مشاوره حقوقی رایگان - گرفتن حکم تخلیه مستاجر با مبایعه نامه
سلام وقت شما بخیر. من سالها پیش یک واحد آپارتمان از یک مجتمع در حال ساخت را پیش خرید کردم. واحد را اخیراً تحویل گرفتم. اما سند آن همانند عرف خیلی از پیش فروش های مجتمع های بزرگ، چند سال دیگر تحویل من خواهد شد. در نتیجه من الان فقط همان مبایعه‌نامه ام را دارم.
تصمیم دارم واحدم را به مستاجر اجاره دهم. اما مشورتی به من داده شده است که باعث شده من در این مورد دچار تردید شوم. شنیدم که چون من فقط مبایعه نامه دارم و سند ندارم، در صورتی که در پایان زمان قرارداد اجاره، از مستاجر بخواهم خانه را تخلیه کند و او امتناع کند، من نمی توانم با داشتن صرفا مبایعه نامه از مستاجر نزد دادگاه به قصد گرفتن حکم تخلیه شکایت کنم. دادگاه برای این منظور سند واحد را درخواست میکند و مبایعه نامه را نمی پذیرد.
نتیجه اینکه بلند کردن مستاجر دچار مشکل می شود؟ سوالم این است که آیا این مطلب صحت دارد یا خیر؟؟
از شما صمیمانه سپاسگزارم
پاسخ ها:
با سلام می توانید اجاره دهید
☆
☆
☆
☆
☆
04:34:06
1400/6/27
با سلام خیر شما با مبایعه نامه خرید ، هم میتوانید خانه خود را اجاره بدهید و هم درخواست تخلیه مطرح نماید و حکم تخلیه صادر خواهد شد
☆
☆
☆
☆
☆
09:05:58
1400/6/27
