در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیده‌شده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «اجاره ملک تخلیه ملک» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» می‌توانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
سلام پلاک ثبتی از طریق مزایده به فروش رسیده سند هم به نام بانک منتقل شده است برای تخلیه بانک اقدام کرده چگونه میشه جلوی تخلیه رو گرفت آیا با تنظیم قرارداد عادی اجاره میشه اینکار رو انجام داد یا نه ؟
باسلام. بنده ملکی رو یکسال رهن کردم بمبلغ 40میلیون تومان. بعد از یکسال صاحبخانه 200تومان اجاره به مبلغ اضافه کرد. ضمن اینکه قرارداد جدیدی تنظیم نشد گفت که هروقت قصد تخلیه داشتید دوماه جلوتر بمن اطلاع دهید. من از 4ماه قبل به ایشون اطلاع دادم که خانه خریدم (که مستاجر داخلشه) و الان نصف پولش رو از من م ...
سلام بنده یک خونه از یه نفری که سند بنامش بود (6دانگ) خریدم و ایشون هم سند مالکیت را به نام من انتقال قطعی داد و رسید به موعد تخلیه و تحویل منزل، حالا معلوم شده که این فروشنده با خانمش مشکل خانوادگی دارن و میخوان طلاق بگیرن (خونه مهریه خانم نیست) حالا که خانم فهمیده آقا خونه فروخته از خونه بیرون نمی ...
سلام اینجانب یک باب منزل مسکونی با سند رسمی (مالکیت) خریدم و سندم بنامم خورده ولی فروشنده سر وقتی که میبایست خالی کند خالی نکرد و ملک را تحویل نداد (به دلیل دعوای خانوادگی و درگیری با خانم و بحث طلاق) لازم به ذکر است که خانمه آقای فروشنده به گفته قاضی پرونده هیچ دخل و تصرفی در خانه ندارد .. سوال. ب ...
سلام من مستاجر یک مغازه هستم این مغازه به یک نفر دیگه فروخته شده ولی خریدار نسبت به پاس نمودن چک هاش کوتاهی کرده و قراردادی که تنظیم کردن متن قرارداد نوشتن که اگر خریدار نسبت به پاس نمودن چکها کوتاهی کند قرارداد فسخ میشود قولنامه ای که من با فروشنده که مالک ملک هست نوشتم یک ساله است الان خریدار اومد ...
باسلام خدمت شما, تکلیف ما با مستاجری که 6 ماه از قرارداش گذاشته و بجای خالی کردن ملک (یک باب مغازه تجاری) اقدام به تهدید و ممانعت از کار لوله کش برقکار وکلن کار ساختمان (تعمیرات انجام میشه در کل ملک) چی هست؟ شورا نوبت زده برج7 انصاف کار تعمیرات ما تا برج 7 بخوابه؟ طرف هم به راحتی کارش رو بکنه؟ باسپا ...
با سلام. در اسفند 96 ملکی را خریداری کردم و تا تاریخ 31 مرداد 97 مهلت تخلیه دادم. اکنون بعد از گذشت موعد تخلیه، فروشنده از تخلیه ملک امتناع میکند. راهکار تخلیه فوری چیست؟ با تشکر
سلام من یک خانه فروخته بودم و قرار بود تا آخر شهریور 97 تحویل بدم. ولی خریدار وقتش از خانه ای که در آن ساکن بود تموم شده بود. و در در تیر ماه برای ایشان با پوله خودم خانه اجاره کردم. و در حضور چندتا شاهد مقرر شد که خانه ایشان را اسفند 97 تحویل بدم. ولی ایشان رفته شکایت کرده و میگه خانه منو تخلیه کن. ...
ملکی را از شخص (بخریداری) نمودم که وی نیز یکسال قبل همان ملک را از شخص (الف) خریده است. فرد الف بدلیل عدم پرداخت پول تخلیه توسط فرد ب حاضر به تخلیه ملک نیست.باتوجه به اینکه 1) سند ملک بطور شش دانگ با تسویه حساب کامل بنام بنده انتقال یافته وزمان تحویل آخر آذر 97بوده. هیچ مبلغی جهت تخلیه نگه نداشته شد ...
