در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیدهشده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «سرقفلی سرقفلی مغازه» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» میتوانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
سلام در سال 73 شخصی به شهرداری مراجعه و جهت نصب کیوسک مبلغی را به حساب شهرداری واریز میکند و متاسفانه قرارداد با عنوان سرقفلی نوشته میشود تا سال 83 همین روند پیش میرود و در سال 83 عنوان قرارداد اجاره محل نصب کیوسک (معبر عمومی) میشود ودر یکی از بندها اشاره میشود مبلغ واریزی در سال 83 جهت نصب کیو ...
بنده سرقفلی مغازمو میخوام بفروشم منتهی چون مالک مبلغ غیرمتعارفی برای حق مالکانه درخواست کرده میخوام ببینم از طریق دادگاه میتونم سرقفلی مغازمو بفروشم وچقدر زمان میبره ودرصدی که دادگاه برای حق مالکانه در نظر میگیره چند درصد هست؟
سلام در سال 1378 طی قراردادی سرقفلی مغازه ای رو اجازه کردم و مبلغی رو هم به عنوان سرقفلی پرداخت کردم و بمدت 22 سال در این سرقفلی کاسب بودم با رضایت صاحب ملک خودم طی این سالها... صاحب ملک فوت شدن وراث ملک را ب شخصی فروختن و مالک جدید چون میخواست نوسازی کنه میخواست بمن چک بانکی بده منو راضی کنه ک سر ...
سلام خسته نباشید. من سرقفلی ملکی را خریده ام نصف مبلغ را داده ام بقیه موقع سند بعد از دریافت مفاصا حساب از شهرداری و مالیات توصیه میشود الان دوماه گذشته و من دارم تعمیرات میکنم اجازه از صاحب ملک هم گرفته بعد از گذشت 2ماه یک نفر پیدا شده که ادعا میکند نصف دنگ مغازه مال اون هست من رفتم مالیات متوجه شد ...
سلام خسته نباشید من سرقفلی ملکی را خریده ام نصف مبلغ را داده ام بقیه موقع سند بعد از دریافت تسویه حساب از شهرداری و مالیات توصیه میشود الان دوماه گذشته و من دارم تعمیرات میکنم اجازه از صاحب ملک هم گرفته بعد از گذشت 2ماه یک نفر پیدا شده که ادعا میکند نصف دنگ مغازه مال اون هست من رفتم مالیات متوجه شد ...
فردی مغازه ای را بیش از چهل سال پیش از پدر ما خریده بدون مجوز تجاری از شهرداری که در قولنامه هم ذکر شده، پس از دو سه سال توسط شهرداری مغازه پلمپ شده و خریدار چندین بار شکایت کرده از پدر بنده و هر بار محکوم شده که فروشنده قید کرده مغازه بدون مجوز تجاری است. پدر از فوت آن زمان مبلغی به فروشنده داده و ...
با سلام و احترام سرقفلی قطعه زمینی چهاردیواری بدون سقف و دارای سایه بانهای شیروانی در یکی از اضلاع ، با عنوان تعمیرگاه خودروهای سواری در 40 سال پیش خریداری شده. در این مدت شغل مکانیکی در این محل دایر بوده و همچنان فعال میباشد. سوال: 1- آیا نصب کرکره برقی در زیر شیروانی ها بصورتی که قسمتهای مجزایی ...
سلام وقتتون بخیر. پدر من سال 73 سرقفلی یک مغازه را به قیمت 700 هزار تومان خریداری کرده، امسال اجاره چند ماهشو دیر پرداخت کرده و صاحب ملک حکم تخلیه گرفته، ایا حکمش درسته یعنی باید تخلیه کنیم؟ بعد اینکه نامه سرقفلی رو هم گم کردیم و صاحب ملک میگه هیچی بهتون تعلق نمیگیره، چجوری میتونیم مبلغ سرقفلی رو بگ ...
باسلام وقت بخیر . ملکی در ان مشغول بکار هستم ک سرقفلی ان بنام برادرم هست با مالکیت اداره اوقاف . چند سال پیش برادرم بخاطر مشکل جنون مرتکب قتل شد من بعد از چند مدت ک برادرم در زندان بود مشغول بکار شدم در مغازه .هیچ چیز در مغازه نبود خودم جنس خریدم در مغازه مشغول بکار شدم ماه به ماه به همسر و فرزند ب ...
