در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیدهشده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «معامله زمین فسخ معامله زمین» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» میتوانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
سلام و خسته نباشید خدمت اساتید حقوقی بنده زمینی را 9 ماه پیش معامله کردم و بعداٌ که اقدام به سند زمین کردم مشخص شد دو سوم زمین در حریم رودخانه قرار دارد، لازم به ذکر است که زمین داری درخت بود و بنده درختان را بریده و زمین را صاف کردم، آیا میتوانم معامله را فسخ و ادعای خسارت 9 ماه پیش معامله را بکن ...
سلام. من یک زمین به متراژ 280متر یک ماه پیش قولنامه کردم . قولنامه دستی و خوشنویس انجام شد. بعد از حدودا 10 روز وقتی نقشه utm گرفتیم معلوم شد 43 متر کم هست. همچنین زمین مستطیلی ذوزنقه است. به فروشنده و املاک اعلام کردیم. به پیشنهاد املاک به صورت دستی در یک کاغذ توافق نمودیم قسطهای آخر زمین را ...
سلام ماحدود 9 ماه پیش سه حبه باغ فروختیم ک از این سه حبه یک و نیم حبه به عنوان قسمتی از مهریه به نام من و یک و نیم حبه برای شوهرم بود به دلیل اختلاف خانوادگی ک داشتیم و میخواستیم از هم جدا بشیم فروختیم خریدار هم دایی خودم بود و به ما گفت ک قیمت گر بردم فلان مبلغ قیمت شده ماهم فروختیم به همون قیمت ...
بابت کسر مبیع زمین شکایت کردم قاضی حکم داد چون زمین به صورت متری خریداری نشده فقط حق فسخ دارد و استرداد ثمن قبول نیست درصورتی که زمین به صورت متری خریداری شده نوشته شده به مقدار تقریبی400 متر داخل کروکی ابعاد زمین نوشته شده کارشناس کسری را تایید کرده اعتراض بزنم چه مدارکی جمع کنم برای اثبات
سلام من زمینی رو به قیمت 625 میلیون تومان قولنامه کردم که فقط 50میلیون به من پرداخت شد . 300میلیون قرار بود 2روز بعد به من بدن که ندادن در قولنامه هم نوشتن الباقی زمان محضر بعد در زمان انتقال متوجه بدهی شهرداری شدم که قیمت کارشناسی خیلی بیشتر از 20%هست فورا کارشناس دادگستری گرفتم که قیمت رو یک میلیا ...
با سلام خدمت شما. حدود یک ماه پیش یک قولنامه دستی برای فروش زمین نوشتیم و مبلغی بابت بیعانه ماند و الباقی برای محضر ماند و چیزی از زمان تنظیم سند و ضرر و زیان و خسارت دیرکرد و غیره در آن ذکر نشده است. قرار ها شفاهی بوده است اما خریدار برای پرداخت بقیه امروز و فردا میکند. چگونه میشود این قولنامه را ف ...
سلام بنده حدودا چندوقت پیش یه زمین از یه شخصی خریدم و حدود ده میلیون رو هنوز ندادم و حالا متوجه شدم که جز منابع ملی هست و ظاهراً تو قرارداد هم نوشته منابع ملی هست ولی من ندیدم و حتی ازشون سوال کردم گفتن نیست و حالا متوجه شدم که بهم دروغ گفتن و تو قرارداد بنگاه دار نوشت منابع ملی می باشد، خواستم ببین ...
سلام خسته نباشید بنده زمینی فروختم و بعد دوماه متوجه شدم چند برابر زیر قیمت فروختم و با یک کارشناسی قیمت زمین معلوم هست که در حق بنده فریبکاری و بسیار متضرر شدم از این معامله اینقدر که اختلاف قیمت زیاد هست میشود کاری کرد زیر نظر شما
با سلام و خسته نباشید خدمت شما 14سال پیش شخصی زمین منابع طبیعی که اجاره او بوده به من فروخته باتوجه به مشکلاتی که داشتم نتوانستم پیگیری کنم من را راهنمایی کنید چگونه زمین را تصرف کنم با تشکر
سلام 4سال پیش زمین کشاورزی که تعدادی درخت ثمری در ان کاشته بوده بنده خریداری کردم 5ماه پیش آنرا فروختم به شخص دیگری و الان بمن زنگ زده که زمین مورد معامله در بستر رودخانه بوده (منم هیچ اطلاعی نداشتم) آیا معامله فقط باطله یا باید من به نرخ روز زمینو بخرم .. من 5ماه پیش فروختم300میلیون و شاکی میگه بای ...
