درباره دادراه پایگاه دانش مقالات حقوقی نکات حقوقی

مشاوره حقوقی رایگان - اعتراض به نظر کارشناس سه نفره

سلام من تاریخ 12/6/1404 یه قرارداد بستم به مبلغ 190 میلیون تومن. ما و کابینت ساز توافق کردیم مبلغ 110 میلیون هزینه کابینت 75 میلیون هزینه کمد دیواری ها و 5 میلیون باکس پی وی سی روشویی. که توی قرارداد به صورت کلی نوشته شده هزینه کابینت. کار 80 درصد اجرا شد به مشکل خوردیم و شکایت کردیم. کارشناس اولیه براورد کرد اگر کار درست اجرا میشد 190 میلیون درست بود اما ارزش کار موجود 155 میلیون تومانه. کابینت کار به این نظر اعتراص زد و رفت برای هیات سه نفره. الان هیئت سه نفره براورد کرده که مبلغ کار اگر درست اجرا بشه 224 میلیون تومان. ارزش کار موجود 190 میلیون تومانه . یعنی ما بدهکار شدیم و اگه کار ناقص بمونه 190 میلیون باید بدیم اگرم بخایم کار کامل اجرا شه 224 میلیون. برامون عجیبه که این هیات 3 نفره چرا از قرارداد بیشتر براورد کرده. چطور میتونیم اعتراض کنیم؟ اصلا چیکار میشه کرد؟چرا باید بدهکار شیم؟

پاسخ ها

اعتراض به نظر هیئت سه نفره بر این مبنا استوار است که کارشناسان نباید فراتر از سقف «مبلغ قراردادی» برآورد هزینه کنند، چرا که قرارداد بین طرفین حاکم است و تورم یا اشتباه در محاسبات اولیه پیمانکار مجوزی برای افزایش قیمت توافق‌شده نیست. شما باید با استناد به اصل لزوم قراردادها و ماده ۱۰ قانون مدنی، طی لاحیه‌ای مستدل به دادگاه اعلام کنید که ملاک تسویه حساب باید «درصد پیشرفت کار نسبت به مبلغ کل قرارداد» (۱۹۰ میلیون) باشد، نه قیمت روز بازار یا برآوردی فراتر از توافق. درخواست ارجاع امر به هیئت پنج نفره را با تمرکز بر این نکته ثبت کنید که وظیفه کارسناس تطبیق کار با قرارداد است، نه تعیین قیمت جدید برای تعهدی که بیش‌تر با مبلغی مشخص نهایی شده است.

سوالات مرتبط

تعداد دفعات اعتراض گذاشتن
سلام. کارشناسی یک نفره به نفع ما رای داده و همچنین کارشناسی سه‌نفره هم به نفع ما رای داده قرار نهایی اومده ولی طرف ده روز زمان اعتراض داشته و باز هم اعتراض کرده آیا باز هم باید بریم پیش کارشناس پ...
شرایط اعتراض به نظر کارشناسی
باسلام خدمت وکلای محترم... اینجانب در پرونده حقوقی جهت مطالبه حسابرسی علیه شریک خود تقاضای مطالبه طبق مدارک هزینه کردن در مال مشاعی نمودم.ارجاع به کارشناس شده با بررسی مدارک اسناد ودفاتر طرفین کارشناس...
اعتراض به نظریه کارشناسی مزایده
با سلام .پرونده مزایده در اجرای احکام قرار دارد و کارشناس 3 نفره قیمت ملک مزایده را پایین گزاشتند تا چند بار میتوان در خواست کارشناس داد؟...
اطلاع از اعتراض طرف مقابل به نظریه کارشناسی
من شکواییه ای علیه کسی داده بودم که الان در مرحله ی دادسراست. نظریه کارشناسی هم صادر شده اما من نمیدونم متهم به نظر کارشناسی اعتراض کرده یا نه. فقط در سامانه ثبت شده که واسش ابلاغیه ای برای رسیدگی رفت...
کارشناسی
باسلام طرفای بنده دردادگاه بدوی درخواست کارشناسی کردن ادعاکردن قولنامه بنده جعلی هست ولی کارشناس ادعارارد کرده وبه نفع من رای نظر داده دیگه اعتراضی نکردن حکم بدوی صادر شد محکوم شدن الان اعتراض کردن ...