با سلام. ملک مسکونی را از طریق مزایده خریداری کرده ام که دارای متصرف است و تخلیه ملک برعهده خریدار است با شخصی که در محل ساکن هستش تماس گرفته ام و حاضر به تخلیه ملک نیست و ادعا دارد به مدت پنج سال قرارداد اجاره دارد و هنوز دوسال از مدت اجاره باقی مانده و البته اجاره نامه در یک برگ کاغذ نوشته شده و چ ...
سلام خسته نباشید ... ما یک خونه خریدیم ... الان مالک سابقش بعد از گذشتن چند ماه میگه تخلیه نمیکنم ... و اینکه اجاره نامه هم ایشان گرفته نشده فقط یه قولنامه و سند هم پیش ماس ... الان چیکار کنیم ... شکایت کردن تا تخلیه چقد زمان میبره ... ممنون
سلام خسته نباشید ممنون از اینکه کمک میکنید من مجردم 17 سالمه کارت هوشمند دارم و اینکه بخوام خونه اجاره کنم با کارت هوشمند میتونم اجاره کنم ؟
سلام و وقت بخیر بنده یک ملکی از ی نفر اجاره کردم و نتوانستم فعالیت کنم با صاحب ملک توافق کردیم که ملک را که اجاره داد پول مارو بده و گفت اجاره هم نمیخواد ملک را هم اجاره داد ولی امروز و فردا میکنه و جواب تلفن هم نمیده کلا از 70 تومن 29 تومن داده میخواستم ببینم باید چیکار کنم ممنون میشم راهنمایی کن ...
با سلام بنده مهریه رو به همسرم بخشیدم تا ایشان در ازای آن زمان جدایی برای بنده خانه اجاره کند، حال به مشکل خوردیم ، میخواستم بدانم چگونه قولنامه تنظیم و پول واریز شود که ایشان نتواند پس از پایان مدت قرارداد پس بگیرد
سلام وقت بخیر من تقریبا دو سالی هست که میخوام از همسرم جدا بشم و جدا زندگی میکنیم باهم زیر سقف هم نرفتیم و ایشون دوشیزه هستند.از طرفی من با پدر و مادرم زندگی میکنم که ساکن پردیس هستند میخواستم بدونم من تنها بخوام زندگی کنم و در تهران خونه اجاره کنم بخاطر اینکه محل کارم تهران هست آیا ایشون میتونه با ...
سلام وقت بخیر میتوان ملکی رو اجاره کرد که مالک هنوز سندش بعد از سی سال نیامده و ادعا دارد که ملک را خریده و برای خودش هست ولی در اصل ملک اوقافی بوده و اجازه فروش و اجاره ندارد و ایا برای مستاجر پیگرد قانونی وجود دارد و جرم‌محسوب میشود؟
با سلام به دوستم تماس گرفتن و گفتن باید بیاین اگاهی بنده خونه خود را اجاره داده بودم 20روزه این اقایون به بنده هم چک داده بودن این اقایون از منزل من سوء استفاده کرده بودن و با دادن چک ب خانه من جنس اورده بودن ب بنده اجاره خانه داده بودن با اثر انگشت و امضای خودش با کارت ملیش ایا مشکلی برای من پیش می ...
باسلام وخسته نباشیدبنده ملکی رهن کردم به مبلغ300ملیون وبنگاهی قولنامه نوشته مبلغ6تومان بیعانه دادم الان بنگاهی میگه صاحب ملک 20برج میادومیگه باقی مبلغ واریزکن کلیدبدم بروبشین من ماندم چکارکنم وایسم صاحب خانه بیاد یا فسخش کنم ممنون اگرراهنمای کنید
با عرض سلام و وقت بخیر من یک آپارتمان دارم سند نداره، حالا میخوام اجاره اش بدم، آیا میتونم؟ مشکلی از لحاظ این که سند نداره بعدا به وجود نمیاد مثلاً مستاجر ادعای مالکیت کنه؟ پیش مشاوره املاک قرارداد رو بنویسم یا پیش وکیل؟ نیاز به گرفتن وکیل هست؟ و سوال آخر این که چه متنی تو بندهای اضافه ی قرارداد پی ...
