با سلام.
بنده آپارتمانی را رهن کردم. در تاریخ 1394/11/02 بیست میلیون رهن کامل با قولنامه
تا سال بعد مقدار صد هزار تومان به صورت توافقی بدون نوشتن قولنامه به اجاره اضافه شد.
سال سوم 10 میلیون اضافه شده و دوباره منزل رهن شده.
4 ماه بعد در تاریخ 98/7/02 با توافق تلفنی با صاحب خانه، خانه به فروش رفت به صاحب خانه جدید.
صاحب خانه جدید موافقت نکرد و قول و قرار صاحب خانه اول را رد کرد و گفت باید تخلیه کنم چون قولنامه ندارم.
با شکایت به شورای حل اختلاف بنده در برج 98/08/08 محکوم به تخلیه شدم با دریافت مبلغ ودیعه و خسارت دادرسی.
و به صاحب خانه گفتن پول رهن رو پس بدهد یا به حساب شورا بریزد تا حکم تخلیه داده شود.
صاحب خانه پول پیش را پس نداد. تا تاریخ 99/07/07 که بنده اظهارنامه ارسال کردم که پول پیش بنده را پس بدهید تا خانه را تخلیه کنم.
بعد از ارسال اظهارنامه 20 روز بعدش پول رو به حساب شورا واریز کرد و یک شکایت جدید شروع کرد بابت دریافت اجرت المثل.
میخواهم بدانم با توجه به این که صاحب خانه از دادن پول پیش بعد از حکم دادگاه خودداری کرده است، می تواند دوباره از من اجرت المثل بگیرید یا نه؟
با سلام
مخاطب گرامی؛ در فرض حکم تخلیه قانوناً شما ملزم به تخلیه مورد اجاره بوده و می بایست تخلیه کامل مورد اجاره را تأمین دلیل می نمودید و کلید آن را به دفتر دادگاه تسلیم می کردید و سپس نسبت به مطالبه مبلغ قرضالحسنه دادخواست حقوقی طرح و اقامه می کردید. حال در صورت عدم تخلیه به جهت عدم استرداد مبلغ ودیعه از سوی موجر، استیفای منفعت شما بعنوان مستاجر پس از صدور حکم تخلیه مجاز نبوده و از باب ضمان باید اجرتالمثل به میزان اجرت المسمی پرداخت گردد.
18:44:18 1399/11/2
اجرت المثل از مستاجر اجرت المثل ملک صاحب خانه مستاجر اجرت المثل
دادراه یک درگاه و پلتفرم ارتباطی است و به عنوان یک واسطه مردم را به وکلا، حقوقدانان و کارشناسان وصل میکند. دادراه خود به مردم خدماتی به جز برقراری ارتباط بین آنها با وکلا، حقوقدانان، کارشناسان و مشاوران ارائه نمیدهد. همچنین دادراه امکان ثبت پرسشهای مردم، ثبت درخواست آنها برای استفاده از خدمات وکلا، حقوقدانان، کارشناسان و مشاوران و ثبت درخواست گرفتن وکیل یا مشاور را فراهم میآورد و این سوالات و درخواستها را در معرض دید وکلا، حقوقدانان، کارشناسان و مشاوران قرار میدهد تا به صلاحدید خود به این درخواستها و سوالات پاسخ دهند.
تهران، خیابان ولیعصر، بالاتر از پارک ساعی، کوچه 34، پلاک 4
تلفن پشتیبانی: 02188106553
تلفن: 02188886412
ایمیل: dadrah.ir@gmail.com
ایمیل شکایات: dadrah.ir@gmail.com
ارسال پیام
© تمام حقوق این وبسایت برای مالک آن محفوظ می باشد. حق چاپ و نشر مطالب این وبسایت به صورت الکترونیکی یا غیر الکترونیکی محفوظ می باشد.
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.
برای آگاهی از حقوق خود، صفحه اینستاگرام دادراه به آدرس زیر را دنبال کنید.