در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیده‌شده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «مشاعات ساختمان ملک» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» می‌توانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
با سلام مادربزرگ من دو تا دختر و یک پسر داشت و یه خونه ویلایی که قولنامه به نام مامان بزرگم بوده.سال 95 داییم یه مغازه میخره که می فروشه و دو واحد میخره یکی طبقه اول و یکی طبقه دوم که دقیقا بالاسر طبقه اول از یک ساختمان ویلایی 5واحده.همکف یک واحد و دو طبقه هر کدام دو واحد. طبقه همکف مال صاحب خانه هم ...
سلام ما یک ساختمان 6 واحد هستیم که هم ملک هستیم برای ریموتی کردن درب پارکینگ 5 واحد موافق ویک واحد مخالف میباشد که واحد مخالف تنها مستاجر این ملک میباشد و مالک ای ...
یک مغازه به سه نفر‌هر کدام دو دانگ فروخته شده و به نام زده شده یکی از ایشان فوت کردن ، حالا ورثه ایشون می تونن مغازه رو پلمب کنن یا فقط دو دانگ خودشون و می تونن برای‌فروش‌بگذارن ؟
سلام و عرض ادب،ما تو آپارتمان مون ک 6 واحده آب مشاع هستش و متاسفانه برخی از همسایه‌ها برای شستشوی خودرو از آن گاها استفاده میکنن. ب مدیر ساختمان هم موضوع رو منعکس کردیم ولی متاسفانه افراد همچنان باتوجه ب اینکه یکی دو مرتبه هم تذکر دادیم همچنان ب کار خودشون ادامه میدن. چاره چیست و چکار میشه کرد. ...
با سلام و خسته نباشید، من از همسرم. خواستم 3 دانگ خانه ای که به نام ایشون هست به اسم پسر نوزده ساله ام بزند و من بابت کل مهریه بپذیرم، آیا اگر به نام فرزندم شود پدر میتواند ادعای سهم داشته باشد یا به خاطر پدر بودن منزل بفروشد یا انتقال سند بدهد، یا در منزل سکونت کند؟؟ پسرم 19 ساله هست، ممنون م ...
باسلام سه دونگ مشروط با همسرم که ضامن زوجه هستش از کل مبلغ 4 میلیون قسط زوجه 700 هزار تومنه چگونه میتونم بفروشم ضمن اینکه درخواست جدایی داریم
سلام پیش نویس بدون تاریخ ومتراژ ومهر املاک وبدون کد رهگیری وفاقد شاهد واثر انگشت اعتبار دارد با تشکر
سلام پدر بنده سند ملکی را یکسال پیش به نام من انتقال داده در دفترخانه رسمی حالا پشیمان شده آیا میتواند پس بگیرد
سلام منزلی خریدم از شخصی بصورت قولنامه در املاک. سند اصلی منزل دس پدر خانم طرف بوده ک فقط یک قولنامه دست نویس ب دامادش داده بود .موقه ای ک ایشون بمن فروخت ک بریم ثبت کنیم فهمید صاحب اصلی سند فوت شده و ثبت گفت نمیشه ک فروشنده به شما وکالت ثبتی بده ک سند به نام شما بخوره چون صاحب خونه فوت شده ورثه بای ...
سلام منزلی خریدم فقط قولنامه املاکی هست ک منو فروشنده از یک اشتراک استفاده میکنیم آیا با قولنه املاکی ک ثبت نشده باشه بخوام اشتراک جدا بگیرم بهم میدن یا خیر ؟
پدر بنده حدود یک سال پیش سند ملک کشاورزی را به نام من زده در دفتر خانه رسمی (سند قطعی) بدون اینکه پولی ردوبدل شود حالا بعد از گذشت یک سال پول ملکش را میخواهد آیا میتواند پول بگیرد
سلام از من مبایعه نامه در حالت غیر عادی گرفتند مبنی بر فروش ملک که قید شده 20 میلیون تومان به من پرداخت شده امضا دارم چگونه شکایت نمایم
همسرم قیم مادر محجورش میشه و موقع قیم شدن مادرش مالی نداشته، جز حقوق بازنشستگی شوهرش، یکسال بعد همسرم 3دنگ خونه قولنامه ای بدون سند را شریکی با دخترداییش میخره وبه نام مادرش میزنه، بعد2سال هم خونه رو میفروشن الان بعد12سال قیم مادرش داییش شده ورفتند شکایت کردن بابت خونه و درخواست پول خونه و خسارت کرد ...