باسلام ملکی را جهت مشارکت به پیمانکار دادیم، 4واحد پنجاه پنجاه و در مشارکت نامه قید شده واحد 1و4متعلق به مالک و سازنده حق پیش فروش پیش از سربندی ندارد. سازنده بدون اطلاع واحدهاش رو پیش فروش کرد. الان واحدهای ما رو تحویل داده هنوز برای عدم خلافی و... اقدام نکرده. ما میتونیم واحد خودمون رو اجاره ...
درود ، ملکی رو میخواستم اجاره بدم و سفته بگیرم جهت ضمانت اجرای تعهدات قرارداد و تضمین پرداخت اجاره بها. در قسمت تاریخ و بقیه موارد چی باید بنویسم؟ آیا نیاز هست ضامن پشت سفته امضا بزنه و اثر انگشت؟
با سلام من در املاک ملکم رو به یه ایرانی اجاره دادم ولی الان میبینم ک چند خانوار افغانی ساکن شدن آیا میتونم شکایت کنم بابت این موضوع
با عرض سلام و وقت بخیر ببخشید من یه ملک دارم سند نداره در سطح شهر تهران، میخوام اجاره اش بدم، از این بابت که سند نداره میخوام اجاره اش بدم اتفاقی نمیفته؟ مثلاً مستاجر ادعای مالکیت بکنه، مشکلاتی پیش بیاد، مثلاً اجاره نده، باید چیکار کنم؟ وضع مالیم ضعیفه و احتیاج به اجاره اون دارم و فکر میکنم گرفتن وک ...
با سلام و خسته نباشید بنده پارسال شرایط مالی مساعدی داشتم و ملکی را بسیار کمتر از ارزش آن وتقریبا رایگان برای رضای خدا اجاره دادم . اکنون با محاسبه 20 درصد افزایش باز هم مبلغ اجاره از عرف آن محل بسیار پایین تر است . مثلا فرض کنید شخصی ملکی را رایگان اجاره داده حالا 20٪ × 0 = 0 حالا چگونه قرار ...
سلام یک ماه عقد کردم پول به بنگاه دادم خونه روبه نام زنم گرفتم بعد ده روز اسبابش برد و چون حق طلاق داشت معلوم نیست با من بدبخت میخواد چکار کنه الان هم پول پیش خونه رو به نام اون گرفتم ولی کد رهگیری نداره آیا میتونم کد رهگیری رو به نام خودم بگیرم پول پیشم بگیرم
سلام خسته نباشید امروز برای 14 واحد مسکونی نامه تخلیه اومده حدود 80 ساله که این 14 واحد مسکونی داریم زندگی میکنیم چند سالی هست که فردی ادعا کرده این زمین دارای سند هست و 14 واحد همش یک سند هست و چندین ساله که درگیر این هستیم امروز نامه تخلیه گرفته و تا یک هفته مهلت داده من خونه دادم اجاره قراداد س ...
سلام ملکی رو بابت مهریه سندش را پلمب کردیم ملک داخل ورثه میباشد و ورثه اقدام به اجاره دادن کردن بابت هتل ایا پروانه کسب میتونن بگیرن و کسب کنن در صورتی ک ملک سندش پلمب باشد
سلام بنده منزلی رو رهن کردم 10روز نشستم و تخلیه کردم مالک بهمون گفته بود 55متره.همچنین انباری داره.ولی تو قرار داد 50متر نوشتن طبق سند ملک.انباریم نداره.میگه از راه پله استفاده کنید منظورم از انباری این بود.بهش گفتم ملکتونو تخلیه کردم حالا میگه اجاره بدم پول شما رو پس بدم.الان متوجه شدم اون ملکی که ...
با سلام. احترام من زندگی سختی داشتم و از زن اولم طلاق گرفتم ترس زیادی دارم با یک خانم اشنا شدم که یک اپارتمان دارد و پیش مادرش زندکی میکند و قراره با هم ازدواج کنیم 300 میلیون رهن کامل داده بود حالا قراره من 300 بدم انجا را رهن کنم از این میترسم که اگه به مشکل برخوردیم چه میشه پول رهن از دستم میره م ...
سلام. من با برادر خود خانه ای شراکتی خریدیم. دو طبقه با مشاعات مشترک. برادر بنده یکی از واحد ساکن، است. من واحد دیگر را میخواهم اجاره بدهم، مانع میشود، تکلیف چیست
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.