در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیده‌شده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «تنظیم سند رسمی الزام به تنظیم سند» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» می‌توانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
سلام. بنده ملکی تجاری خریداری نمودم و در حال حاضر مالک توانایی صدور سند قطعی بنام بنده را ندارد به دلیل بدهی. ایشان پیشنهاد کرده یک فقره چک به بنده به صورت موقت بدهد تا زمان صدور سند. محتویات چک به چه صورت باشد که در صورت نیاز بتوانم به اجراء بذارم یا به هر شکلی فروشنده را ملزم به صدور سند نمایم؟ مم ...
باسلام بنده ملکی رو خریداری کردم، روز تنظیم سند فروشنده در دفترخانه حضور نداشت، عدم حضور گرفتم، هر روز خسارت 50 هزار تومان بابت عدم حضور داخل مبایعه نامه توافق شده، من به دادگاه فردای عدم حضور فروشنده شکایت کردم، و خسارت را داخل شکایتم دو روز نوشته شد، حالا من بعد از تنظیم سند، باید خسارتم رو همون ...
سلام خسته نباشید من تقریبا سی روز ماشین خریدم قرار بود ده روزه سندمو بزنن تو قولنامه ده روز نوشتیم ولی نمیاد الانم زنگ میزنم میگم بیا سند بزن میگه نمیام موندم چیکار کنم دومیلیون پولش هم دست من مونده حالا چیکار کنم؟
با سلام بهمن ماه 96 آپارتمانی را در لاهیجان پیش خرید کردیم حالا موقع تحویل میبینیم که آپارتمان دارای پارکینگ مزاحم دار است با این ادعا که در قولنامه شرطی برای پارکینگ ذکر نشده است. بعد از پیگیری متوجه شدیم که میبایست همان موقع دو طرف معامله برای تنظیم سند رسمی از طرف بنگاه به یک دفتر ثبت معرفی میشدن ...
سلام. بنده در سال 92 ملکی را بصورت وکالتی خریداری کرده ام که دارای وام بانکی میباشد. این ملک از سندی که وام بانکی بنام اوست تا زمانی که بنده خریداری کرده ام 5 بار بصورت وکالتی معامله شده است و بنده نفر پنجم هستم. بنده جهت تسویه وام و انتقال قطعی سند بنام خودم اقدام کردم اما متوجه شدم نفر اول که سند ...
با عرض سلام و خسته نباششید من ی آپارتمانی خریداری کردم که طی 3مرحله پول قرار شد به فروشنده پرداخت کنم.دومرحله را پرداخت کردم که مرحله سوم قرار بر محضر شد و موقع سند زدن که شوهر فروشنده گفت که همسرشون فوت شده.و چون خونه به اسم همسرشون بود باید انحصار وراثت در می آوردن و مالیات بر ارث پرداخت میکردن و ...
با سلام املاک در رهن امکانش هست دعوی الزام به تنظیم سند رسمی طرح کنیم؟
با سلام چند سال یک آپارتمان در یک مجتمع 10 واحدی از سازنده پیش خرید نمودم. سازنده مالک اصلی نبوده است بلکه او با مالک قرارداد مشارکت ساخت دارد و در 65 درصد بنا سهم دارد. در قرارداد مشارکت آنها به سازنده حق فروش داده شده است. پس از مدت مشخص شده سازنده واحد را تکمیل نکرد و متواری شد که هم اکنون با پیگ ...
سلام وقتتون بخیر سوال بنده این است که اینجانب دادخواست الزام تنظیم به سند زمین خریداری شده برابر قولنامه را به دادگاه محترم تسلیم کردم حال بعد از تشکیل جلسات و اقرار مالک اصلی زمین به فروش قاضی محترم پرونده با دادن قرار کارشناسی و مهلت 7 روزه اعتراض و نبودن هیچگونه اعتراض برای دادن رای که معمولا در ...
سلام. یک سردار سپاه 70% جانباز برای خرید یک قطعه زمین به قیمت روز در سال 1388 حدود 2 میلیارد تومان هزینه کرده است ولی هنوز سند نخورده و مالکیتی بر آن زمین نداد. چگونه این فرد می تواند سند خود را بگیرید؟ آیا با نرخ تورم کنونی اصلا این زمین واگذار می شود؟ آیا راهی وجود دارد که بتوان پول را با احتساب ...
