مشاوره حقوقی رایگان - مبلغ اجاره برای تخلیه یکماه بعد از انقضا و مبلغ اجرت ایام تصرف

سلام. انقضا قرارداد اجاره تاریخ 1400/02/25 بوده و از فروردین به مستاجر اعلام کرده بودم که منزل را میخوام و در همان فروردین نصف پول ودیعه را دادم و مستاجر تعهد به تخلیه در موعد مقرر در قرارداد را نوشت و امضا کرد. تا تاریخ 1400/04/30 قرارداد را باهاش با اجاره قبلی تمدید کردیم.
حالا میخواد خونه را تا آخر مرداد تخلیه کنه.
میتونم اجاره مرداد را با 25درصد افزایش مصوبه کرونا از ودیعش کسر کنم؟
میتونم اجرت ایام تصرف را (در قرارداد نوشته قابل تهاتر با ودیعه) با توجه به مصوبه کرونا از ودیعش کسر کنم؟
در قرارداد اجاره سال 98 اجرت ایام تصرف را هر روز 150000 تومان نوشته. به نرخ اجاره روز باید کسر کنم یا همان 150000 تومانه؟

پاسخ ها :

سهراب کلانتری

جناب آقای سهراب کلانتری :

استان : البرز
مشاهده سوابق
شروع مشاوره تلفنی
  • دریافت نوبت مشاوره حضوری

    با سلام
    با 25 درصد افزایش میتوانید کسر کنید


    12:21:32   1400/5/12

    موافق (0) مخالف (0)

    معصومه صبری

    سرکار خانم معصومه صبری :

    استان : فارس
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی

  • سلام

    اگر مدت اجاره تمام شده و برای پرداخت اجاره توافق نشده وواگذاری منافع مجانی نباشد مستاجر باید اجرت المثل پرداخت کند که مقابلش اجرت المسمی است یعنی مبلغی که بین موجر ومستاجر و ضمن قرارداد اجاره مورد شرط و توافق قرار میگیرد


    12:36:04   1400/5/12

    موافق (0) مخالف (0)

    اجرت المثل از مستاجر اجرت المثل ایام تصرف مستاجر اجاره موجر مستاجر کرونا

    سوالات مرتبط

    تخلیه مستاجر
    سلام. (حکمِ) تخلیه گرفتم اعتراض کردن. رد شد. و من 140میلیون بابت ودیعه باید بدهم. اما 1 سال اجرت المثل بدهکارند. شکایت مربوطه را مطرح و برای 1402.11.24 وقت رسیدگی هست. با توجه به اینکه تخلیه از ان رسی...
    مشاهده
    دستور تخلیه و اجرت‌ المثل
    سلام. قرارداد اجاره‌ ی مستاجر در تاریخ 3 مرداد 1400 به اتمام رسیده. ایشان از یکماه قبل تا به حال نه به تلفن‌ ها جواب میدهند و نه در بنگاه حاضر میشوند. در طول قرارداد هم همیشه بدحساب بوده و ا...
    مشاهده
    اجرت المثل از مستاجر
    با سلام. بنده آپارتمانی را رهن کردم. در تاریخ 1394/11/02 بیست میلیون رهن کامل با قولنامه تا سال بعد مقدار صد هزار تومان به صورت توافقی بدون نوشتن قولنامه به اجاره اضافه شد. سال سوم 10 میلیون اضافه شده...
    مشاهده
    اتمام مدت اجاره
    بنده یک دفتر کار رهن کرده بودم. یک ماه به اتمام مدت اجاره تلفنی اعلام کردم (به بنگاه و موجر) که مایلم تخلیه کنم پول من را آماده کنید. موجر بعد از گذشت 10 ماه هنوز پول منو نداده و الان ادعا میکنه چون ت...
    مشاهده
    اجرت المثل
    سلام در بند14 قرارداد مشاوره املاک بابت عدم تخلیه مستاجر بعد از انقضاء قرارداد مبلغ روزانه 100 هزار تومان بعنوان اجرت المثل ایام تصرف ثبت وتوافق شده رای دادگاه بر اساس همین صادر میشود؟...
    مشاهده
    موارد بیشتر

    وکلای متخصص

    ورود / ثبت‌نام