در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیده‌شده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «اعتراض به نظریه کارشناسی کارشناسی ملک» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» می‌توانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
سلام خسته نباشید ایا نتیجه کارشناسی کارشناس قوه قضاییه برای تطبیق سند و ملک برای خوانده خواهان ارسال میشود یا باید حضورا کارشناسی تحویل گرفت ممنون
با سلام و عرض ادب ملک تجاری که بعد از فوت پدر، شریکی که یک دونگ از اون سهم داشت ادعا کرد که یه دونگ دیگه هم داره و یه نوشته درحد یک جمله بدون وجه ثمن و شاهد ارائه کرد بعد از کارشناسی خط و جلسه گواه نوبت به کارشناسی ملک رسیده، ایا کارشناس ملک دادگستری از ما مبلغی بابت حق الزحمه طلب میکنند؟؟ و اینکه ا ...
با سلام...ملکی خریدم به متراژ دوهزار متر به قیمت هر متر بیست و سه هزار تومان در سال 1382 و حال آن ملک الان تقریبا هر متر سه تا چهار میلیون ارزش دارد و من نفر سومی هستم که این ملک را به صورت قولنامه ای خریدم و داخل آن دو ویلای لوکس در سال 86 ساختم حال میگویند ملک جز منابع ملی میباشد...لازم به ذکر است ...
باسلام و خسته نباشید برای وثیقه که میخواستم ضامن بشم کارشناس اومد و قیمت ملک و نصف قیمتی ک حتی یک سال قبل بود گفت یعنی از پارسالم کمتر گفت آیا میتونم اعتراض کنم و درخواست کارشناس دیگری بدهم آیا مجدد باید هزینه کارشناس بدم یا همون یه بار کافی میباشد
درود. در یک مجتمع شش واحدی که 5 واحد آن پارکینگ دارند. الان بنده در طبقه سوم با بیشترین مساحت هستم آیا با توجه به اینکه در حیاط مشاع بدون مزاحمت برای سایر ساکنین میتوانم پارک کنم. امکان درخواست کارشناسی مجدد و اصلاح سند وجود دارد؟ در ضمن طبقه هم کف پارکینگ در حیاط دارد و بقیه پارکینگ مسقف دارند.است ...
بنده ملکی دارم که سند آن به اسم خودم است. کارشناس دادگستری بدون توجه به سند من آمده و در ملک من کارشناسی میکند . جرم کارشناس چیست.
پدر من از خانه ارثی پدرش 4 دانگ سهم خودش را بنام مادرم کرده است و 1 دانگ و 1 دانگ دیگر دو تاخواهرش )عمه ها) ارث میبرند. یکی از خواهرها دادخواست تقسیم ترکه داده است اگر دادگاه کارشناس بفرستد تا خانه را قیمت کند ایا پدر و مادر من مجبور هستند که پول هر دو دانگ را یکجا بپردازد یامیتواند توافقی پرداخت ک ...
سلام در اقاله یک معامله فسخ شده باتوجه به رضایت و عدم شکایت با توجه به مغبون بودن قیمت مال تبدیل به وجه نقد به همان قیمت قولنامه ( این تبدیل ایا نیاز به درج و نگارش در رضایت نامه دستی دارد یا خیر؟ و ایا میتوان کارشناس جهت قیمت گذاری تقاضا کرد ؟
با عرض سلام و خسته نباشید. 2باب مغازه از پدرم به ارث مانده که جهت مالیات بر ارث اظهارنامه دادیم و اداره دارایی ارزش ان را در سال1398زمان فوت پدرم به ازای هر متر 105میلیون تومان ارزیابی کرده و گواهی صادرکرده با مالیات 140میلیون تومان در صورتی که قیمت سرقفلی در محدوده ما در سال1398 زیر50میلیون تومان ...
آیا برای کارشناسی قیمت ملک کارشناس میتواند با استفاده از قوای قهریه و شکستن قفل وارد شود؟
با سلام و احترام در یک مورد پرونده ربوی که ملکی به گرو گذاشته شده بود، کارشناس یک و سه و پنج نفره قیمت ملک گرویی را بین 42 درصد تا 100 درصد مبلغ مندرج در مبایعه نامه تایید نمودند. قیمت در مبایعه صوری 5 میلیارد تومان کارشناس یک نفره 10/5 میلیارد کارشناس سه نفره که دو نفر 7/2 میلیارد و نفر سوم با اختی ...
