در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیدهشده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «پول پیش مستاجر اجاره» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» میتوانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
سلام سه ماه پیش یه خونه اجاره کردم قرارداد یک ساله بستم 3میلیون پول پیش دادم الان به خاطر شرایطم نمیتونم مستاجر بمونم اگه بخوام خونه رو تخلیه کنم به پول پیشم میرسم؟ حق تخلیه دارم؟
اینجانبه سال گذشته منزلی را با سکونت مالک بمدت ۲ سال اجاره کردم ولی تمدید سال دوم موکول به توافق طرفین در انتهای سال شد و در صورت عدم موافقت طرفین یکماه قبل بایستی همدیگر را مطلع میکردند ۲ ماه قبل از اتمام قراداد مالک بصورت شفاهی و طی پیامکی قراداد ملک را تمدید کرد ولی بعلت سهل انگاری ذکری در قراد ...
با سلام . لطفا طبق ماده 19 تبصره 1 قانون روابط موجر و مستاجر را شرح دهید.
باسلام. بنده یک اتاق از یک واحد آرایشگاه زنانه را بمدت یکسال اجاره کرده ام که کار آرایشگاهی انجام بدم به مبلغ ماهانه 130هزار تومان اجاره و یک چک به مبلغ 5میلیون تومان به عنوان تخلیه. حالا بعد از 4ماه که از اجاره گذشته مشتری ندارم و کرایه را از جیب خودم میدم حالا که میخوام زودتر از موعد تخلیه کنم صاح ...
سلام، همسرم یک واحد آپارتمان به نامم خریداری کرده آیا میتواند از نظر قانونی در صورت جدایی از من پس بگیرد، سوال بعدیم اینه همسرم چهارساله ملک را به مستاجر بدون هماهنگی من اجاره داده پول راهم به من نمیده، در صورت شکایت قانون چه حکمی برای همسرم در نظر دارد؟
با سلام. ملکی را رهن کامل نموده ام بصورت قرارداد دستنویس، برای تخلیه عادی موجر اقدام نموده و بنده بارها به ایشان اعلام کردم مبلغ رهن قرارداد اینجانب را برگردانید تا ملک را تخلیه نمایم و ایشان امتناع ورزیده و گفته بعد از تخلیه ملک میدهم،حال از طریق مراجع قضایی اقدام کرده و بازهم مبلغ رهن اینجانب را ب ...
سلام بنده در آبان 1403 خانه ای را اجاره کردم و مسلما این قرارداد تا تاریخ آبان 1404 تمام شده اما با رضایت طرفین هنوز در این منزل سکونت دارم اما صاحب ملک راضی نمیشه ما قرارداد رو دوباره تمدید کنیم و میگه که به هم اعتماد داریم پول شما دست من هست هرموقع خواستید بهتون میدم اما من که نمیتونم اعتماد کنم، ...
با توافقات مالک در 4 سال سکونت در ملک امسال دو ماه جلوتر اعلام به تخلیه ملک کردم مالک نیامد پسرش را فرستاد 2/3 مبلغ را داد 1:3 مابقی بانضمام دو فقره چک و درب حفاظ را گفتن بعد از یکهفته الان بالغ بر دوماه است تسویه نمیکند و البته تقاضا کردن رنگ را من باید انجام دهم و رنگکار بردم با توافق دو طرف شرو ...
باسلام بنده موجر هستم پس از تخلیه ملک کلید و ریموت رو تحویل مالک دادم ایشون مبلغی از پول که بیشتر از تسویه حساب بود نزد خود نگه داشت که بعد از بررسی فیش ها و شارژ ساختمان البافی رو برگردونه که متاسفانه با کلی پیگیری کلا جوابم رو نمیده به نظرتون من می توانم از ایشون شکایت کنم بابت اینکارشون یا نه؟ و ...
