در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیده‌شده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «تعهد محضری اجاره» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» می‌توانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
باسلام ، آیا قانونی در رابطه با درخواست دستور تخلیه فوری به علت عدم پرداخت اجاره بها چند ماه وجود دارد ؟ چه راهی جهت تخلیه فوری و وصول اجور معوقه قبل از انقضا مدت قرارداد پیشنهاد میکنید ؟ ممنون از لطف شما
۵ سال است مستاجر یک مغازه ۲۰ متری در منطقه ۱ تهران امسال برای قرار داد جدیدی که مالک نوشته و هنوز امضا نشده خواسته که قراردادهای قبل همگی پاره شود. بنده نمیدانم آیا اینکار صحیح است یا خیر و منظور از اینکار را نمیدانم ولی احساس میدانم کار درستی نیست ولی نمیدانم چطور توجیهشان کنم!!!
آیا مالک نسبت به اجاره واحد مسکونی خود در آپارتمان به مرد یا زن مجرد مختار است یا اینکه قانون در این خصوص حقوقی برای سایر ساکنان قائل است؟
سلام در مشاوره املاک مغازه‌ای اجاره نمودم تجاری که قولنامه موجر رو به ما نشان دادند بعداز 4 ماه حکم تخلیه و تخریب ماده 100 به ما ابلاغ شد مبنی بر اینکه از 3 سال قبل حکم قطعی ماده 100 بر تخریب و انسداد دارد با توجه به خسارات وارده به علت هزینه و پرداخت ودیعه که متاسفانه حاضر به عودت نیست امکان ش ...
خانه ام را اجاره داده ام و در قرارداد ذکر کرده ام که در صورت فروش دو ماه جلوتر اطلاع داده میشود و باید مستاجر تخلیه کند . بعد از تمام شدن موعد اجاره ملک را فروخته ام و اکنون مستاجر ملک را تخلیه نمیکند و با اینکار من را شامل ضرر و زیان میکند .
سلام من از موکلم وکالت نامه کاری دارم یکی از مستاجر های ما 3ماه هست اجاره بها واریز نمیکند قراداد اجارنامه را یکسال تمدید کردیم الان باید چکار کنم
با سلام چند سال پیش طی قراردادی اموال منقول یک شرکت را خریده ام و در همان محل به خود شرکت اجاره داده ام حالا پس از انقضای مدت اجاره مدیر عامل از تحویل این اموال ممانعت میکند آیا میتوان با طرح دعوی تخلیه ید به استناد قراداد خرید و اجاره از شورای حل اختلاف درخواست تخلیه فوری و تحویل اموال را داشت ؟ ...
با عرض سلام و ادب. بنده یک باب مغازه طلافروشی خود را در اختیار مستاجر قرار داده بودم که پس از گذشت یک سال از اتمام قرارداد، مستاجر به دلایل مختلف از تخلیه مغازه خودداری میکرد و بنده پس از طی مراحل قانونی در تاریخ 95/11/10 مغازه را از طریق نماینده دادستان تخلیه نمودم و از طرفی در متن قرارداد اجاره ج ...
باسلام اینجانب مغازه ای رو به یه نفر اجاره دادم ولی مستاجر بعد بیست روز از شروع موعد قرارداد گذاشته رفته و جای پول پیش مغازه یک چک یک ماهه به من داد که اونم برگشت خورد و الان مغازه بیشتر از دو ماه هست که بسته مونده و من بعد دوماه بهش اظهارییه فرستادم ولی ادرسش شناخته نشده حالا میگن باید دادخواست بدم ...
کارگر ما اقدام به سرقت کرده. با اعتراف در دادگاه با پول واحدی را رهن کرده . با مراجعه به املاک و تخلیه کارگر پشت قولنامه تمامی پول واگذار به ما شده و قرار شد موجر واحد را اجاره و پول ما را بدهد با گذشت دوماه موجر واحد را اجاره نداده و پول را نمیدهد.
باسلام وخسته نباشيد خدمت استاد گرامي بنده مغازه اي اجاره كرده ام كه بمتراژ ٢٦ متر و بنده بعد از قولنامه متوجه شدم كه مغازه ١٦ متر ميباشد مالك هم آدم خوبي نيست و پول من را نميدهد من از چه راهي از شكايت ميتونم وارد بشم تا فسخ معامله و پولم را بگيرم ممنون ميشم راهنماييم كنين.