با سلام.بعد از خرید یک واحد آپارتمان و سند زدن مشخص شد که قبل از بنده ملک کلاهبرداری شده و سند بنده باطل شد و بنده هم شکایت کردم و حکم به مستحق للغیر بودن مبیع گرفتم و الان رفته برا اجراییه..2 تا سوال. یک اینکه از زمان کارشناسی تقریبا 18 ماه گذشته ولی میگن چون حکم قطعی شده دیگه کارشناسی نمیشه کرد آی ...
در مواردی که منزل مسکونی دارای سند تک برگ رسمی باشد و شخص دیگری فقط با در دست داشتن یک استشهاد محلی ادعای مالکیت قسمتی از این ملک را میکند دادگاه جهت روشن شدن واقعیت امر قرار ارجاع به کارشناسی و نقشه utm ازقسمت مورد دعوا صادر میکند آیا کارشناس نقشه برداری تعیین شده قسمت مورد دعوا را نقشه ...
سلام بنده واحد خرید بهمن 1402 که قید شده متراژ 160 متر قولنامه ایی خریدم‌و گفتن سند تا شهریور 1403 آماده میشه ولی من و سایر همسایه ها به این نتیجه رسیدیم که 160 متر نمیتواند باشد. ما چگونه کارشناس بیاریم برای متراژ واحد ها که قابل طرح در محکمه باشه؟ ممنون
زمان آمدن کارشناس بازدید ملک یا منزل چقدر است؟
سلام، بعلت مخالفت یکی از ساکنین در ساختمان جهت بازسازی ملک که بالای 32 سال عمر دارد، در دفتر خدمات قضایی تمامی موافقان ساختمان تامین دلیل کردیم و درخواست کارشناس برای بازدید ملک . آیا خود شورای حل اختلاف کارشناس میفرستد یا کانون کارشناسان دادگستری. تشکر
با درود بر وکلای محترم به دلیل درخواست مهریه عروس خانواده از سهم الارث پدری کارشناسی ملک به خواست ایشان انجام شده وما درخواست 3نفر کارشناس دادیم آیا کارشناسان ممکن است قیمت ملک را بالاتر بزنند چون وکیل میگوید وقتی شما درخواست بزنید کارشناسان قیمت را پایین تر میزنند ودوم اگر مبلغ علی الحساب کارشناسی ...
سلام عرض میکنم. هزینه بازدید کارشناس برای مطمئن بودن ازسالم بودن خونه ای که در اختیارکسی که دران ساکن بوده. الان می‌خواهد ملک را تخلیه کند ولی صاحب خانه دبه در میاره وبرای تحویل ملک حاضر نمی شود .برای اذیت کردن ویا بعداً خودش خسارت هایی به خانه بزند واز کسی که ساکن خونه بوده شکایت کند و درخواس ...
سلام و ادب. متراژ کل ملک 2طبقه موروثی فاقد پلاک ثبتی، ثبت شده در شهرداری با آنچه که فی الحال هست 100 متر تفاوت دارد. کارشناس ارزیابی با توجه به همان برگه های رفع کمیسیون ماده صد و برگه عوارض مالیات، همان متراژ کم موجود در شهرداری را نوشت و به اظهارات خواهان بها داد. الان نظر کارشناس برایمان اب ...
درود بر شما شخصی ب جرم تصرف عدوانی حقوقی ازم شکایت کرده ک کلا کذب هستش حالا دادگاه کارشناس مشخص کرده ک بیاد و از نظردیک موقعیت ملک را بسنجد سوالم اینه آیا میتونم روزی ک کارشناس امد فقط اجازه بدم کارشناس بیاد داخل ملکم و چهاردیواریم و از ورود شاکی ک آدم دست کجی هم هست ممانعت کنم و بجز کارشناس کس دیگ ...
با سلام چندی پیش از شخصی تیکه زمینی باغی را خریداری کردم و طبق گفته های فروشنده آن را پی کنی کردم و تصرف نمودم حال پس از مدتی صاحب زمین مجاور میگوید که حدود 4 متر به داخل زمین او ورود نموده‌ام ،(که با احتساب 50 متر طول زمین حدود 200 متر میشود) که اگر عقب نشینی نکنم از دستم شکایت م ...
