مشاوره حقوقی رایگان - اجاره ملک
با سلام. 3 سال قبل منزلی با قولنامه تنظیم شده در املاک را به مدت یکسال اجاره نمودم. بعد از یکسال و به خاطر شرایط کرونا بصورت شفاهی به توافق رسیده و مبلغ اجاره بصورت چک یا واریز به حساب پرداخت گردیده است. در قولنامه مالک اصلی ( بظاهر ) وکالت داده است به برادر خود و بنده نیز مبالغ را به حساب ایشان یا چک در وجه ایشان پرداخت کردم.دو ماه قبل برادر مالک فوت کرده و حال ایشان ادعای عدم پرداخت مبالغ را دارند و شکایت جهت تخلیه و پرداخت مبالغ را نموده اند.
طبق اسناد بارگذاری شده در دادخواست ایشان به نظر می رسد که فقط زمین به نام ایشان بوده و هیچ گونه سندی از 8 واحد ساخته شده گذاشته نشده که به گفته یکی دیگر از برادران ایشان مالک واحدها نمی باشند.
با توجه به اینکه بنده قولنامه ای بابت 20 ماه ندارم ولی مبالغ بصورت کامل واریز گشته آیا ادعای ایشان قابل دفاع می باشد؟
سپاس
پاسخ ها:
با سلام مدارک مربوط به وکالت را ارائه کنید
☆
☆
☆
☆
☆
15:19:37
1401/6/27
با سلام این موضوع قابل اثبات بوده مدارک وکالت ارائه دهید همچنین مدت زمان طولانی سکونت شما و عدم نارضایتی مالک به شما کمک میکند
☆
☆
☆
☆
☆
16:46:34
1401/6/27
مدارک پرداخت و شهادت شهود بابت اثبات قرارداد شفاهی لازم است.
☆
☆
☆
☆
☆
15:38:32
1401/6/27
سوالات مرتبط
اجاره دادن مغازه بدون مجوز ساخت
سلام وقت بخیر،بنده سه سال هستش که یک مغازه اجاره کردم برای شغل نجاری و در سال سوم اجاره این مغازه وقتی خواستم پروانه کسب بگیرم از صاحب مغازه کد پستی درخواست کردم که گفتن ما اونجارو همینجوری ساختیم یعن...
اجاره منزل ازشخص غیر مالک
باسلام
بنده ملکی رو از فردی اجاره کردم و موجر به بنده اعلام کرد که منزل فاقد سند است و مالک ان مجهول الهویه می باشد و در قول نامه اعلام کرده در صورت شناسایی مالک ملک بدون هیچ گونه شرط و قید منزل تخلی...
قولنامه ملک تجاری
سلام
بنده با مستاجرم یک ملک تجاری را قولنامه کردیم در بنگاه مشاور املاک مدت قولنامه 18 ماه بود
یک ماه بعد مستاجر یک قولنامه 4 ساله آورد گفت صوری برای معاینه فنی میخوام بدون شاهد من و خودش تنها
حالا ...
اجاره کردن ملک زیر سن قانونی
سلام میخوام خونه اجاره کنم آیا خانه به زیر 18سال میدهند یا نه؟...
اجاره منزل
با سلام
منزلی میخواهم برای کسی اجاره کنم مبلغ رهن خودم پرداخت میکنم ولی اجاره نامه به نام آن شخص نوشته می شود تا مسئولیتش به عهده خودش باشد
چگونه قرارداد را تنظیم کنم که در آن مشخص باشد مبلغ رهن به م...