مغازه ای با انبار متصل به آن را در سال 1358 به دو نفر در قبال ماهیانه 12000 ریال در دفترخانه اسناد رسمی به دو نفر اجاره داده شده است. تا سال 1384 از یک نفر اجاره دریافت شده است و تا سال 1387 از نفر دیگر اجاره دریافت شده است. در پی اخطاریه های دفتر خانه ای آنها مبلغی را به بانک / دفترخانه در سال 13 ...
بنده ملک انباری را از شخصی اجاره کرده ام بمدت سه تا سه سال که در قرارداد هرسه سال در دفترخانه اسناد رسمی قرارداد اجاره بقرار سال اول ماهی 200هزار تومان سال دوم ماهی 250 هزار تومان سال سوم 300 هزار درصورتی که از سال اول 1500سال دوم 1700و سال سوم 2200به صورت ماهیانه با چک و دریافت رسید پرداخت کرده ام ...
سلام. من یه غرفه اجاره کردم، به صورت شفاهی از آشنا. که قرار بوده قرارداد به نام من بشه. حالا که حدود دوماه میگذره میبینم که این آقا حق اجاره نداشته، پول از من بیشتر گرفته، و فروشگاه هم قبول نمیکنه برای تغییر نام مستاجر، و اینکه به فروشگاه هم بدهی داره. چند روز پیش بر حسب اتفاق یه کاغذ ازش گرفتم که ...
با سلام. ما خانه ای را به مدت دو سال اجاره کردیم و سیستم گرمایشی شومینه بود که در زمان عقد قرارداد موجر از خرابی شومینه صحبتی نکردند و فقط گفتند چون اتاق گرم نمی شود بهتر است از بخاری استفاده کنید و ما از همان شومینه استفاده کردیم. شومینه مشکلی نداشت اما به مرور دوده روی دیوار ایجاد کرد. برای ...
اینجانب 2 دانگ از مغازه خریدم که فروشنده بعد از فروش و بدون اطلاع اینجانب آن دو دانگ را به مدت یک سال به برادرم اجاره داده و برادرم هم آن را به مدت پنج سال به برادر دیگرم اجاره داده است و الان به مدت 8 ماه که هیچ کدام زیر بار اجاره نمی روند و من بلاتکلیف هستم باید چکار کنم
سلام مغازه ای اجاره کرده ام به مدت یک سال از یک خانمی که شوهرش فوت کرده و یک دختر 14 ساله دارد به مدت یک سال پول پیش 2 میلیون تومان و اجاره ماهیانه یک میلیون و هفتصد هزار تومان بعد از گذشت یک ماه به دلیل بیماری سرطان خون و پیوند مغز استخوان مغازه رو با موافقت شفاهی موجر جمع کرده و قرار بر این شد بع ...
باسلام. جهت شرکت در دوره‌ی مهارت های زندگی و خودشناسی موسسه‌ای فعال در حوزه‌ی روانشناسی، یک سری شروطی هست که گفتن باید امضای محضری بشه پای تعهدات توی دفترخونه. این چیز نرمالیه؟
با عرض سلام و ادب بنده فقط به عنوان نماینده تام الاختیار از طرف شرکت حقوقی به منابع طبیعی شهرستان معرفی شدم برای اخذ تعهد محضری برای زمینی که سایت در ان احداث شده و بنده نه در اجاره نامه ودر هبچکدام از مراحل کار نبوده و نیستم فقط اگر به عنوان نماینده در محضر تعهد بدهم برای پرداخت به موقع اجاره و .. ...
با سلام و احترام بنده کارمند یک شرکت حقوقی هستم الان برای اجاره یک زمین برای سایت بنده را به عنوان نماینده تام الاختیار برای اخذ تعهد محضری زمین معرفی نمو ده اند که یکی از بندهای ان پرداخت خسارت وارده به اراضی ملی و پرداخت حق مرتع داران اراضی می باشد .حال سوال این است اگر فردا شکایتی یا مشکلی ایجاد ...