سلام من مستاجرم و یه ماه دیگه قراردادم تموم میشه. صابخونه هم میگه پول ندارم و باید یه مستاجر به جات بیاد. سوالی که داشتم اینه که الان باید اظهارنامه بنویسم و به صابخونه اعلام کنم که میخوام بلند بشم؟ این اظهارنامه کمکی میکنه؟ چون نگرانم سر موعد که بشه پولمو نده یا اذیت کنه. با تشکر
سلام وقتتون بخیر. بنده ملک تجاری اجاره کردم یک هفته تا پایان قرارداد مانده و قصد تمدید کردن ندارم موجر جواب درست حسابی نمیدهد اجاره خیلی بالا میخواهد و بنده قصد تمدید ندارم ایشون هم گفتن تا پیدا نشدن مستاجر جدید پول پیش بنده را نمیدهد با این حساب که چیزی نمیدهند بنده جایی را نمیتوانم اجاره کنم وگف ...
با سلام، میخواستم بدونم اگه بخوام قسمتی از پول پیش مستاجر را پرداخت کنم تا ایشان برای قرارداد خانه جدید پرداخت کنند، چه متنی را بنویسم و از ایشان امضا بگیرم؟ با تشکر
سلام و احترام، صاحبخانه برای تمدید قرارداد اجاره مسکونی سال آینده مبلغ دوبرابر اعلام می کند. مشاور املاک در خصوص مصوبه سران قوا اعلام کرد که منوط به توافق طرفین است و حتی عنوان نمود که در صورت عدم قبول صاحبخانه ،ظرف یک هفته به جرم تصرف غیرقانونی حکم تخلیه می گیرد. به مشاور املاک بابت عملکرد غیرقابل ...
با سلام خسته نباشید. بنده یک مغازه اجاره کردم و دو روز بعد از تحویل متوجه شدم که ملک تخلف دارد و هنگام بازسازی وارد ملک همسایه شده و از صاحب مغازه شکایت کردن،صاحب ملک در این مورد به من چیزی نگفت و من بعد از باخبر شدن رفتم و فسخ کردم ولی به صاحب ملک حقیقت فسخ کردن رو نگفتم،الان دو ماه گذشته و برای پس ...
سلام. من به مدت 5سال در یک آپارتمان مستاجر بودم طبق مدارک موجود کرایه در سر موعد پرداخت شده لازم به ذکر است که موجر هر سال 90درصد به کرایه اضافه کرده در سال اخر به دلیل بیماری و شرایط جنگی و بیکار شدن اجاره 4ماه آخر را نتوانستم پرداخت،بنده با توجه به شرایط یک ماه زودتر از پایان قرارداد آپارتمان را ت ...
سلام ما دو ماه زودتر از موعد خونه رو تخلیه کردیم چند ماه موجر میتونه اجاره رو از پول پیشمون برداره؟
من مستاجرم 3 ماه زودتر از موعد قرارداد خالی کرد و مستاجر جدید جاش امده. ولی الان رفتن شهرستان و امکان حضور یا وکالت ندارن که اعلام کنن زودتر تخلیه و پول پیش رو دریافت کردن. اگر پول پیش خونه رو برگردونم امکانش هست بعدا دوباره عنوان کنن بابت چیز دیگری واریز شده؟ یه اگر بخوام بزنم باید در فیش ارسالی چط ...
من پول مستاجر رو ندادم بخاطر اینکه خودش اعلام کرده که در موعد مقرر پا نمیشه – دادگاه که رفتیم جهت دستور تخلیه ، قاضی گفت باید شما اول پولشو بهش میدادین و یا اینکه مینداختین صندوق دادگاه ، الان من (روز بعد دادگاه) قبل اومدن جواب تخلیه ، کل پول مستاجر رو براش فرستادم و لایحه این انتقال رو به داد ...
خونه ام رو به خانواده ای اجاره دادم که قرارداد را خانم خانواده امضا کرده ولی پول پیش از حساب شوهر داده شده الان موقع تخلیه شوهر خانم میگه باید پول پیش رو به حساب من واریز کنید.
با سلام بنده ملکی را فسخ قرارداد کردم که پول پیش را کامل پرداخت کردم و در زمان تحویل کلید ملک ایراداتی داشت که منصرف شدم از تحویل کلید و فسخ کردم اما مالک پول پیش و پس نداده .و میگوید تا زمان آوردن مستاجر جدید صبر کن چون پول پیش خانه را خرج کردم .آیا مالک تا زمانی که هنوز کلید خانه را تحویل ن ...