[9/9، 23:03] کریمی: سلام، نحوه محاسبه ارزش سرقفلی در اجاره به شرط تملیک چگونه است؟یعنی اداره مالياتی چه میزان برای ارزش سرقفلی جهت ماليات آن تعیین می کند؟ به عبارت دیگر ماخذ مشمول مالیات ارزش سرقفلی مبلغ قرارداد اولیه است یا ارزش روز سرقفلی می باشد؟
با سلام بنده مغازه سرقفلی دارم که مغازه کناری تا خریداری شده و کنتور آب ندارد و آب تا به امروز از بنده میگرفتن تا نفر جدید که آمدن بنده آب را قطع نمودم و ایشان در حین بازسازی مغازه خود گاز مغازه بنده که لوله از داخل مغازه ایشان رد شده بود را قطع نمود و اینکه وصل نکردن و گفتن به دلیل ندادن آب گازه ما ...
باسلام من یکی از ورثه سرقفلی سال53هستم اگرمالکیت را از مالک سرقفلی بخرم میتوانم سپس با خرید سهم ارث خواهر و برادرم سند سرقفلی که اخرین بار سال 53 تنظیم شده در دفترخانه را بنام خودم بزنم البته پدرم شریک داشته (2دانگ) که فوت کرده و به وراثش رسیده
پدر من مالکیت یک باب مغازه را دارد که بیش از 50 سال پیش به فردی اجاره داده شده است. با توجه به اینکه اجاره، مربوط به پیش از سال1376 است به نظر می رسد که آن فرد دارای سرقفلی این مغازه شده است. آیا به صرف اجاره کردن مغازه در این مدت، سرقفلی به مستاجر انتقال می یابد و قید خاصی بر آن نیست؟ ضمنا این فرد ...
باسلام و ارادت خدمت وکلای عزیز. مالک بنده در مورد افزایش اجاره سرقفلی که 21ساله مغازه دارم میفرماید که اجاره بهای ماهانه مغازه های اطراف مثلاً اگه یک ملیون باشه،اجاره سرقفلی سالانه متهم باید یک ملیون باشه پارسال 90،هزارتومن اجاره سالانمو با این حرف 500هزارتومن کرد حالا میگه کم هم گرفتم من هم ساده با ...
سلام. من دارای یک سرقفلی با انتقال قضایی در دفترخانه اسناد رسمی هستم که مالکین میگویند تو را برسمیت نمیشناسیم در صورت نوسازی ملک توسط آنها تکلیف من چیست ؟ آیا علیه من باید درخواست تخلیه بدهند یا صاحب سرقفلی قبلی ؟ و اینکه مبلغ کسب و پیشه یا سرقفلی به من تعلق میگیرد یا صاحب سرقفلی قبلی ؟
سلام من مالک سرقفلی هستم. اگر مالک مسکونی قصد نوسازی ملک مسکونی رو دارد تکلیف مغازه ام که دراون هست چیه درصورتی که راضی به ساخت ملک هستم ولی درآمدم موقع بازسازی که بیکار میشم چیه وچطور مطمین بشم متراژ مغازه ام کم نشه بعدازساخت
با سلام.سرقفلی یک باب مغازه توسط پدر بزرگم در سال 1351 با پرداخت مبلغی خریداری شده است.در سال 1376 پدر بزرگم فوت میکند و مغازه به پدرم میرسد اما پدرم قراردادی با مالک تا به امروز تنظیم نکرده و مالک نیز تغییر کرده و سند سرقفلی ما که در دفترخانه تنظیم شده همان سند سال 51 پدر بزرگم با مالک قبلی میباشد ...
سلام سرقفلی یک کارگاه واقع در گاراژ با حکم قضایی از مادربزرگم به مادرم رسید اکنون یک سال است مادرم فوت شده شهرداری کل ملک اون گاراژ را خریده .الان بعد از پرداخت عوارض و مالیات و کلی دوندگی دیگه که شهرداری خواسته بود و همه را انجام دادم الان رییس شهرداری میگه خودمون سرقفلی اونجا را از شما میخریم ولی ...
سلامو پدرم دو دانگ از دودهنه مغازه سرقفلی داشته که دودانگ یک دهنه مغازه را فروخته و وقید شده مغازه دیگر به قوت و اعتبار خود باقیست مغازه چندین سال هست دست عموی بنده هست وبه ما چیزی بابت دودانگ نداده شکایت سرقفلی به چه صورت میباشد لطفا راهنمایی کنید
سلام، بنده صاحب سرقفلی مغازه ای هستم که ساختمانش یک سند مادر دارد و مالک بنده بعد از 50 سال هنوز تفکیکی ندارد، آیا بنده میتوانم با خرید سرقفلی واحد کناری و با کسب اجازه از مالک، دیوار بین دو مغازه را بردارم؟ آیا با شهرداری به مشکلی نمیخوریم؟ ممنون
باسلام من شخصی را محکوم کردم به مبلغ 1.5میلیارد و الان تو زندانه کد ملی طرف را در دارایی زدیم مودی مالیاتی تو تهران مغازه سرقفلی 2دانگ شریکه سوال اول ) توقیف سرقفلی اداره دارایی انجام میده یا اداره ثبت؟ سوال ب) بعد توقیف طرف میتونه از زندان بیاد بیرون یا باید مزایده بشه پول من بریزه به حساب دادگاه ...
