مشاوره حقوقی رایگان - تکلیف حق سرقفلی در قانون ٥٦
پاسخ ها:
جهت پاسخ نیاز به بررسی و مطالعه مدارک و قرارداد است
سلام بله با توجه به توضیحات شما ، قرارداد اجاره سرقفلی شما ، مشمول قانون موجر و مستاجر 56 می باشد طبق قانون موجر و مستاجر ، اگر مستاجر سرقفلی بدون موافقت مالک ، حق سرقفلی را به شخص دیگری انتقال بدهد مالک می تواند دادخواست فسخ قرارداد و تخلیه مغازه را با پرداخت نصف حق سرقفلی مطرح نماید و ..
سرقفلی مانند حق کسب پیشه نیست و از شرایط آن نیز برخوردار نبوده و کل سرقفلی قابل وصول مطالبه است
جهت اظهار نظر صحیح نیاز به بررسی موضوع است
بله مستاجر جدید قایم مقام مستاجر قبلی است وهمان شرایط 56حاکم هست
باید سند سرقفلی را دید و بررسی کرد
نیاز یه بررسی مدارک شما
با سلام با توجه به توضیحات ارائه شده مدارک و مستندات نیاز به بررسی است
با سلام انتقال غیرقانونی سرقفلی یکی از مواردی است که حق سرقفلی را ساقط می‌کند. اشخاصی که بدون داشتن حق انتقال سرقفلی، آن را انتقال می‌دهند، مرتکب تخلف شده‌اند و با طرح دعوا از طرف مالک، سقوط نصف حق کسب و پیشه (سرقفلی) آن‌ها حتمی است. علاوه بر این، نصف دیگر حق کسب و پیشه به قیمت روز به مستاجر متخلف پرداخت خواهد شد.