سلام. من خونه ام رو به خانمی اجاره دادم و با خانم قرارداد امضا کردم ولی پول پیش رو شوهرخانم به حسابم واریز کرده و هیچ اسمی از شوهره در قرارداد نیست در قرارداد هم ذکر نشده که در انتها پول رو به کی بر گردونم الان که قرارداد تمام شده هر کدوم ادعا میکنند که پول رو باید به اون بدم الان تکلیف من چیه باید ...
سلام. بنده سال پیش 500 میلیون تومان خانه خودم رو به مستاجر رهن دادم. از این 500 میلیون 160 میلیون رو شخص ثالث پرداخت کرده و الان برام اظهارنامه فرستاده که از حساب من پول به حساب شما اومده. در قرارداد ذکر شده که موقع تخلیه خونه من باید تمام پول رهن رو به مستاجر پرداخت کنم و همون شخص ثالث هم بعنوان شا ...
سلام. بنده سال پیش 500 میلیون تومان خانه خودم رو به مستاجر رهن دادم. از این 500 میلیون 160 میلیون رو شخص ثالث پرداخت کرده و الان برام اظهارنامه فرستاده که از حساب من پول به حساب شما اومده. در قرارداد ذکر شده که موقع تخلیه خونه من باید تمام پول رهن رو به مستاجر پرداخت کنم و همون شخص ثالث هم بعنوان شا ...
تاریخ اجاره ملک تموم شد مستاجر یک ماه نیم بعد از تمدید بدون پرداخت پول اضافه تقاضای فسخ دارد و مرتب درخواست پول ودیعه که رهن بود را دارد گفته مبلغی حدود 800 ملیون تومن از کل دو میلیون بودیم ما هم گفتیم صبر کند مستاجر جدید بیاد پرداخت میکنیم سوال این است اگه بخشی پرداخت کنیم حقی برایش ایجا میشود که ب ...
سلام. من یه مغازه کرایه کردم 2 ماهه مغازه نچرخید ورشکست شدم مغازرو جمع کردم تحویل دادم صاحب ملک الان نه پولمو میده تازه میگه تا زمانی ک کرایه بره باید کرایه بدی ب من
مستاجرم 2روز موعد قرارداد اجاره اش گذشته بعد تخلیه کرد اجاره ماه آخر هم نداد میگه پول پیشم رو کامل بده تا کلید بدم وگرنه دوباره برمیگردم همین خونه ایا میتونه؟
موجر با اتمام مهلت اجاره و بازدید از ملک، برای زرد شدن دیواره وان بعد ازیکبار استفاده ( پنج سال هم گارانتی داره ) مبلغ صدتومن رو خواستن نگه دارن، گفتم چک دارم،پنجاه تومان رو نگه دارید،ایشون گفتن شصت تومان رو نگه داشتم تا ده روز که به مشکل وان رسیدگی بشه،هردو اقدام کردیم برای رسیدگی،ایشون زیر موعد ده ...
سلام مستاجر حدود یک ماه ساکن شده ولی پول پیش رو کامل واریز نکرده وهی بهانه میاره چکار کنیم
سلام و احترام ما ملکی را از مالک قبلی اجاره کرده ایم و قرارداد اجاره به صورت کتبی تنظیم و به امضای طرفین رسیده است. مبلغ 200 میلیون تومان نیز بهعنوان ودیعه/رهن به مالک قبلی پرداخت شده و این مبلغ همچنان نزد ایشان است. پس از انعقاد قرارداد، مالک قبلی ملک را به شخص دیگری فروخته و مالک جدید ...
با سلام قرارداد اجاره یکساله مالک و مستاجر آخر تیرماه به پایان رسید و پشت قراردادنوشته شد قرارداد 15 روز تمدید میشود بدون هیچ بند و تبصره ای درضمن در قرارداد ما قید شده هر روز که مستاجر دیر تخلیه کنه. باید روزی. 1 میلیون تومن به موجر بده و موجر میتونه این مبالغ رو از ودیعه برداشت کنه ولی مست ...
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.