در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیده‌شده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «تخلیه پیش از موعد از جانب مستاجر تخلیه مستاجر» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» می‌توانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
سلام. من با صاحب خونمون تو یه ساختمون دوطبقه که بالا ماییم پایین اونا الان میگه باید 80 میلیون یعنی حدود 80 درصد اضافه کنید 300 میلیون بدهکارم و از این حرفا. یا اینکه پاشید من خودم بیام بالا بشینم پایین رو میخوام آموزشگاه بازیگری کنم (میگه مجوز دارم) آیا میتونه حکم تخلیه بگیره یا خیر؟ ما به درصد دول ...
سلام . آپارتمانی دارم که مستاجر در آن می‌نشیند و یک ماه از قراردادمان گذشته می گوید بخاطر شرایط کرونا تخلیه نمیکنم و بعد از سه ماه بطور خودکار قراردادم تمدید میشود. میخواستم بدونم چون تنها ملک من هست اگر خودم بخوام برم تو آپارتمان بشینم میتونم حکم تخلیه بگیرم .؟
من در هنگام خرید آپارتمان آن را به یکی از دوستان رهن دادم و با آن قرارداد رسمی نبستم و فقط شفاهی بود و زبانی بعد از گذشت یک سال در بهمن 99 اعلام کردم که منزل را تخلیه کند و برای این کار وقت خواست و در اواخر برج چهار1400, 90درصد مبلغ رهن خود را درخواست کرد برای اجاره کردن منزل جدید و تخیله آن من 90 ...
سلام. همسرم و خانوادشون نزدیکای قراردادمون کرونا گرفتن، صاحبخونه کرایمون رو سه برابر کرد و توان پرداختش رو نداشتیم و مستاجر جدید آورد. الان از موعد قرارداد گذشته و ما نتونستیم بلند شیم و ایشان لج کرده و میگه خونمو میخوام خودم بشینم به دروغ، تو قرارداد ما نوشته روزی 300 هزار تومان جریمه میشیم اگه تخل ...
سلام. صاحب یک خانه هستم سال پیش پس از اتمام قراردادم مستاجر خانه ام را تخیله نکرد و رفتم دفتر قضایی شکایت کردم و من را کمیته صلح و سازش فرستادند. اون جا با حضور 3 داور از او امضا و اثر انگشت گرفتند و تعهد گرفتن که سال دیگر بلند بشود. یک ماه قبل از موعد قرارداد او اظهارنامه برای او فرستادم و در متن آ ...
با سلام . وقتتون بخیر . من مادرم مالک یک واحد آپارتمان در شهرستان ساوه است . ما از مستأجری که در ملک وجود دارد به دلیل داشتن مهمان های فراوان ناراضی هستیم چون ما طبقه ی پایین آنها زندگی میکنیم . ما طبق قرارداد یک ماه قبل از موعد قرارداد به او گفتیم که نمی‌خواهیم قرارداد را تمدید کنیم و الان چن ...
برای آپارتمانی که قرارداد اجاره اش حدود یکسال است که تمام شده حکم تخلیه از شورای حل اختلاف گرفته ایم و تا بحال سه بار با مامور اجرا و کلانتری و نماینده دادستانی مراجعه کرده ایم ولی مستاجر که مسن است با داد و فریاد درب را می بندد و اجازه اجرای حکم را نمیدهد و نماینده دادستانی هم میگوید چون مسن است کا ...
سلام. درخواست تخلیه مستاجر را به چه صورت دادخواست دهم تا سریعتر به نتیجه برسم؟
با سلام با توجه به اتمام قرارداد اجاره آیا در شرایط کنونی (کرونا) دادگاه حکم تخلیه می دهد. چگونه باید اقدام کنم مستاجر نه تخلیه میکند و نه قرارداد جدید می بندد می گوید دولت گفته مستاجر ها باید یک سال دیگه بشینند
با سلام اگر موجر و همسر مبلغ9300 میلیون قسط داشته و هر دوبا هم 13میلیون حقوق بگیرند با وجود فرزندان ایا نیاز مالی محسوب میشود که خانه فعلی خود را که به قیمت بالاتر اجاره میشود را به اجاره داده و برای خانه ای که در اجاره است حکم تخلیه بگیرد و به انجا نقل مکان کند؟ نیاز مالی چگونه اثبات میشود حداقل چ ...