باسلام برای الزام به تنظیم سند رسمی چه دلایل و مدارکی لازم است با توجه به اینکه ملک هم دارای سند رسمی است. ولی دوست معامله شده و هردو قولنامه دارای کد رهگیری است
با سلام بنده امتیاز آپارتمانی را از یکی از شرکت تعاونی های مسکن وزارت دفاع در سال 86 خریداری و در سال 93 با تنظیم مبایعه نامه و وکالت در دفترخانه و نیز انتقال در دفتر تعاونی مسکن به خریدار واگذار نموده ام. پس از گذشت 10 سال از زمان تحویل آپارتمان، متاسفانه شرکت تعاونی حاضر به اخذ پایان کار و نهایتا ...
سلام خسته نباشید حداقل جریمه پیش فروش بدون تنظیم سند رسمی توسط قاضی چقدره؟احتمال بخشش توسط قاضی وجود داره؟
با سلام و احترام ملکی را با قولنامه و وکالت محضری خریداری کرده ام و برای دریافت سند به دفترخانه مراجعه کردم که اعلام کردن به دلیل فوت وکالت دهنده امکان انتقال سند وجود ندارد . به دادگاه از وارثین جهت انتقال سند شکایت کردم و داداگاه رد دعوا کرد و اعلام کرد با توجه به استعلام از اداره ثبت سند به نام ج ...
سلام، پدر بنده در سال 93 ملکی را بابت سکونت خواهرم خریداری کرده ولی از آنجائیکه که نمیخواسته خواهرم ملک را به غیر بفروشد به نام پسر عمه ما خریداری کرده که وجه ملک از طرف پدر بنده به حساب پسر عمه واریز میشود لذا پس از گذشت 2 سال پدر بنده از پسر عمه درخواست وکالت واگذاری ملک را میکند که این امر در یکی ...
سلام، پدر بنده در سال 93 ملکی را بابت سکونت خواهرم خریداری کرده ولی از آنجائیکه که نمیخواسته خواهرم ملک را به غیر بفروشد به نام پسر عمه ما خریداری کرده که وجه ملک از طرف پدر بنده به حساب پسر عمه واریز میشود لذا پس از گذشت 2 سال پدر بنده از پسر عمه درخواست وکالت واگذاری ملک را میکند که این امر در یکی ...
با عرض سلام تعاونی مسکنی با دادن کارت سهام و برگه انتخاب واحد و صورتجلسه تحویل قطعی تخلف کرده است و اسم اعضا را درشرکت تعاونی ثبت نکرده است. حال ما پس از پرداخت و تسویه کامل بدهی در دادگاه دعوی الزام به تنظیم سند رسمی را داشته ایم اما دادگاه رد دعوی داده و می گوید باید در اطاق تعاون اقامه دعوی کنی ...
باسلام وعرض ادب و احترام بنده 90متراز ملکی که مساحت آن 370متراست خریداری نموده ام که 370مترسندکلی دارد من از ع.س فرزند ج.س . ج.س فرزند م.س خریداری نموده ام. سندملک بنام م.س که پدربزرگ عوس میشود میباشد. هر سه نفر فوت کرده اند بنده درخواست تنظیم سند رسمی ملک کرده ام . من از ورثه ...
عرض سلام ملکی خریدم و در مبایعه نامه شرط داوری قید شده و فروشنده چند ساله نمیاد سند رو انتقال بده ، برای الزام به تنظیم سند رسمی ایا باید به مرجع داوری رفت یا از طریق دادگاه باید انجام بشه ؟ در صلاحیت کجاست ؟
سلام و وقت بخیر بنده به استناد قولنامه دستی و سند عادی، یک قطعه زمین از مالک رسمی و بدون واسطه خریداری کرده ام. فرد دیگری در این زمینه اقدام به ارائه یک فقره قولنامه دستی کرده است که پس از مطالبه ادعای سرقت و طرح شکایت نمونده است که شکایت سرقت قولنامه ایشان منع تعقیب صادر شده است. در صورتی که بنده د ...
