مشاوره حقوقی رایگان - تحریر ترکه متوفی
درود و عرض ادب خدمت وکلای محترم این سایت.
آیا با داشتن رای دادگاه به نفع بنده برای صدور سند دو اپارتمان احتیاجی به تحریر ترکه متوفی هست یا خیر.
موضوع دادگاه:
پدر بنده سال 99 فوت کردن و قبل از فوتشون اقدام به گرفتن سند دو فقره اپارتمان کرده بودن. بعد از فوت ایشان من انحصار وراثت گرفتم و اقدام به ادامه سند گرفتن کردم. در ضمن من یک خواهر دارم و مادرم هم در یکی از آن اپارتمانها زندگی میکنن. در این زمان مادر و خواهر بنده از من شکایت کرده و با نشان دادن یک مبایعه نامه دست نویس به قاضی سعی کردن که ثابت کنن که صاحب این دو اپارتمان هستن. ولی قاضی قبول نکرد و گفت که این نوع مبایعه نامه های دستی در دادگاه اعتبار نداشته و اینک پدر من بعد از تاریخ مبایعه نامه خودشون اقدام به گرفتن سند کرده بودند. رای به نفع من داده شد و به دادگاه تجدید نظر رفت که آن رای هم حاصل بنده شد. حالا سوال من این هست که آیا من میتوانم خلع ید کرده و درخواست اجرت المثل بدهم و تقاضای مزایده بدهم. در ضمن من هنوز در شرف گرفتن سند هستم که ممکن هست زمانبر باش. آیا میتوانم بدون داشتن سند و داشتن رای دادگاه به نفع بنده درخواست تمامی چیزهایی رو که بالا گفتم بکنم. لطفا راهنمایی کنید. بسیار سپاسگزارم
پاسخ ها:
سلام جهت ارائه اظهارنظر دقیق و کاربردی حقوقی نیاز است که مدارک و مستندات مرتبط با موضوع مطروح تحت بررسی و مورد مطالعه قرار گیرند.
★
★
★
★
★
12:56:27
1403/8/7
سلام بله شما می بایست دادخواست تقسبم ترکه و فروش مال در صورت غیر قابل افراز بودن ترکه را به طرفیت تمام ورثه اقامه نمایید تا سهم الارث هر. کدام از ورثه مشخص شوند . شما می توانید دادخواست خلع ید مشاعی و اجرت المثل ایام تصرف را به طرفیت متصرف اقامه نمایید .
★
★
★
★
★
00:51:15
1403/8/7
رای قطعی دادگاه لازم الاجراست و هرگونه ادعایی در خصوص مالکیت بر ماترک متوفی نیاز به اسناد مالکیت مطابق عقود ناقله مشروع و قانونی دارد
★
★
★
★
★
17:57:53
1403/8/12
سوالات مرتبط
خلع ید ملک
سند آپارتمانی بنام همسرم هست که درسال 1389 خریداری شده و کل بهای آن توسط من پرداخت شده الان دادخواستی مبنی بر خلع ید برایم صادر شده که هنوز حکم ضپ صادر نشده وضعیت من چگونه است...
خلع ید و اجرت المثل
باسلام
برادرم 7ساله باهمسرش اختلاف دارند وخونه پدرم هستش ولی خانومش ودخترش توی خونه برادرم هستند میتونه از خانومش درخواست اجرت المثل برای خونه کنه البته عدم تمکین خانومش هم گرفته وسند خانه بنام برا...
خلع ید و فروش ملک توقیف شده مشاعی
با سلام و احترام
بنده خانمی هستم که یک واحد آپارتمان را با سهم الارث پدری خودم خریداری کردم و به خاطر مبلغ ناچیزی که کم داشتم برای گرفتن وام مسکن اولی مجبور شدم 3دانگ ملک را به صورت صوری و توافقی زبا...