درود عرض ادب و احترام بنده مغازه ای دارم که 2دانگ از به نام من میباشد 4دانگ دیگر به ترتیب به نام برادرانم هست بنده با موافقت برادرانم مغازه را به شخصی اجاره دادیم که قرارداد به صورت ساده مختصر و دستی میباشد الان از موعد قرارداد2ماه هم گذشته و مستاجر به هیچ وجه خالی نمیکنه خواستم بدونم برای درخ ...
باسلام بنده منزل مسکونی به مدت یکسال اجاره دادم تاریخ اتمام قرارداد هم یکم مهرماه هستش از 2 ماه قبل هم به مستاجر اعلام کردم که منزل مسکونی را لازم دارم چون جایی که هستم موعد قراردادم به اتمام رسیده و هزینه 20 درصدی را اضافه کردن نمیتونم پرداخت کنم و میخوام به خونه خودم برگردم مستاجر هم میگه بخاطر کر ...
سلام. بنده یک واحد آپارتمان در تاریخ 99/04/22 اجاره داده و از روز اول تاکید کردم بعد از یکسال حتما باید تخلیه کنند تا خودم در آنجا ساکن شوم. یک ماه و نیم قبل از اتمام موعد اجاره یشان در مورد تمدید مجدد با من صحبت کردند که مجدد به ایشان گفتم سر موعد باید تخلیه کنند. ولی تا امروز ایشان با امروز و فردا ...
سلام خسته نباشید خدمت شما...بنده مدت 4سال هست که توی ملک کسی سکونت دارم هرسال با صاحب خونه کارآمدی ولی امسال یک ماه قبل از اتمام قرارداد اومد درخواست پول کرد منم قبول کردم4تومن دادم بهش 4تومن قرار شد برج7بهش بدم ،این مواردم توی بنگاه پشت قولنامه نوشتیم. حالا یه ماه گذشته زده زیرحرفش اومده میگه بلند ...
سلام ما مغازه خود را اجاره داده ایم. و قرارداد 5ساله دارد و 3سال از قرارداد اجاره باقیمانده است. اگر صاحب ملک، سند مغازه را به پسر خود انتقال قطعی بدهد یا به عبارت دیگر مغازه را بطور رسمی و قطعی به پسر خود بفروشد و برای قراردادِ فروش به پسرش ، کد رهگیری جدید بگیرد، آیا پسرش که مالک جدید مغازه است، م ...
سلام پارسال خانه ای خریدم که به دست مستاجر بوده امسال میخواهم ساکن خانه ام شوم و قرارداد مستاجر به پایان رسیده ولی بیرون نمیرود ... از لحاظ قانونی چگونه میتوانم او را از خانه بیرون کنم ... آیا برای مستاجر راه قانونی وجود دارد که بتواند در خانه ام بماند؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟
سلام، بنده یک ملک به نام خودم دارم که به مستاجر اجاره داده بودم الان مستاجر با اینکه وقتش تموم شده میگه بلند نمیشم،من خودم نزدیک به دو ماهه جایی برای سکونت ندارم وبه مستاجرم اعلام کردم که خودم نیاز شخصی به ملکم دارم که بازم میگه بلند نمیشم. خواستم بدونم تو جلسه رسیدگی تو شورای حل اختلاف چطوری باید ث ...
با توجه به توافق مالک و مستاجر و صدور گزارش اصلاحی از تاریخ تخلیه چند روزی گذشته مستاجر تخلیه نمیکند چه کار میتوانم انجام دهم لطفا راهنمایی بفرمایید
سلام. مهلت قرارداد بنده تا یک ماه دیگر است و مالک به بنده گفته تمدید نمیکند و ملک برای پسر خودش میخواهد، بنده هم موافقت کردم و ملکی خریداری کردم اما مهلت تخلیه ملک جدیدم یک ماه بیشتر از موعد تخلیه من هست و در قرارداد ذکر شده اگر در موعد مقرر تخلیه نکنم باید روزی 800 هزار تومان بابت دیرکرد پرداخت کنم ...
با سلام و احترام دستور تخلیه و رای برای مستاجر را اخذ کردیم و اخطار 72 ساعت را نیز ابلاغ کردیم و ایشان از اجرای احکام یکماه وقت گرفتند سوال بنده اینجاست آیا ایشان مجددا می تواند وقت جدید بگیرید یا سر یکماه دیگر حکم اجرا می شود. با تشکر فراوان
سلام من یکسال پیش اپارتمانی رهن کامل کردم چند روز مانده به اتمام قرارداد من جای دیگری را پیدا کردم که به موجر تماس گرفته و گفتم میخاهم اپارتمان را تخلیه کنم و پول من اماده است ولی موجر اظهار داشت که فعلا من پول رهن شما را ندارم گفتم کی میتوانی پول من را بدهی گفت هروقت که اپارتمان را بفروش برسانم من ...
