در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیده‌شده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «اجاره ملک مشاع تخلیه مستاجر» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» می‌توانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
سلام هنگام اجرای حکم تخلیه توسط کلانتری چه راهکاری برای خلاصی از شر اسباب مستاجر وجود دارد؟ مامور اجرا گفته است باید شخصی معرفی کنید که آنها را تحویل بگیرد یا وسایل در خانه باقی بماند. آیا این اجباریست؟ چه راهکار قانونی دیگری وجود دارد؟ چه کسی حاضر میشود خودش را به دردسر بیندازد؟ ما به مجری ق ...
با سلام،من یه پرونده تخلیه تو شورای حل اختلاف دارم، مستاجرم حدود یکسال است که دارم میام و میرم الان هم حکم صادر شده قاضی ده روز فرصت داده برای تخلیه، 170میلیون ودیعه نزد موجردارم، تا کنون پرداخت نکرده ومن هم نه پولی دارم خونه بگیرم، و نه جایی که وسایلم ببرم، میشه جلوی حکم را گرفت تا موجر مبلغ ودیعه ...
سلام. من مستاجر هستم. سه روز پیش قرارداد خانه تمام شده. صاحب خانه رفته شکایت کرده واسه تخلیه. مهلت واسه پیدا کردن خانه نمیده بهش گفتم 20 روز فرصت بده تا جا به جا بشم. امروز از کلانتری محل اومدن گفتن تا 72 ساعت باید تخلیه کنی. اگه تخلیه نکنی به زور وارد میشیم. خواستم ببینم اقا اینجوره. یعنی فرصت نمید ...
سلام اگر مالک بدون پرداخت ودیعه مستاجر همزمان درخواست تخلیه مستاجر و دریافت خسارت از مستاجر بنماید کدامیک ابتدا اجرا میشوند؟
اگر مالک ودیعه مستاجر به دادگاه بسپارد و درخواست تخلیه بنماید با توجه به اینکه ودیعه به مستاجر مسترد نگردیده آیا حکم تخلیه صادر میشود؟
سلام. ملکی خرید کردم. یک مستاجر داره که حدود 10 ساله اونجاست و هیچ قراردادی نداره و اجاره ای هم پرداخت نکرده. چطوری میتونم بیرونش کنم و چقدر طول میکشه ؟ ممنون
با سلام، ملکی(مسکونی) به مدت یک سال به اجاره داده شده است و بعد از اتمام قرارداد به مدت سه سال بدون قرارداد نشسته است و الان موجر دستور تخلیه آنرا داده است آیا مستاجر حقی بر آن خانه دارد و یا باید بلا فاصله منزل را تخلیه کند
سلام و خسته نباشید من یک مستاجر دارم که سه سال هستش که در آپارتمان من ساکن هستش البته ما هر سال قرارداد را در بنگاه تمدید کردیم ولی بنا به نارضایتی همه ساکنین آپارتمان از ایشان که خیلی مشکلات در ساختمان ایجاد کرده امسال 2 ماه مانده بهش گفتیم که سر موعد تخلیه کند ولی ایشان نه اجازه بازدید به مستاجر ...
من 2دنگ ومادرشوهرم4دنگ آپارتمانی سال97بناممونه.شکایت کردکه من پول 2دنگ ندادم ودادگاه قبول کرد.کارشناس آوردم قیمت گذاشت که هرچقد طلب مادرشوهر باشه ازهمین دودنگ برداره مابقی هرچی موندبه من بده دیگه دنباله کاررانگرفت وخودش درآپارتمان ساکنه الان من میتوانم شکایت کنم که اجاره ورهن شامل من میشه دراین چندس ...
سلام من و همسر سابقم مغازه ای را 4 دانگ ایشون و 2 دانگ بنده شریک هستیم. قبلا توافق کرده بودیم که ایشون فعالیتشون رو اون جا ادامه بدهند 2 سال برداشت اجاره برای ایشون و 1 سال به من پول اجاره رو بدهند پارسال که نوبت من بود گفت تخلیه میکنم و من با مکافات دادم اجاره. امسال دوباره گفته خودم میخواهم بروم. ...
