مشاوره حقوقی رایگان - تخلیه ملک
سلام
من سال 1400 واحد خودم و به خانمی فروختم و یه واحد دیگه پیش خرید کردم که امسال یعنی حدود آبان 1401 آماده میشه. با خریدار توافق کردم که اگه خودم تو واحد بشینم تا خونه آماده بشه 20 میلیون از مبلغ فروش کم میکنم اونم قبول کرد. قرارداد اجاره ما از یک مهر 1400 تا یک مهر 1401 هست و شفاهی این قول و گرفتم اگه یکی دو ماهی بیشتر شد مشکلی نداشته باشه و همینطور هم که گفتم 20 میلیون هم برای این مسئله کم کردم.
الان این خانم میگه یا باید پاشی یا باید برای این دو ماه اضافه کرایه بدید، مشاور املاکی هم که معامله کردم شاهد این ادعا هست که من بیست میلیون کم کردم برای این که تا آماده شدن خونه خودم تو این واحد بشینم.
راهنمایی میخواستم کاری میتونم بکنم
ممنون
پاسخ ها:
سلام طبق قانون شما باید برای دو ماه اضافه اجاره بها را پرداخت نمایید
☆
☆
☆
☆
☆
13:48:57
1401/6/5
با سلام ملاک قرارداد منعقده است و چنانچه ادعایی افزون بر آن وجود داشته باشد نیازمند اثبات است
☆
☆
☆
☆
☆
19:30:20
1401/6/13
سوالات مرتبط
تخلیه فوری از ملک کشاورزی دارای عرضه و اعیان و سند مشاع
ایا شریک ملک مشاع دارای سند میتواند علیه شریک دیگر که ملک مشاع را در تصرف دارد درخواست تخلیه فوری بدهد ملک کشاورزی دارای عرصه و اعیان بوده و زمان اجاره هم توسط شریک مشاع به پایان رسیده است درصورت پاس...
تصرف اپارتمان
یک واحد اپارتمان داریم که سندش قرارداد هست قبلا به یکی بصورت مجانی دادیم ساکن شه ولی الان میخواییم بفروشیم که حاضر به تخلیه نیست چیکارش میشه کرد؟...
اجرا حکم تخلیه با وجود مستاجر
با عرض سلام و خدا قوت
من ملکی را خریداری کرده ام اما فروشنده حاضر به تحویل مبیع نشد
از دادگاه حکم اثبات بیع و تحویل مبیع و تنظیم سند گرفتم
و حکم در مرحله اجرا میباشد
اکنون که بعد از ابلاغ اجرایه جهت ت...
تخلیه فوری چقدر زمان میبرد؟
بنده یک واحد اپارتمان خریدم که موعد تخلیه1400.10.30 میباشد. ولی فروشنده اظهار دارد که من باید یک سال بشینم. هیچگونه قول یا قولنامه هم نداریم بابت ادعای ایشان. و من هم خانه ام را فروختم و موعد تخلیه هم...
تخلیه ملک تجاری
با سلام. مستاجر یک ملک تجاری که صاحب سرقفلی اش ما هستیم، بعد از گذشت بیش از 17 ماه از انفضای قرارداد اجاره نامه اش به بهانه های واهی و مختلف حاضر به تخلیه ملک نیست و دائم وعده های پوچ می دهد. خواستم ب...