سلام وقتتون بخیر حدود 13سال قبل خونه رو به فردی اجازه دادیم بعد از اون فقط یک بار سال 90قرارداد رو تمدید کردیم و از اون موقع چون مستاجر ادم قابل اعتمادی بود به صورت تلفنی و با مبلغ توافقی اجاره تمدید میشد. امسال که برج 4که قراردادش تموم شد بهش خبر دادیم که دنبال خونه دیگه ای بگرده که ابتدا قبول کرد ...
با سلام و خسته نباشید حدود سه سال قبل خونه ای رو خریداری کردم و با صاحب اون خانه قرار داد اجاره با کد رهگیری با مدت زمان حدود دو سال و هشت ماهه با رهن کامل صد میلیون بستیم. قرار داد 30/4 امسال به پایان رسید اما مستاجر از من زمان بیشتری برای تخلیه طلب کرد در تاریخ 15/5 مستاجر جهت رهن منزل جدید از بن ...
بنده با توجه به اینکه در مورد تخلیه آپارتمان مدت 5 ماه با صاحب خانه توافق کرده ام و منزل ایشان را تخلیه نکرده ام .. اما هم اکنون پس از گذشت دو 2 ماه از آن 5 ماه یعنی جمعا 7 ماه صاحب خانه به شورای حل اختلاف شکایت برده و در صدد گرفتن حکم تخلیه برای اینجانب می باشد که بنده یک خانم خود سرپرست می باشم و ...
با سلام. بنده با کلی دوندگی توانستم حکم تخلیه بگیرم در حال حاضر پرونده دست دادورز است مستاجر واحد را به ظاهر تخلیه کرده ولی انباری را پر از وسایل است ایشان مدعی است که چهار روزه انباری را تخلیه میکنم ولی جهیزیه زنش را که در حال طلاق است را به انباری آورده منزل را به نام خودش قولنامه کرده بود ولی ماد ...
سلام وقت شما بخیر. من سالها پیش یک واحد آپارتمان از یک مجتمع در حال ساخت را پیش خرید کردم. واحد را اخیراً تحویل گرفتم. اما سند آن همانند عرف خیلی از پیش فروش های مجتمع های بزرگ، چند سال دیگر تحویل من خواهد شد. در نتیجه من الان فقط همان مبایعه‌نامه ام را دارم. تصمیم دارم واحدم را به مستاجر اجار ...
با سلام. من سه سال مستاجر هستم سال اول اجاره به صورت رسمی نوشته شد که رقم چهل میلیون ودیعه ثبت شده برای سال های بعد توافق بصورت تلفنی و اینجانب مبلغ سی میلیون دیگه زدم بحسابشون البته خودم واریز نکردم پس از فروش ارز صرافی بحساب ایشان زده الان برای تخلیه از من شاکی شدن و نمیخوان تمدید کنن اما در اقامه ...
با سلام ملکی را اجاره کردم و تاریخ قرارداد در 28 مرداد 1400 تمام شده و موجر برای توافق حاضر نشدن اظهارنامه مبنی بر پذیرش 25درصد دادم ولی توافق نکردند و شکایت کردند و در حل اختلاف مبایعه نامه فروش خانه ارائه دادند در صورتیکه کسی برای بازدید نیامده آیا قاضی برای صدور رای مبایعه نامه را استعلام میکند؟ ...
سلام. مغازه ای بدون قرارداد موجر و مستاجر هست که مستاجر بیش از 40 سال نشسته اند و مشمول حق کسب و پیشه میشوند. مستاجر بسیار مسن هست ایا میتوانیم بعد از فوت مستاجر درخواست تخلیه بهمراه پرداخت حق کسب و پیشه داشته باشیم و تخلیه را بخواهیم؟ حق کسب و پیشه را به وراث پرداخت کنیم. وراث حق را دارند که حق کس ...
سلام بنده در تاریخ 98.4.20با مستاجری قرارداد رهن به مبلغ نود میلیون و دویست و پنجاه اجاره ماهیانه بستم ایشان تا برج ده نود و هست اجاره داد و کلا از بعد از آن اجاره قطع شد بعد از اتمام قرارداد به هزار بدبختی چهار ماه بعد از گذشت تمدید کشیدیمش بنگاه و مبلغ سی تومان به رهن اضاف کرد اجاره عقب افتاده هم ...
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.