در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیدهشده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «اجرت المثل ملک» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» میتوانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
با سلام زمینی کشاورزی حدود 30 سال در تصرف برادر بزرگتر و برادر کوچکتر هم تا حدودی نامشخص با او شریک بوده است و اما به خواهران هیچگونه مبلغی پرداخت نشده است، چطور میتوان اثبات کرد که زمین در تصرف برادران بوده و با اجاره دادن و کاشت و دامداری و وام گرفتن با سند زمین درآمد کسب میکردند؟ و چگونه میزان د ...
سلام و خسته نباشید کارگاهی خریدم و از زمانی که بنام من شده است در تصرف شخصی بوده است و مدتی گذشته است چطور میتوانم ثابت کنم که در تصرف نامبرده بوده است چون میخواهم تقاضای اجرت المثل کنم اما چون طرف ادعا میکند که کارگاه خالی بوده است و مصرف آب و برقش هم صفر بوده است - متشکرم
سلام من با خانمم منزل سه دانگ سه دانگ شریک هستیم والان مشکل خوردیم رفته دستور فروش گرفته سوالم اینه واسه اجرت المثل میتونه اقدام کنه من به ناچار ساکنم
باسلام، پدر اینجانب قبل فوت خانه اش را به صورت 8سهم به نام فرزندان خود کردند درطبقه اول خودشان و در دو طبقه دیگر پسران خانواده سکونت داشتند که پسران بابت سکونت خود به پدر کرایه میدادند ولی الان خواهر این دوپسر پس از 15ماه از فوت پدر شکایت کرده و طلب کرایه ده سال را نموده آیا باتوجه به اینکه پسران قب ...
سلام . 12 سال پیش پدرم فوت کرده 4 باب مغازه به من و برادرم رسیده. 2 باب از مغازه ها که موقعیت بهتری داشته و از لحاظ قیمت بالاتر بوده دست برادرم بوده در تمام این سالها. برادرم برای استفاده از یکسری از اموال تفکیک شده مثل چاه آب ، باسکول و زمینش ازم ماهیانه اجاره میگیره . آیا می تونم با اظهار نامه ازش ...
سلام ببخشید میشه همزمان برای اجرت المثل ملک با خلع ید شکایت نکنم و بعد از گرفتن خلع ید دوباره شکایت اجرت المثل رو انجام بدم
باسلام ملکی را از پدر خریده ام به صورت مبایعه نامه ای در بنگاه و کد رهگیری هم گرفته ام و پدرم فوت کرده الان برادرم ادعای هبه کردن ان ملک قبل از تاریخ مبایعه نامه کرده به استناد دو شاهد که پسرهایش میباشند در دادگاه ادعای تنظیم به الزام سند و اجرت المثل کرده ام حال بعد از چند بار دادگاه رفتن که دو طرف ...
سلام یک پرونده در دادگاه داریم برای خلع ید الان در ثنا امده که نامه وارده از طرف دفتر اجرای احکام با موضوع وصول پرونده واصل و ثبت گردید میخواستم بدونم این متن چه معنی دارد؟؟ همچنین کارشناس اجرت المثل هم تعیین کرد اگر این متن به معنی صدور حکم تخلیه هست تا چقدر ممکنه زمان ببره؟ ایا متصرف میتونه اعتراض ...
با سلام ما وقع: پدر بنده در آبان ماه سال 1396 فوت کردند، ورثه ایشان همسر، 2 پسر (بنده و برادر) و 1دختر هستیم. ارث یک باب آپارتمان 90 متری در تهران است. بعد از گرفتن انحصار وراثت و مالیات بر ارث؛ مادر اینجانب که 3دانگ از آپارتمان به نام ایشان است و علاوه بر حقوق بازنشستگی خود حقوق بازنشستگی پدر را نی ...
با سلام و عرض ادب : اینجانب حدود 11 سال قبل برای درخواست طلبم از همسر دخترعمویم بناچار وارد معامله ای با ایشان شدم که در قبال این معامله دو دانگ از شش دانگ یک ملک بدون سند و دارای یک باب مغازه و آب و برق و گاز واقع در شهرستان ساوه بنام اینجانب مبایعه نامه گردید و مابه التفاوت معامله که حدود 27 میلیو ...
با سلام. بنده آپارتمانی را رهن کردم. در تاریخ 1394/11/02 بیست میلیون رهن کامل با قولنامه تا سال بعد مقدار صد هزار تومان به صورت توافقی بدون نوشتن قولنامه به اجاره اضافه شد. سال سوم 10 میلیون اضافه شده و دوباره منزل رهن شده. 4 ماه بعد در تاریخ 98/7/02 با توافق تلفنی با صاحب خانه، خانه به فروش رفت به ...