در آپارتمان 5 واحدی ما، 3 واحد پارکینگ سندی دارند. 2 واحد از آن 3 واحد جلوی پارکینگ قانونی خودشان خودروی دوم پارک میکنند. بنده که پارکینگ سندی ندارم میتوانم با رضایت 5 واحد در حیاط پارک کنم؟ گفتم یا هیچ کس در مشاعات پارک نکند یا اگر شما میگذارید من هم حق استفاده دارم. منتها استدلالشان این است که من ...
با سلام. بنده یک قطعه باغچه 500متری از کارکنان شهرداری شهرستان بهارستان که خود را به عنوان تعاونی معرفی میکنند که البته تعاونی نیستند اسلامشهر خریداری نموده ام مبلغ اولیه و کلیه اقساط را در زمان مقرر واریز نمودم، الان به دلیل تاخیر در واگذاری همه اعضا معترض هستند اعلام تجمع مقابل دفترشون کردند بنده ...
آیا مدیر ساختمان بدون کسب اجازه و نظر سایر مالکین میتواند اقدام به رنگ کردن درب های ورودی و پارکینگ و راهرو و نرده با توجه به سلیقه خود کند و هزینه ها را هم به سایر ین هم اجبار کند؟
سلام من یه ملک خریدم سال 82 الان صاحب قبلیش که به من فروخته نیستش که سند بزنه من اصلا نمیدونم سند داره یا نه بعد یه مستاجر افغانی گذاشته اونجا چند ساله من چجوری میتونم به ملک خودم برسم
سلام. ساکن مسکن مهر هستم تعاونی روی پارکینگ را بعنوان حیاط به طبقات اول فروخته و یک نفر اقدام به ساخت حیاط و اتاق به ساختمانش اضافه کرده ایا هیئت مدیره میتواند شکایت و حکم تخریب بگیرد ؟
سلام و عرض ادب. ما یکسال خونه ای خریداری کردیم که توی سند اسم پارکینگ مشاع یا مزاحم برای هیچکدوم از سه واحد نیاوردن، تو پارکینگ ماسه تا جاپارک قرارداده شهرداری توی سندولی، دوتاواحد،دوم وسوم جای پارکشون افقی هست.و هرکدوم 14 متروخرده ایی دارن ولی جاپارک ما18 مترو خرده ایه و بصورت عمودی هست.ماشین من سر ...
سلام. من ساکن ساختمانی هستم که بیش از چهل سال در ان زندگی میکنم و در این ساختمان تعدادی از پارکینگ ها در راه رو میباشد و .... تعدادی از ساکنین از جمله من در قسمتهای از مشاعات که مزاحمتی برای کسی نیست ماشین پارک میکنند. من بیش از چهل سال در این مکان پارک میکنم ایا مدیر ساختمان میتواند از این اقدام جل ...
سلام ما یک مجتمع 21 واحدی هستیم که 16 واحد در بلوک A و 5 واحد در بلوک B قرار دارد با دو پلاک شهرداری جداگانه ،پنجره و بالکن 5 واحد بلوک Bمشرف به حیاط می باشد درب ورودی دو بلوک جداگانه می باشد و حیاط ورودی بلوک A است و بلوک Bهیچ راه ورودی به حیاط ندارد در زمان خرید آرپارتمان های بلوکA فروشنده اذعان ...