سلام ، وقت بخیر من حدود 3 سال پیش یک زمین با سند رسمی خریدم که قبلا به عنوان مسکونی بوده و تخریب شده بود، همه مراحل قانونی رو انجام دادم و زمین را به نام کردم و سند تک برگ رو گرفتم حدود 1 سال پیش به دلیل نیازم زمین را فروختم، حالا بعد از یک سال صاحب ملک با من تماس گرفته که جهت ساخت به شهرداری مراجعه ...
با سلام ، ابتدا سپاسگزارم بابت لطف بی مزد شما ، دوم وکیلی که پدر برای زمین خودش در لاهیجان گرفتند ، لاهیجانی هستند ، خریدار زمین هم طبعا لاهیجانی هست این دو نفر شدیداً با هم رفاقت کردند و پدر ساده و پیر من را بیشتر از دوسال هست که معطل کردند . پدر به وکیل میگه فسخش کن و ضرر زیان 300 میلیونی من را ب ...
با سلام . سال 1387 یک زمین فروختم و چک به مبلغ 17 میلیون گرفتم . چک پاس نشد و رفتیم در مرحله شکایت به دادگاه . تا بلاخره در سال 1391 موفق شدم از دادگاه حکم بر محکومیت قطعی بگیرم . دوباره افتادیم در روند قانون و گرفتن حکم جلب که بازم موفق به جلب نشدیم . تا سال 1398 موفق به توقیف اموال شدم . الان این ...
ضمن عرض سلام و خسته نباشید. بنده زمینی بر اتوبان خریداری کردم به اظهار فروشنده حریم اتوبان از 40متر حساب کردیم فرداش که استعلام کردم حریم اتوبان از 86متر بود که فروشنده قبول نکرد بنده اظهارنامه پر کردم به دست فروشنده رسید الان تکلیف چی هست ؟ ممنون ازوقتی که برام گذاشتین
با سلام سال گذشته زمینی در محمودآباد خریداری کردم و در قرارداد ذکر شده زمین در بافت روستایی می باشد و حتی فروشنده را مکلف به اخذ پروانه ساخت کرده ام . حالا بعد از گذشت چند ماه با اخذ استعلام از بنیاد مسکن مشخص شده زمین خارج از بافت می باشد . چگونه میتوانم از فروشنده شکایت کنم که در سریعترین زمان بتو ...
با سلام زمینی خریداری کردم به متراژ 200متر که موقع فروش متوجه شدم که قسمتی از زمین تو طرح شهرداری افتاده و هنوز مجوز ساخت زمین نمیدن فروشنده هم این طرح آگاه بودن و به بنده اطلاع ندادن الان من باید چکار کنم
سلام من یک زمین فروختم به مبلغ 420 میلیون اقساطی تا برج 5 باید تسویه میکرد طرف گفت 50 میلیون آخر رو بعد از بنام شدن سند میده ما سند رو آماده کردیم دوماه شود فقط امروز فردا میکنه میشه درخواست دیر کرد ازش و برای هرروز چقدر دیر کردن باید بده قول نامه هم کردیم ممنون میشم جواب بدید
سلام بنده یک قطعه زمین مسکونی به متراژ 107 در سال 93 به مبلغ 15 میلیون تومان خریدیم منطقه زمین را به ما نشان دادن اما تحویل ندادند هی امروز فردا کردند تا امروز قرارداد و قولنامه در یک مشاورین املاک نوشته شده که املاکی ادعا دارد که من هم در آنجا زمین خریداری کردم اینرا هم بگویم که ما 10 الا 12 ن ...
سلام و درود ... بنده دوماه پیش 10 هزار متر زمین کشاورزی به یکی از اقوام خود فروختم و قولنامه دستی در حضور شاهدین به امضا خریدار و فروشنده رسیده است و ایشان چند ماه فرصت برای پرداخت پول کردند. و ما در قولنامه تاریخ رو ذکر کردیم و نوشتیم هرگونه تاخیر در پرداخت پول تا تاریخ معین شده متوجه خریدار میباشد ...
باسلام و احترام. اگر در معامله بین پدر و پسر در چند قطعه زمین با موقعیت مشخص و ثمن معلوم و کل ثمن معامله 500 میلیون تومان باشد که پدر 200 میلیون را در قبال خدماتی که قبلا بهش شده بخشیده و مابقی ثمن باقی مانده سیصد تومان را در مبایعه نامه نوشته نقدا دریافت کرده و تمام شرایط یک مبایعه نامه در آن رعای ...
