مشاوره حقوقی رایگان - عدم حضور وراث فروشنده در دفترخانه اسناد رسمی برای سند زدن

با عرض سلام و خسته نباششید
من ی آپارتمانی خریداری کردم که طی 3مرحله پول قرار شد به فروشنده پرداخت کنم.دومرحله را پرداخت کردم که مرحله سوم قرار بر محضر شد و موقع سند زدن
که شوهر فروشنده گفت که همسرشون فوت شده.و چون خونه به اسم همسرشون بود باید انحصار وراثت در می آوردن و مالیات بر ارث پرداخت میکردن و کلی کارای دیگه که هنوز بعد از 6ماه این پروسه تمام نشده.سوالم اینه که اینا الان اگه نخوان بیان دفترخانه و سند به اسم من بزنن به هر دلیلی بازی در بیارن من چیکار میتونم بکنم…. آیا بدون حضور وراث یا وکیلشون میتوتم سند به اسم خودم کنم؟من ی مبایعه نامه دارم دستم که کلا پرداختی ها تو اون قید شده.ممنون میشم اگه پاسخ بدهید.

پاسخ ها :

عادل بابایی

عادل بابایی :

استان : تهران
مشاهده سوابق
شروع مشاوره تلفنی

  • سلام بله از طریق دادگاه میتوانید سند بگیرید البته توصیه میکنم وکیل بگیرید(الحاکم ولی الممتنع)


    15:46:05   1398/2/22

    موافق (0) مخالف (0)

    الزام به تنظیم سند رسمی عدم حضور وراث برای تنظیم سند

    سوالات مرتبط

    الزام به تنظیم سند رسمی
    وقتی مالک از سازنده شکایت بکنه که اورا ملزم به تنظیم سند بکنه اگر به سازنده مهلت داده شد آیا این مهلت ضمانت اجرا خواهد داشت؟ یعنی مثل قرارداد مشارکت باز ضرر و زیان میشه معین کرد؟...
    مشاهده
    الزامی بودن مقررات ماده 46 و 47 قانون ثبت آیا مربوط به منطقه خاصی است یا سراسری است ؟
    با عرض سلام آیا مقررات مادتین 46 و 47 قانون ثبت مبنی بر الزامی بودن معاملات نسبت به املاکی که سابقه ثبت دارند در محاکم لازم الاجراست یا اینکه دادگاه ها مکلفند با بیع نامه عادی دعوی الزام به تنظیم سند ...
    مشاهده
    الزام به تنظیم سند رسمی ملک
    عرض سلام ملکی خریدم و در مبایعه نامه شرط داوری قید شده و فروشنده چند ساله نمیاد سند رو انتقال بده ، برای الزام به تنظیم سند رسمی ایا باید به مرجع داوری رفت یا از طریق دادگاه باید انجام بشه ؟ در صلاحیت...
    مشاهده
    خسارت مبنی بر رفت و آمد
    با سلام ، بنده یک پرونده داشتم مبنی بر الزام به تنظیم سند رسمی و بعد از اون رای به نفع بنده صادر شد . دادگاهی که بود در یکی از شهر های جنوبی بود ، بنده کلی رفت و آمد داشتم ، حالا می خواستم بدونم بنده ...
    مشاهده
    الزام به تنظیم سند رسمی
    باسلام برای الزام به تنظیم سند رسمی چه دلایل و مدارکی لازم است با توجه به اینکه ملک هم دارای سند رسمی است. ولی دوست معامله شده و هردو قولنامه دارای کد رهگیری است...
    مشاهده
    موارد بیشتر

    وکلای متخصص

    ورود / ثبت‌نام