سلام و عرض ادب من مالک واحد منهای 60 یک ساختمان سه طبق هستم که فقط یک پارکینگ دارد که بقیه داخل حیاط پارک می کنند ، مالک طبقه سوم می خواست در حیاط سایبان بزند که من مخالفت کردم، ایشون هم گیر داده که شما هم مجاز نیستین وانت بار نیسان را تو حیاط پاک کنید، علاوه براین دو موتور سیکلت هم داریم که مجبوریم ...
با سلام من مالک طبقه همکف یک آپارتمان 3 واحدی هستم که زیر همکف این آپارتمان دو پارکینگ برای طبقه اول و سوم قرار دارد و چون ساختمان جنوبی است با باز شدن درب ساختمان شما مقابل به راه پله قرار میگیرید. ضمنا طبقه من به حیاط راه داشته و از انتهای پارکینگ نیز به حیاط راه دارد ولی به جهت مسائل امنیتی این د ...
با سلام و عرض ادب ششدانگ یک ملک هفتاد متری در سند ملکی با قید عدم حق فروش تا حیات والده به نام اینجانب شده است انشالله خداوند به اولیا سلامتی بده ولی سوال اینجاست در زمانی که ایشان در حیات نباشند این سند قانونی بوده و مشمول مالیات سنگین نمیشود؟ با تشکر و سپاس فراوان
سلام من مالک یه ساختمان هشت طبقه هستم که چندین سال پیش به مشارکت دادم و تقریبا چند ماهی هست که واحد های خودم رو تحویل گرفتم. ولی هنوز سند و پایان کار نداریم. طبق توافق اولیه با همسایگان جای پارکینگ ها مشخص شده ولی در سند قید نشده ولی چند تن از همسایه ها علاوه بر جای پارک خود ماشین اضافه در مشاعات نگ ...
باسلام پدر من سه همسر داره من از اولی هستم دومی از پدرم طلاق گرفته و پدرم بخاطره مهریه منزلشو 11سال پیش به 8 ملیون فروخت من خبردار شدم با پدرم رفتیم بنگاه باز به یکی فروخته بود خلاصه 500 هزار پشیمونی دادم و پس گرفتم باز خودم پولشو قرض کردم به 12 ملیون از پدرم خریدم سنم 18 بود تازه داماد الان بعداز ا ...
با سلام خدمت وکلای بزرگوارشوهرم طبقه اول خانه اش را به برادرش واگذار کرده منزل هم کف ساختمان بنام خود ایشان بود که مدت چهار ماه است که به بنده انتقال داده و در از ذکر کرده که همه ی اختیارات وی در مورد ساختمان به خانمم داده شده الان برادر شوهرم در پشت بام بدون اجازه من انباری واتاق ساخته است ایا ...
با سلام در آپارتمانی 5 واحده زندگی میکنم که 4 واحد آن را یک شخص خریداری کرده و در هر 4 واحد بستگانش زندگی میکنند. ایشان با توجیه اینکه هر 4 واحد موافق هستند اقدام به تصرف عدوانی مشاعات از جمله سالن اجتماعات نموده و از اجتماعات نیز به عنوان یک واحد مسکونی برای پسرش استفاده میکند. آیا بنده به عنوان ت ...
با سلام 5ماه پیش من واحد قولنامه ای را خرید کردم و بعد از خرید و سکونت متوجه شدم همسایه واحد همکف بخشی از زیرزمین ساختمان را که برای شوفاژ خانه بوده تبدیل به واحد مسکونی کرده و استفاده شخصی میکند. و چون در قولنامه متراژ شوفاژ خانه 4 متر ذکر شده مابقی آن را تصرف کرده و بدون رضایت حدود 30 متر است. و ت ...
در یک مجتمع 113 واحدی یک واحد آپارتمان اقدام به نصب کولر گازی نموده است . اما بعد از مدتی ساکنین متوجه شدند که ایشان برق کولر گازی نصب شده را از طریق اتاق برق و برق مشاعی ساختمان تامین میکند و هزینه آن توسط کل ساکنین پرداخت میشود حال باید برای رفع تخلف مالک واحد مسکونی و دریافت خسارت چه کاری انجام ش ...
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.