سلام بنده زمینی را خریداری کرده ام که در سند تک برگش نوشته است فضای سبز صاحب سند سر خود زمین 6000 متری را بدون اجازه ی شهرداری تفکیک و قطعه بندی کرده است حالا قطعه ها را به دخترش با مبایعه نامه و کد رهگیری فروخته است گفته است برای تمامی قطعات سند تک برگ مسکونی دریافت میکند. حالا ما زمین را از دخترش ...
سلام من درپنج سال پیش قراردادی با مادرم بستم با هیچ گونه شرطی زمینی به مبلغ 10میلیون فروختم وپول آن را دریافت نکردم من چگونه به دادگاه ثابت کنم پول نداده .آیا حق فسخ دارم
باسلام .بنده 5سال پیش قراردادی دستی بدون هیچ شرطی زمینی را فروختم به مبلغ،10میلیون تومان .زمینم پولش 50میلیون بود.ایا میتوانم ادعا کنم کلاه سرم رفته.والبته پول این معامله راهیچ وقت به من نداد خریدار آیا قرارداد فسخ خواهد شد .واگر پول را بدهد به نرخ امروز خواهد داد
سلام من زمینی خریدم که بهم نگفته بودن اوقاف ، و تو قولنامه هم قید کردیم فروشنده متعهد میشود هر گونه مشکل قانونی و وراثی برای زمین پیش بیاید و باعث خارج شدن از ید خریدار گردد فروشنده بایستی 1/5 برابر نرخ روز زمین به خریدار پرداخت نماید و حق هیچگونه اعتراضی ندارد . حالا من اگر شکایت کنم و فروش ...
باسلام بنده قصد خرید یک هکتار زمین راداشتم و قبل از امضای مبایع نامه مبلغ 50 میلیون بیعانه دادم بعد از 5 روز فهمیدم زمین خاکش مشکل داره و معامله ما قطعی نشده و چیزی را امضا نکرده ام املاکی و صاحب ملک الان اون مبلغ را بر نمیگرداند
سلام وقتتون بخیر،چند وقت پیش زمینی معامله کردیم که قسمت های مهم متن قولنامه به قرار زیر است : یک قطعه زمین دو نبش به متراژ حدود x متر مربع در روستای... توضیح اینکه ملک مورد معامله به قیمت متری ----- و مبلغ کل ....(قیمت هر متر ذکر نشده در قولنامه فقط قیمت کلی ذکر شده). ضمنا معامله قطعی بوده و طرفین ...
سلام عرض شد من زمینی از برادرم خریداری کردم کد رهگیری هم گرفتم با امضا و اثر انگشت هر دو طرف و ثمن معامله 500 میلیون هستش که دلار و سکه دادم و کسی هم شاهد نبوده و به هم اطمینان داشتیم حالا ایشون بعد 6 ماه میخواد شکایت کنه که ثمن دریافت نکردم آیا همچین شکایتی میتونه بکنه؟با اینکه همه صفحات کد رهگیری ...
باسلام ببخشید وقتی خریدار یک قطعه زمین وقتی درموعد مقرر پول زمین خریداری شده را ندهد و در قولنامه هم ذکرشده باشدکه دراین صورت معامله فسخ میشودتکلیف چیست ایاخریدارمیتواندروزانه بامبلغی ناچیزبعد از مدتی صاحب زمین شود؟
من زمینی رو در روستا از فروشنده به صورت مبایعه نامه دست نویس خریداری کرده ام حالا برادر فروشنده اومده گفته این زمین مال مادر ماست و من هم در این زمین سهم دارم و این زمین ارثیه مادری من هم هست از اون طرف دهیار روستا به من میگه بیا دور زمین دورچینی کن و برو دنبال سند گرفتن من چیکار کنم اول برم دنبال ک ...
زمینی که در بافت مزروعی است ( در یکی از روستاهای شمال) و خود شورا و دهیار محل هم گفته اند مشکلی برای اخذ پروانه ساخت نداره و به شما مجوز میدهیم با پرداخت هزینه ان . سوال من اولا اینکه در این صورت و بعد از اخذ پروانه برای همیشه بافت زمین مسکونی به حساب میاد یا همچنان مزروعی خواهد بود و اینکه در سند چ ...
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.