با سلام دادخواست اجرت المثل ملکی بر علیه من داده شد و رای به محکومیت بنده به پرداخت فلان مبلغ هم صادر شد که در مرحله تجدید نظر مدرک مهم و معتبری که دست خط خواهان بود که تا قبل از زمان دادگاه تجدید نظر گم شده بود را پیدا کردم با دادخواست به دادگاه تجدید نظر دادم که در زمان جلسه خواهان کلی پرونده با ...
در مهر ماه جلسه رسیدگی به دستور تخلیه بود که به دلیل یک امضا بودن شاهد دستور تخلیه نمیتونن بدن و جلسه رسیدگی برای آبان گذاشتن که حکم تخلیه بدن.4 آبان هم برای مطالبه اجرت المثل ایام تصرف به انضمام تمامی هزینه ها و خسارت های دادرسی اعم از هزینه ی دادرسی و کارشناسی، مطابق با نظر کارشناس از طریق دفتر قض ...
سلام.وقت بخیر عموی من از سال 79تا84 منزل دویست متری ما را اجاره میداده چون قیم ما بوده و از اجاره ها هیچی ب ما نداده...و کلا همه جوره حق و حقوق ما دو تا را ضایع کرده آیا من الان میتونم برای اجرت المثل اجاره خانمون اقدام کنم؟؟آیا مبلغ قابل توجهی دستم را میگیره و آیا در کل ارزش شکایت کردن داره یا نه؟ ...
با سلام پس از فوت پدرم ماترک ملک کشاورزی مشاع است که حدود 20سال است توسط برادرم اداره میشود ودر سال پانزدهم موفق به تنظیم اجاره نامه پانزده ساله شدم ودرسال بعد درخواست تحویل سهم خودم را نمودم ولی به بهانه های مختلف سرباززد وتحویل نداد وبالاخره یک وجه التزام تعیین کردم که اگر درتاریخ یکم اذرسال1399 ...
باسلام من خواهان یک پرونده هستم که موضوع شکایتم مطالبه اجرت المثل یک اپارتمان هستش خوانده پروندم اقدام ب دادخواست تقابل دادن برا یک منزل دیگری که اصلا به این منزل هیچ ربطی ندارد بازهم با موضوع اجرت المثل میتونم از دادخواست تقابلشون ایراد شکلی بگیرم؟
سلام ملک اینجانب توسط شخصی تصرف شده و پرونده شکایت اینجانب پس از ارسال به دادگاه کیفری دو با رای قاضی ابتدا جهت صلح و سازش به شورای حل اختلاف فرستاد شده.آیا در صورت عدم سازش در شورا، برای افزایش خواسته و مطالبه اجرت مثل میتوانم لایحه به دادگاه کیفری ارسال کنم یا منتظر باشم و بعد از صدور رای دادگاه ک ...
سلام برنده مزایده ثبت اسناد شدم وپیش نویس سند انتقالی به محضر ارسال شد شخص ثالث علیه مدیون دادخواست ابطال سند داد و دستور موقت نیز گرفت دادگاه رای با ابطال 50درصد متراژ ملک داد اکنون ثبت 50درصد باقی مانده را به نام من سند زد سوال آیا میتوانم از تاریخ دادخواست ثالث بابت عدم تخلیه ملک وضرر وارده درخوا ...
سلام پدرم یه اپارتمان صلح عمری کرده به نام برادرم 8ماه میشه بابام فوت کرده منم حدود 12 سال تو اون خونه میشینیم ی پولی هم قبلا به پدرم داده بودم ولی هیچ مدرکی ندارم اگر برادرم شکایت کنه میتونه منو بندازه بیرون چیزی بابت 12 سال سکونتم بهم تعلق میگیره یا با گفته شفاهی میتونم طلبم رو بگیرم ممنون
با سلام اگر پسری شرایط برخورداری تعلق گرفتن نفقه را نداشته باشد و و بدون اذن پدر در منزل متعلق به او به مدت 2 سال سکونت داشته باد و پدر درخواست رفع تصرف با اظهارنامه به پسر تقدیم نکرده باشد و دادخواست مطالبه اجرت المثل ایام تصرف را به دادگاه بدهد محاسبه اجرت المثل از زمان تقدیم داخوست محاسبه میشود ...
