مشاوره حقوقی رایگان - الزام به تنظیم سند رسمی
با سلام چند سال یک آپارتمان در یک مجتمع 10 واحدی از سازنده پیش خرید نمودم. سازنده مالک اصلی نبوده است بلکه او با مالک قرارداد مشارکت ساخت دارد و در 65 درصد بنا سهم دارد. در قرارداد مشارکت آنها به سازنده حق فروش داده شده است. پس از مدت مشخص شده سازنده واحد را تکمیل نکرد و متواری شد که هم اکنون با پیگیری های ما در زندان است. مالک اصلی بنا حضور داشت و برای تکمیل ساختمان و رفع بدهکاریها از ما پول گرفت و برای جلب اعتماد ما یک تعهد بی قید و شرط انتقال مالکیت به ما داد همراه با امضا و اثر انگشت. او از یک مطلب پرده برداشت که سند ملک در رهن بانک مسکن است. و من یک میلیارد وام گرفتم. حال با توجه به شرح بالا و تهدید بانک و نیز اینکه ملک در شرف اخذ پایان کار است و مضافا اینکه خود مالک 3 واحد این بنا را در تصرف خود دارد، چگونه میتوانم ابطال سند رهنی کنم ؟ آیا بانک واحدهای وام گیرنده ( مالک) را رها میکند و واحدهای بقیه را مصادره میکند ؟ با تشکر از شما مرا راهنمایی کنید.
پاسخ ها:
سلام بهتر است دادخواست الزام به فک رهن، اخذ پایان کار و صوتمجلس تفکیکی و نیز تنظیم سند مطرح بفرمائید. البته بهتر است قرارداد را حضوراً به یک وکیل ارائه بدهید و مشاوره کاملتری بگیرید
☆
☆
☆
☆
☆
17:55:12
1398/5/15
باسلام شما نمیتوانید دادخواست ابطال سند رسمی بدهید . ولی میتوانید تقاضای تعیین داوری به دادگاه ارایه بدهید و از داوران تقاضای الزام به تکمیل وتحویل و الزام به سند رسمی را بخواهید . چون پیش فروش آپارتمان در صلاحیت داوریست .
☆
☆
☆
☆
☆
03:43:39
1398/5/16
سوالات مرتبط
الزام به تنظیم سند در رهن بانک مسکن
بنده آپارتمانی رااز خریدار اول با40 میلیون وام ابتیاع نمودم که بر اثر اختلاف خریدار وسازنده دادگاه فسخ معامله را رد کرده والان توسط اجرای احکام آپارتمان را تحویل گرفته‌ام و وام را بنده نگرفته&z...
سند در رهن بانک برای وثیقه زندانی
باسلام سند ملک بنده رهن بانک به جهت دریافت وام قرار دارد مبلغ باقی مانده بیست وسه میلیون تومان است که نسبت به ارزش خانه مقدار ناچیزی هست این سند را برای وثیقه فرد زندانی میخواهم به دادگاه ارائه بدم آی...
انتقال سند
وقت بخیر. سوال داشتم ازتون مادرم سند منزلش به اسمش هست پدرم روش وام گرفته حالا میخواد سند رو بزنه به اسم بچه هاش ولی رهن بانکه میتونیم انتقال بدیم ؟ ممنون...
ملک صلح شده در رهن بانک
سلام پدرمن ملک خودرادرحق من صلح عمرا کرده حالامیخواهند برای گرفتن وام سند را که صلح شده دررهن بانک بگذارند
حالا بعدازفوت چه اتفاقی برای متصالح و سند می افتد..
آیاملک رامیتوانند مصادره کنندیااینکه تاپ...
سند در رهن بانک
پدرم سندخانش رادرسال1385برای برادرم دردفترخانه رهن بانک کرده تاوام برداردتاحالافک رهن نکرده دراستعلام املاک دارایی ازگوشی سندی برای پدرم نشان داده نمیشودآیاسندرهن بانک باشددراملاک دارایی چیزی نشان داد...