سلام واحترام پسر من از آقایی طلب داشته و بابت طلبش رسید دستنویس داره ک اون شخص به پسرم گفته بنویس من امضا میکنم الان اون آقا بخاطر کلاهبرداری زندانه وشکایت جعل سند کرده رسید رفته کارشناسی خط و کارشناس گفته مبلغ که 150 بوده در رسید عدد 1 ب حرف ت چسبیده وب اصطلاح اضافه شده در صورتی ک برگه رسید جیبی ...
سلام من تاریخ 12/6/1404 یه قرارداد بستم به مبلغ 190 میلیون تومن. ما و کابینت ساز توافق کردیم مبلغ 110 میلیون هزینه کابینت 75 میلیون هزینه کمد دیواری ها و 5 میلیون باکس پی وی سی روشویی. که توی قرارداد به صورت کلی نوشته شده هزینه کابینت. کار 80 درصد اجرا شد به مشکل خوردیم و شکایت کردیم. کارشناس اول ...
با سلام خسته نباشید بنده تصادفی داشتم چهار ماه پیش در محور آزاد راه کرج قزوین که تصادف منجر به فوت سرنشین راننده ای شد که باهاش تصادف کردم در کروکی اول کارشناس سر صحنه منو مقصر 100 درصد حساب کرد بنده اعتراض زدم به کروکی اولیه و ثبت اعتراض من تشکیل شد به هیات کارشناسی سه نفره پس از بررسی ماشین ها در ...
باغچه ای در شهرستان کنار جاده دارم که همسایه بالای با اینکه درضلع جنوبی راه عام هست بخاطر نزدیکی وسهولت تا پیش از دیوار کشی از داخل باغچه من عبور می‌کرد.وقتی باغچه را محصور کردم ادعای راه وحق ارتفاق کرد.صرفاً با این استدلال که سال ها از اینجا میرفتم وراه عام جنوبی کمی دور وسخت است. سه بار کار ...
سلام و وقت بخیر، من به نظریه کارشناس در دیوان عدالت اداری اعتراض ثبت کردم اما احساس میکنم متن اعتراض م کامل و جامع نبوده اما هنوز مهلت یک هفته ای باقی مانده است آیا میشود مجدد یک لایحه اعتراض تکمیلی ثبت کرد یا اینکه قاضی اعتنایی نمی کند ؟
حکم تمکین زنم سال 1402نیمه دوم درخواست دادم و گرفتم .متن اعتراض من 19سال ازدواج کردم دو فرزند دارم دختر 9ساله پسری 19ساله .زنم از سال 1399شکایت کیفری حقوقی علیه من کرده 25پرونده بجز 3مورد بقیه قرار منع تعقیب شدن .دختر 3ساله رها کرده از سال 1399 تا الان 6ماه 5ماه 10ماه 3ماه منزل رها کرده دوم اقرار نا ...
سلام و عرض ارادت و ادب بنده یک سال پیش بابت مبلغ 700میلون تومان لایحه و درخواست نظریه کارشناسی بابت ارزیابی رد مال اعتراض زدم و اجرای احکام گفت چرا دیر آوردی و مهلت تمام شده در صورتی که اشتباهی و سهوی به جای مهلت سه روزه مهلت ده روزه داده بودند و من هم زودتر از موعد مقرر اعتراض زده بودم وقتی متوجه ...
سلام جواب ما را یکی نداد لطفا کمک کنید از چه راهی به جواب میرسم رد مال من را کارشناسی900میلیون ارزیابی کرده بود و کارمند اجرای احکام لایحه اعتراضی من به کارشناسی را بدون هیچ دلیل و جواب رد یا قبولی از روی پرونده ام برداشته البته مهلت سه روزه را اشتباهی به من هفت روزه داده بود که من هم قبل از مهل ...
با توجه به اینکه پرونده ملکی بنده در تجدید نظر است و قاضی تجدید نظر قرارکارشناسی صادر کرده و کارشناس اختلاف قیمت واقعی با مبلغ معامله را حدود 12.3(دوازده و سه دهم درصد) درصد اعلام کرده و فروشنده در دادخواست بدوی فسخ به دلیل غبن افحش را مطرح کرده، دو سوال مطرح است، 1_ نیاز هست به کارشناسی اعتراض کنم ...
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.