سلام من همسرم 11 سال پیش فوت کرده،الان من یه دختر 12 ساله دارم،خونه ای داشتیم سه دانگ من سه دانگ همسرم، سه دانگ متوفی قبلا به صورت وکالتی به اسم دخترمون شد،حالا به صورت رسمی انجام دادیم سند تک برگ رو پدر بزرگ بچه میخواد پیش خودش نگه داره آیا میتونه سند ببره؟شهری دورتر زندگی میکنن من این ملک چندین سا ...
بنده با خواهر و برادرم بصورت شریکی یک آپارتمان 34متری در 15سال پیش خریدیم دوونیم دانگ به نام من هست و این 15سال ساکن هستم آن برادرم که یک دانگ می‌گوید کرایه این 15سال را بده همچنین می‌گوید بهر حال باید ملک را تخلیه کنی یاسهمم را بخری یا سهمت رابفروشی آیا می‌تواند من را بیرون کند؟ ...
4 دنگ خانه به نام من و 2 دانگ به نام خانمم است، می توانم 4 دنگ خود را اجاره به غیر بدهم؟
اگر خانه ای 4 دانگ به نام کسی باشد و2 دانگش مال کس دیگری باشد برای اجاره نامه آن 4 دانگ باید توی اجاره نامه چی نوشت 6 دانگ بنویسیم یا 4 دانگ
باسلام در سال 98 ملکی را با یکی اقوام در شهرستان سکونت ایشان بصورت مشارکتی خریداری کدیم شرایط ملک بخشی نقد بخشی وام و بخشی رهن ملک بود وجه نقد را بصورت نصف نصف پرداخت کردیم وام را بصورت نصف نصف در حال پرداخت ان هستیم در بخش اخر ک زمان رهن منزل بود شریک بنده کل مبلغ الباقی بدهی را به مالک پرداخت نم ...
سلام یکی از شرکای کارگاه از من به خاطر پرداخت اجاره شکایت کرده و پرونده به دلیل ذی نفع نبودن من مختومه شد الان بعد از 2 سال همون شکایت را کرده و درخواست اجاره داره میخواستم ببینم میشه لایحه دفاعیه بدم که از موارد امر مختومه است یا خیر
سلام. آیا میشه درخواست اجاره دادن ملک مشاع رو از دادگاه بخوایم؟ یعنی دادگاه مدیری مثلا انتخاب کنه و سهم هر مالک به حساب شخصی یا دادگستری واریز بشه؟ اینم بگم که ملک از طریق مزایده فروش نرفته و ورثه حاضر به تقسیم نشدن و منبع درآمدی هم وجود نداره
سلام.وقت بخیر.شوهر بنده سال 99بایکی از اقوام شراکتی قصد خرید آپارتمان کردند.مبلغ کل 280میلیون بود که سهم هر نفر 140 میشد ولی ایشون فقط 100میلیون به حساب شوهرم واریز کردند.شوهرم سند شش دانگ به نام من زدند که هر موقع شریک دیگر مابقی پول را داد من 3دانگ به نام ایشان بزنم.ملک رهن و اجاره بود که مبلغ اج ...
با سلام یک خانه دو طبقه برای پدر من هست که سه دنگ آن به نام خودش و سه دنگ دیگر به نام مادرم هست که مادرم 5 سال پیش فوت شده طبقه اول پدرم ساکن هستند طبقه دوم اجاره داده میشد و در سند قید شده بود تا زمانی که مادرم زنده هستند فایده آن به پدرم برسه ، دو سال هست که یکی از خواهران من از طبقه بالا برای آرا ...
باسلام یک واحد آپارتمان هست که بصورت سه دانگ برای بنده هست و سه دانگ برای شریکم الان من میخوام ساکن بشم داخلش ولی شریکم میگه باید به فرد ثالث اجاره بدیم آیا منی که مالک بخشی از آپارتمان هستم اولویت ندارم و اینکه مبلغ اجاره سه دانگ شریکم رو چطور باید مشخص کنیم؟که من پرداخت کنم بهش
سلام وقت بخیر من سال 91 یه ملکی 180متری شراکتی خریدم که 4 دنگ شریکم 2 دنگ من اون توی چهار دنگ خودش که یک واحد 120متری هست زندگی میکنه واحد کناری که 60 متر در اصل متعلق به من ولی از همون سال اول پسر ایشون ملک منو اجاره داده و کرایه اش میگیره روی بالا پشت بوم خونه شریکم یه خونه بدون مجوز ساخته شده 50م ...