سلام وقتتون بخیر. خونه ای از پدر بزرگ من ب ارث مونده ک سال 73 فوت شده همون سال تعدادی از وارثان سهم خودشون رو ب پدرم فروختند و ما در اون خونه ساکن شدیم تعداد وارثان 15 نفر بوده ک ب جز 5 نفر مابقی سهم خودشونو فروختند و پول گرفتند امسال ک پدر بنده فوت شد 4 نفر از اونها با توافق و ب نرخ روز سهم خودشون ...
سلام وقت بخیر.پدربزرگم امسال بهمن فوت کردن و زمین کشاورزی داشتند که در زمان زنده بودن از پدرم خواستند که آن را کشت کنند و پدرم در زمان زنده بودن پدربزرگم پدرم زمین را گندم کاشتند الان عمه هایم بابت اجرت المثل ماترک از پدرم شکایت کردند با توجه به اینکه پدربزرگم 3 ماه است که فوت کردند و پدربزرگم با اج ...
باسلام برادرم 7ساله باهمسرش اختلاف دارند وخونه پدرم هستش ولی خانومش ودخترش توی خونه برادرم هستند میتونه از خانومش درخواست اجرت المثل برای خونه کنه البته عدم تمکین خانومش هم گرفته وسند خانه بنام برادرم هستش . وخانومش داره سالی یک سکه میگیره ونفقه دخترش هم میگیره.. ویه سوال دیگه هم داشتم چطور میتو ...
با سلام خواهان حکم بطلان معامله گرفته است و حکم قطعی شده،اما برای اجرا اقدام نکرده است ثمن معامله آپارتمان و مقداری وجه نقد میباشد و در ید اینجانب میباشد و مورد معامله ملک اینجانب هم در ید خواهان میباشد حال با این وجود ایشان میتواند اجرت المثل و تاخیر تادیه وجه را از بنده مطالبه کند،اگه مطالبه کند ...
با سلام اینجانب 4 قطعه ملک زراعی خریداری نموده در مورخه 26/08/1401 و فروشندگان با رضایت کامل مبلغ 800 میلیون تحویل گرفتن بعد از سه ماه احدی از فروشندگان که وکیل هم هست ادعای غبن فاحش کرد و با تامین دلیل قیمت کارشناسی ملک رو بدون اطلاع ما بالا تعیین کرد بعد در دادگاه بدوی دعواش رد شد و در تجدید نظر ب ...
آپارتمان 80متری در میدان راه آهن تهران دارم که باتوجه به اینکه پرونده مهریه در ثبت دارم و از یکصد سکه سه سکه و نیم پرداخت کرده ام. سه دانگ را به ناحق و طرح اسناد دروغین بنام خود کرده اند. رأی دیوان عدالت هم تحتالشعاع این اسناد قرار گرفت و سه دانگ به مزایده رفت و این خانم بنام خودشان کردند. اعت ...
درود و عرض ادب خدمت وکلای محترم این سایت. آیا با داشتن رای دادگاه به نفع بنده برای صدور سند دو اپارتمان احتیاجی به تحریر ترکه متوفی هست یا خیر. موضوع دادگاه: پدر بنده سال 99 فوت کردن و قبل از فوتشون اقدام به گرفتن سند دو فقره اپارتمان کرده بودن. بعد از فوت ایشان من انحصار وراثت گرفتم و اقدام به اد ...
باسلام 9 دریافت کنمسهم از13سهم زمینی را باخانه خشتی وتمامی امتیازات از ورثه خریداری کرده وسندتکبرگ دارم برادر کوچکم بالای17سال اونجا ساکنه وخالی نمیکنه آیا میتونم از تاریخ فوت مرحوم پدرم اجرت المثل دریافت کنم
درود،وقت بخیر ازروی قولنامه کپی اقدام کردند معلوم نیست امضاپدرم هست یانه قولنامه اصلی وجودنداره.چندوارث هستیم فقط یک نفردادگاه رفته ومصرف کننده بوده طرف مقابل رای گرفته وازطریق اجرااحکام سندزده ولی ملک درتصرف خودمان هست ومحکوم به اجرت المثل کرده حدود30ساله ازچه راهی پرونده رادوباره به جریان بندازم م ...
باعرض سلام و ارادت خدمت اساتید محترم من دکتر ن. هستم سوال داشتم : آیا میشود مالک ملکی که به زور ملک او از دستش خارج شده باشد و حالا حکم دادگاه برای پس گرفتن ملک را گرفته ولی فعلا دادگاه بر سر اجرت المثل ایام تصرف مشغول بررسی هست ، مالک ملک اقدام به فروش ملک خودش نماید؟ و از بعد از فروش شخص خری ...
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.