست؟ با تشکر.

پاسخ ها :

سیدعلیرضا سیدآقایی

جناب آقای سیدعلیرضا سیدآقایی :

استان : تهران
مشاهده سوابق
شروع مشاوره تلفنی
  • دریافت نوبت مشاوره حضوری

    بلی دارد


    01:05:29   1399/11/6

    موافق (0) مخالف (0)

    اضافه متراژ ملک متراژ ملک

    سوالات مرتبط

    پس گرفتن ملک
    سلام اینجانب معلول حرکتی هستم تقریبا ده سال پیش خانه ای 42 متری داشتم که تو مبایعه نامه نوشته به دلایلی مجبور به فروش شدم بنگاه دار مرا فریب داد موقع فروش به من گفت متراژ تقریبی خونه 40 متره درحالی ک...
    مشاهده
    خریدار مابه التفاوت زمینی که فروختم نمیدهد.
    باسلام خدمت وکلای محترم.بنده قطعه زمینی ب متراژ 75 متر از برادرم خریدم وچون اجاره نشین بودم اتاق و اشپزخانه باپول جلو اجاره ساختم ولی حدود8متر با اطلاع برادرم واردزمین اوشدم حالاخانه فروختم البته75متر...
    مشاهده
    اختلاف مساحت زمین
    سلام اینجانب سال86 زمین رابا متراژ 2600متر فروخته و سند زده ام به تازگی متوجه شدم خریداره زمین راسند تک برگ گرفته است حدود 180متر زمین بیشتر است حال من برای اضافه متراژ چکار باید بکنم ؟...
    مشاهده
    فروش متراژ زیاد
    باسلام. قطعه زمینی چند سال پیش خریدم با طول و عرض مشخص و مساحت 209 متر که بعد از سالها خواستم بفروشم متوجه شدم که طول و عرض آن تغییر کرده و مساحت شده 209/7 و با توجه به اینکه قباله های قبلی به رویت خر...
    مشاهده
    اختلاف متراژ در مبایعنامه و سند
    با سلام در مبایعه نامه قسمت متراژ حدودا 450 متر طبق سند و همچنین شش دانگ ملک ثبت شده ولی در سند ملکی 480 می باشد سند هم به خریدار انتقال یافته فروشنده آیا می تواند شکایت کند؟تکلیف و حقوق خریدار چیست؟ب...
    مشاهده
    موارد بیشتر

    وکلای متخصص

    ورود / ثبت‌نام