مشاوره حقوقی رایگان - الزام به تنظیم سند رسمی

با سلام چند سال یک آپارتمان در یک مجتمع 10 واحدی از سازنده پیش خرید نمودم. سازنده مالک اصلی نبوده است بلکه او با مالک قرارداد مشارکت ساخت دارد و در 65 درصد بنا سهم دارد. در قرارداد مشارکت آنها به سازنده حق فروش داده شده است. پس از مدت مشخص شده سازنده واحد را تکمیل نکرد و متواری شد که هم اکنون با پیگیری های ما در زندان است. مالک اصلی بنا حضور داشت و برای تکمیل ساختمان و رفع بدهکاریها از ما پول گرفت و برای جلب اعتماد ما یک تعهد بی قید و شرط انتقال مالکیت به ما داد همراه با امضا و اثر انگشت. او از یک مطلب پرده برداشت که سند ملک در رهن بانک مسکن است. و من یک میلیارد وام گرفتم. حال با توجه به شرح بالا و تهدید بانک و نیز اینکه ملک در شرف اخذ پایان کار است و مضافا اینکه خود مالک 3 واحد این بنا را در تصرف خود دارد، چگونه میتوانم ابطال سند رهنی کنم ؟ آیا بانک واحدهای وام گیرنده ( مالک) را رها میکند و واحدهای بقیه را مصادره میکند ؟ با تشکر از شما مرا راهنمایی کنید.

پاسخ ها :

کرم حسین یاری فیروزآباد

جناب آقای کرم حسین یاری فیروزآباد :

استان : تهران
مشاهده سوابق
شروع مشاوره تلفنی
  • دریافت نوبت مشاوره حضوری

    سلام بهتر است دادخواست الزام به فک رهن، اخذ پایان کار و صوتمجلس تفکیکی و نیز تنظیم سند مطرح بفرمائید. البته بهتر است قرارداد را حضوراً به یک وکیل ارائه بدهید و مشاوره کاملتری بگیرید


    17:55:12   1398/5/15

    موافق (0) مخالف (0)

    پرسشگر :

    با تشکر از کارشناس محترم جناب آقای کرم حسین یاری


    23:36:27   1398/5/15

    علي جابري مطلق دوركي

    علي جابري مطلق دوركي :

    استان : خوزستان
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی

  • باسلام
    شما نمیتوانید دادخواست ابطال سند رسمی بدهید .
    ولی میتوانید تقاضای تعیین داوری به دادگاه ارایه بدهید و از داوران تقاضای الزام به تکمیل وتحویل و الزام به سند رسمی را بخواهید . چون پیش فروش آپارتمان در صلاحیت داوریست .


    03:43:39   1398/5/16

    موافق (0) مخالف (0)

    سند در رهن بانک الزام به تنظیم سند رسمی

    سوالات مرتبط

    سند در رهن بانک برای وثیقه زندانی
    باسلام سند ملک بنده رهن بانک به جهت دریافت وام قرار دارد مبلغ باقی مانده بیست وسه میلیون تومان است که نسبت به ارزش خانه مقدار ناچیزی هست این سند را برای وثیقه فرد زندانی میخواهم به دادگاه ارائه بدم آی...
    مشاهده
    انتقال سند
    وقت بخیر. سوال داشتم ازتون مادرم سند منزلش به اسمش هست پدرم روش وام گرفته حالا میخواد سند رو بزنه به اسم بچه هاش ولی رهن بانکه میتونیم انتقال بدیم ؟ ممنون...
    مشاهده
    بازداشت سند رهن بانک
    با عرض سلام بنده سند 6 دانگ آپارتمانی که رهن بانک مسکن می باشد را از طریق دادگاه بازداشت و ممنوع المعامله کرده ام حال اینکه صاحب ملک اقساط وام خود را پرداخت نمی کند و بانک تهدید به اجرا و مزایده گذاشت...
    مشاهده
    خانه در رهن بانک
    سلام خسته نباشید،سؤال من این هست که من و شوهرم خونه ای خریدیم که سند به نام شوهرم خورده و وام برداشته الآن سه دانگ به نامم بزنه باید چکار کنم چون سند در رهن بانک ممنون میشم از پاسخگویی شما...
    مشاهده
    سند در رهن بانک
    سلام خسته نباشید،من و شوهرم خونه ای خریدیم ولی سند به اسم شوهرم خورده شوهرم 280وام برداشته سند در رهن بانک الان سه دانگ به نام من بشه باید چکار کنم باید واستم تا وام تموم بشه یا الان هم میشه انجام داد...
    مشاهده
    موارد بیشتر

    وکلای متخصص

    ورود / ثبت‌نام