سلام.ببخشید سوالی داشتم.ما یک خانه حیاط دار در روستا داریم که این ملک بین وراث تقسیم شده و قسمت خانه به خواهررسیده.حالا اگه ما این ملک را اجاره بدهیم به مستاجر باید اجاره نامه به نام کدام وارث نوشته شود و مبلغ پرداختی هم به حساب چه کسی واریز شود؟
منزلی دو طبقه داریم که دوتا سند 6 دونگ دارد و مشاعات ساختمان کاملا مشخص هست و این ملک دو تا مالک دارد حیاط منزل مشاع می باشد و قسمت ورودی منزل مشاع هست و طبقه بالا از طریق تراس با پله به طبقه پایین راه دارد مالک پایین منزل طبقه پایین را بدون اطلاع قبلی و رضایت به یک خانواده 5 نفره افغان اجاره د ...
با سلام و خسته نباشید من و شخص دیگری به نسبت 2 به 1 از یک دستگاه آپارتمان سهیم هستیم و اینجانب قصد دارم که خودم از واحد مذکور استفاده نمایم قرارداد اجاره فعلی چهارصد میلیون پول پیش و دوازده میلیون اجاره ماهانه هستش در صورت استفاده من از این ملک چقدر باید به شریک خود اجاره بدهم و چگونه محاسبه میگردد
از 7سال پیش در خانه ای که مشترکا به نام من و همسرم هست سکونت داریم . اگر من خانه ی دیگر اجاره کنم و شوهرم بخواهد تا زمان گرفتن حق فروش در خانه بماند اجاره رو به چه شکلی میتوان دریافت کرد ؟ اصلا قابل دریافت قانونی هست یا نه؟
با سلام.یک واحد آپارتمان داریم که نصفش به نام شخصی دیگر است و نصف دیگرش به نام هفت نفر که همگی با هم خواهر و برادر هستن و این ملک ارث شان است. یکی از برادران در خارج از کشور زندگی می کند و هنوز وکالت نفرستاده تا بشه این خونه رو فروخت.به تازگی یک مشتری پیدا شده و نصف این خونه رو خریده و نصف دیگرش چون ...
سلام من یک آپارتمان مشاعی با یک نفر دیگر را اجاره داده ام البته ایشون هم رضایت داشت ولی بعلت شکایت حقوقی من از ایشان بدلیل تأخیر در ساخت ملک و کیفیت نازل متریال رفته شکایت کیفری من را کرده میزان سهم مشخص نیست من بیش از 80درصد سهم دارم مجازات متناسب با کار من چیست؟
یه منزل مسکونی دارم که دیه همسرم هست ک فوت شده ک سه دنگ برای من وسه دنگ برای پسرم هست پدربزرگ همسرم در قید حیات هست بنده میخام ملک رواجاره بدم بدون اجازه پدرشوهر ولی سهم پسرمو نصف بانک بذارم آیا پدرشوهرم بفهمه میتواندازمن شاکی باشد چون اولویت قیم با ایشون هست واینکه راضی ب اجاره دادن نمیشود؟پسرم با ...
باسلام . من باهمسرم ملکی رو اخیرا شریک شدم که همسرم قبل از شراکت بنده با ایشان ملک را به اجاره داده بود و الان 4 ماه ازموعد قرارداد ایشان گذشته وچون همسرم پول رهن ایشان رو خرج کرده والان نمیده بهش مستاجر تخیله نمیکند الان بدون نوشتن قرارداد جدید به‌همان نرخ سال گذشته درآنجا ساکن است بنده چند ...
با سلام بنده یک ملک مسکونی همراه با 5 مغازه داره که مشاعی است و 5 وارث دارد و الان دو تا از وراث بدون اجازه ی من یک مغازه را اجاره دادن با اینکه از قبل از طریق اظهار نامه مخالفت خود را اعلام نموده بودم ولی بدون نظر به این ملک رو اجاره دادن حالا من میتونم درخواست مهر و موم ترکه رو بزنم چون ملک تحت ...
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.