با سلام بنده ، رای گرفتم از دادکاه مبنی بر الزام به تنظیم سند رسمی ، ضمن اینکه اجراییه هم صادر شده . ایشون اعلام کرده که نمی خواد سند بنده رو بزنه ، در متن مبایع نامه هم هیچگونه موردی مبنی بر جریمه یا دیر کرد در تنظیم سند ذکر نشده ، آیا بنده می تونم تقاضای جریمه در تنظیم سند رسمی بکنم ؟
با سلام ، بنده یک پرونده داشتم مبنی بر الزام به تنظیم سند رسمی و بعد از اون رای به نفع بنده صادر شد . دادگاهی که بود در یکی از شهر های جنوبی بود ، بنده کلی رفت و آمد داشتم ، حالا می خواستم بدونم بنده میتونم خساراتی دریافت کنم و اگر میتونم تحت چه عنوانی باید باشه ؟
با سلام ، بنده رای به نفعم صادر شده مبنی بر الزام به تنظیم سند رسمی و محکوم علیه هم مبلغ 650 هزار تومان محکوم به پرداخت هزینه های دادرسی به بنده شده ، ایشون نمی خواد این پول رو بده ( اعلام کرده که قصد اذیت و آزار بنده رو داره به نوعی به یکی از دوستانشون گفته که بزار یه کم دوندگی کنه تا برسه به این پ ...
اگر دادنامه ای با محکوم به الزام به تنظیم سند رسمی از سوی دادگاه حقوقی صادر گردد و در فاصله میان طرح دادخواست و صدور دادنامه در پرونده حقوقی، این ملک در یک پرونده کیفری با موضوع کلاهبرداری از سوی دادسرای شهرستان دیگری بازداشت گردد، آیا مانعی برای اجرای دادنامه نخستین متصور است؟ اگر پاسخ مثبت است، طر ...
با سلام . زمینی کشاورزی 40 سال پیش به 5 نفر مشترکا که سهم هر یک جداست بدون هیچ گونه سندی و فقط با ایجاب و قبول و قبض هبه شده . سند رسمی به اسم هبه کننده هست . هر یک از طرفین زمین خود را که قبلا بایر بود ، آباد کرده اند . بعد از گذشت 40 سال هبه کننده میگه شما چیزی ندارید و من از هبه خودم برگشت کرده ا ...
با سلام بنده 500متر از زمین 4000متری رو سال 99بصورت قولنامه ای خریداری کردم و در سال 1401همسر مالک زمین بابت مهریه در دفتر اسناد ملک را توقیف نموده است.بنده اعتراض ثالث اجرایی به دادگاه ارائه دادم...دادگاه رای داده که چون از طریق دفتر اسناد اقدام شده نمیتوانیم دستور توقف صادر کنیم.درخواست الزام به ...
سلام من یه زمین رو توی شیراز خریدم که این زمینی ک من خریدم به متراژ 360 متر هست ولی این زمین سندش با زمین کناری یکی هست یعنی یک زمین بوده 750 متری که 360 مترش رو من خریدم تجاری بر رو بلوار هست الان مالک که زمین رو به من فروخته بعد از یکسال حاضر نمیشه بیاد توی شهرداری امضا کنه نامه تفکیک بگیره ببره ا ...
بابت الزام به تنظیم سند خودرو دادخواستی ارائه دادم که شورای حل اختلاف فروشنده اولی که پلاک به نامش هست را محکوم به الزام تنظیم سند خودرو به نام بنده شد ،که ایشون اعتراض کردند که اصلا ماشینو به هیچ شخصی نفروختم و عنوان کرد که ماشین رو به صورت امانت در اختیار همسر سابقش بوده . در صورتی که سال 98 وکالت ...
با سلام پدر مرحوم بنده سال 1367 با یک قولنامه دستی 420 متر از زمین کشاورزی را فروخته بوده و خریدار در دادگاه اقدام به الزام تنظیم سند رسمی و خسارات دادرسی نموده است. آیا ورثه محکوم به تنظیم سند رسمی و پرداخت احتمالی خسارات هستند یا خیر؟ با سپاس از شما
با درود و احترام بنده حکم قطعی الزام به تنظیم سند دارم آیا میتوانم با همین حکم از اجرای احکام دستور خلع ید بگیرم ؟
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.