باسلام ب دلیل یکسری از اختلافات و هم نظر نبودن همسرم بابنده ایشان مرابه خانه ی پدری منتقل کردن.باپیگیریهای بنده برای آمدن مشاوره و رفع اختلاف ایشان هیچ گونه تمایلی ب آمدن ب مشاوره راندارند.ومیگویند بیازندگی کنیم من خودرااصلاح میکنم.آیا تعهد محضری کارساز است؟آیا برگشت ب آن زندگی ک هیچ احساس آرامش وعا ...
سلام در تاریخ 26-2-1404 موتور‌مو گرفتن الان میگن تا تعهد محضری ندادی موتورتون ترخیص نمیشه چون که گواهینامه ندارم تا الان 3 بار گرفتن اتباع هستم برای مدارک شناسایی من مشکل پیش میاد اموزشگاه موتور سیکلت رفتم گفتن به اتباع گواهینامه موتور سیکلت اجازه نداریم بدیم
با سلام.احتراما اینجانب سال 1394 درآزمون استخدامی یکی از سازمان های دولتی پذیرفته شدم.حسب اطلاعیه استخدامی، تعهدی از من گرفتن مبنی بر 10سال خدمت در سازمان و اون جایی که تعیین می کنه.سال 1401با استعفام موافقت کردن و خارج شدم.ناگفته نماند که دیوان عدالت اداری هم با رای وحدت رویه گرفتن تعهد10 سال رو اب ...
با سلام، همسرم چند بار من و بد کتک زده حالا میگه پشیمونه و حاضر محضری کتبی تعهد بده که دیگه دست به من نمیزنه ، عرق نمیخوره، بی احترامی نمیکنه . سوال من اینه آیا چنین تعهدی میشه تنظیم کرد؟ محضر انجام میده؟ جنبه قانونی دارد؟
سلام خسته نباشید زوجه زوج را در دفترخانه اسناد متعهد میکنم ٠اگر بد اخلاقی و شئونات قطعه نامه را رعایت کند ٠سیگارو مواد مخدر استفاده کند ٠ نزاره تا هر مقطعی بخوام دانشگاه برم ٠حسن رفتار خوب داشته باشد وظایف زنا شویی را انجام دهد٠نفقه کوتاهی نکنم ٠ کتکاری فحاشی بد زبانی نکند ٠زندگی آرام بی سروصدا د ...
سلام من از یک طلافروشی طلا خریدم ولی ایشان با وعده اینکه برای خرید به سفر می رود و کالا را به من تحویل می دهد فرار کرد من هم از او شکایت کیفری کردم و بیش از 50 شاکی با همین منوال دارد. اکنون بعد از چند ماه برگشته و می گوید حکم جلب و شکایت هایتان را پس بگیرد من به شما تعهد محضری می دهم که ظرف یک سال ...
با سلام , بنده فرزند ایثارگر هستم و از شرکتی به رسمی تبدیل وضعیت شدم , ضمن اینکه کارگزینی وقت با اینکه بنده فوق دیپلم داشتم با ارعاب و عدم دادن فرم تکمیلی به مدت 20 روز به عنوان کارت فشار برای تبدیل وضعیت کمااینکه در آن زمان با پیمانکار همدست شده و بنده رو بدون دلیل اخراج کردند تا بنده رسمی نشوم و ...
من حدود 16سال قبل در یک اداره دولتی قراردادی کارمند بودم و بی دلیل نامه عدم نیار زدند و بیکار شدم بعد از چندماه مدیرکا و حراست و معاون مدیر یه متن نوشتند گفتند اینو برو توی دفترخانه که روبروی اداره بود هماهنگ کردند گفتند بنویی من کلیه. حقوق قانونی ام را گرفتم و در حال آینده و گذشته شکایتی از این ادا ...
آیا زن می تواند با تعهد محضری یا تعهدی که شورای حل اختلاف که ده سال پیش از همسرش گرفته ادعای عسر و حرج بکند و طلاق بگیرد؟
سلام خسته نباشید من هنگام ازدواج به همسرم تعهد دادم که سه دانگ زمین مسکونی در شهرستان محل تولدش بنامش بزنم اما الان در حال طلاق گرفتن هستیم و من هنوز زمین خریداری نکرده ام خانمم رفته شکایت کرده که سه دانگ زمین میخواد ومن به دلیل مشکلات مالی نمیتونم زمین بخرم نتیجه چه میشود
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.