مشاوره حقوقی رایگان - اعمال حق سرقفلی
سلام
در سال 1378 طی قراردادی سرقفلی مغازه ای رو اجازه کردم و مبلغی رو هم به عنوان سرقفلی پرداخت کردم و بمدت 22 سال در این سرقفلی کاسب بودم با رضایت صاحب ملک خودم طی این سالها... صاحب ملک فوت شدن وراث ملک را ب شخصی فروختن و مالک جدید چون میخواست نوسازی کنه میخواست بمن چک بانکی بده منو راضی کنه ک سرقفلی رو تحویلش بدم ولی پشت پرده رفته بودشکایت ازبنده کرده بود ک سرقفلی رو عضب کردم شکایت کرد و روزی ک من احضار به دادگاه شدم رفتم رییس دادگاه نبود و منشی دادگاه بمن گفت چکار میخوان بکنین گفتم قرار بوده منو راضی کنه این اقای مالک... منشی دادگاه گفت پس اینجا رو امضا کن و ده روز مهلت دارین ک باهم صلح کنین ... و بنده هیچ مدارکی هم به دادگاه نداده بودم و بعد از چند روز از دادگاه حکم تخلیه مغازه امد برای من از قضا من مدارک مربوط به قراداد مغازه رو گم کرده بودم چون ما فقط همین یک قرارداد رو ک اول نوشتیم داشتم ولی اعتراض کردم ک اعتراضم قبول نشد و حکم قطعی شد و بدون اینکه برای بنده از اجرای حکم شعبه بدوی کاغذی یا چیزی بیاد صبح زود ساعت 6.30 ک شاهدین دیده بودن با مامور کلانتری اقدام به بربدن قفل های مغازه ام کرده بودن وتمام اجناس و لوازم مغازه بنده رو برده بودن و قفل جدید زده بودن وکلید به این مالک نامرد جدید داده بودن وبعداز سه روز هم مغازه رو تخریب کردن و شروع به ساختن ملک جدیدکردن
بنده حتی تا الان دنبال جنس ها و لوازم مغازه ام نرفتم چون موضوع کرونا هم پیش امد مرور زمان خورد ولی الان او قرارداد اجازه رو و تمام فیش های پرداختی اجازه مغازه رو و مدارک رو پیدا کردم
اقایون وکلا بنده میتونم اقدام کنم ک به حقم ک ازم گرفتم برسم؟؟؟
ببخشین ک خیلی طولانی توضیح دادم
ممنونم ازتون
پاسخ ها:
بلی میتونی ولی دفاع از حقوق در دادگاه یک تخصص است که با این مشاوره نمی توانید به حق خود برسید باید مدارک خودرا ارائه دهید تا پس از مطالعه، راه حل ارائه شود ، ازطریق مشاوره تلفنی دادراه با من تماس بگیرید
☆
☆
☆
☆
☆
15:25:30
1401/6/2
سلام بله شما باید دادخواست اثبات وقوع بیع سرقفلی و اثبات مالکیت سرقفلی مغازه تجاری را به طرفیت ورثه مالک اصلی و خریدار اخر اقامه نمایید و با شهادت شهود و مستندات و مدارک ادعای خود را اثبات نمایید و ...
☆
☆
☆
☆
☆
18:12:18
1401/6/2
با سلام مدارک و مستندات نیاز به بررسی است
☆
☆
☆
☆
☆
01:00:55
1401/6/3
سوالات مرتبط
تخریب مغازه سرقفلی
سلام! یک باب مغازه دارم که مالک عرصه و عیان آن برای اداره اوقاف هست و من حق سرقفلی آن را در سال 1387 خریداری کرده‌ام!در صورت تخریب مغازه در اثر بلایای طبیعی و یا حادثه، تکلیف حق سرقفلی بنده و یا ...
جواز و سرقفلی
سلام با عرض خسته نباشید و تشکر فراوان بخاطر کمک و اطلاع رسانی حقوقی به مردم
همسرم دارای جواز و سرقفلی 40ساله مغازه ای در خ... تهرانپارس داشت البته سه دانگ مغازه رو فروخت و شریک شد و شریکش را مباش...
تکلیف حق سرقفلی در قانون ٥٦
با سلام و تقدیم احترام خدمت اسانید حقوق مؤسسه دادراه
سوال: در قسمت شروط ضمن عقد یک سند رسمی اجاره مربوط به سال ٩٥ این جمله قید شده است آقای الف به موجب همین سند حق سرقفلی مغازه مزبور را آقای ب واگذار ...