باسلام بابت پرونده حقوقی سفته شخصی محکوم کردم به مبلغ 700 میلیون و الان تو زندانه بعد از مدت یه سال اعسار داد و بخاطر مودی مالیاتی که تو تهران مغازه سرقفلی 2دانگ شریکه اعسار طرف رد شد. بابت توقیف سر قفلی مغازه که مال محسوب میشه طرف میتونه درخواست آزادی زندان بده بیاد بیرون یا باید بعد فروختن و دریاف ...
ضمن عرض ادب و احترام یک سئوالی داشتم ممنون میشم راهنمایی بفرمائید یک باب مغازه داریم که قبلاً 6 دانگ اون به نام پدرم بوده که 3 دانگ اون رو فروخته به شخص دیگه ای بعد اون طرف(شریک) پسرشو گذاشته و این آقا خیلی داره اذیت میکنه میخواستم بدونم ما میتونیم سرقفلی مغازه رو تفکیک کنیم یا نه چون مالکیت دیگه به ...
سلام. سند سرقفلی مغازه به اسم شریکم هست. ولی بعد از تنظیم سند رسمی که با امضای مامور دادگاه بود. توافقنامه بین شریک ها نوشته شد. که به طوری که الزام به فروش کرده و سهم هر یک به طور مساوی و 1/2 از ملک. متاسفانه شریک بنده فوت کردن. و سرقفلی به اسم ایشان. حالا بنده چه درخواستی باید بدهم که سهم خودم رو ...
سلام و احترام در سرقفلی مغازه ای دو نفر مالکیت داریم و شریک هستیم و حق واگذاری هم داریم میخواستیم مغازه را اجاره بدهیم مستاجر خودش قرارداد نوشت و ما نخوانده امضا کردیم بعد فهمیدیم که در قرارداد پول داده شده بعنوان سرقفلی نوشته است و ما متوجه نشدیم چکار میتوانیم بکنیم لطفا راهنمایی کنید
سلام چند سال پیش پدرم یه باب مغازه رو که از اوقاف سرقفلی داشت در خود سازمان اوقاف به نام بنده زد و حق پذیره اوقاف هم پرداخت شد.وبعد از اون من تمام اجاره ها و قرارداد های حدید خودم با اوقاف میبستم.حالا بعد از گذشت 4 سال پدرم به خاطر اختلافات خانوادگی میخواد پس بگیره آیا میتونه؟
سلام پدر بنده سال 36 سرقفلی دوباب مغاره از شخصی خرید بصورت محضری و بعد از فوت پدرم چندسال یعد یه شخصی خودرا بعنوان صاحب کل ملک معرفی کرد و اجاره سرقفلی هرسال گرفته و رسید داده حال ما تقاضا داشتیم که محضر قرارداد جدید بنویسه با ورثه و از اسم اون مالک قبلی در بیا د ولی حاضر شده و نامه تامین خواسته از ...
با سلام و وقت بخیر خدمت وکلای گرامی ، سال 75 ما یک سرقفلی با سند تجاری با مبلغ زیادی خریدیم منتها الان با دخالت های مالک مواجه شدیم پیشنهاد کردیم با به قیمت کارشناسی سرقفل رو از ما بخرید یا مالکیت رو بفروشید ، میخواستم بدونم آیا امکان داره ما برای فروش سرقفلی مغازه بصورت قهری در دادگاه تنظیم شکوایه ...
پدر بنده سرقفلی مغازه اي را در سال 60 با برادرش به صورت شریکی خریداری کردند در سال 64 پدرم سهم عمویم را از ایشان خریداری کرده و ما بین خودشان قولنامه دستی نوشته اند و سند سر قفلی جدید تنظیم نکرده اند و اکنون با توجه به اینکه پدر بنده فوت کرده است . آیا در حال حاضر برای انتقال سهم عمویم به به خودم ...
سلام . آیا مستاجر واحدی که سرقفلی دارد بابت تغییر شغل و جواز کسب نیاز به اجازه و پرداخت هزینه به موجر دارد؟
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.