در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیدهشده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «دادگاه صالح رسیدگی کسری متراژ ملک» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» میتوانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
سلام من اپارتمان قولنامه ای به متراژ 50 متر خریدم و پول آن را کامل پرداخت کردم . پس از تامین دلیل متوجه شدم اپارتمان 48 متر است . در قرارداد قید کردیم اگر هر یک از طرفین به تعهدات خود عمل نکنند روزانه دو میلیون تومن خسارت پرداخت کنن . یکی از تعهدات فروشنده در ماده 5 بند ا قرارداد تسلیم کامل مورد معا ...
با عرض سلام من سه ماه پیش یه خانه ویلایی خریداری کردم که به گفته املاکی 75 متره .تو قولنامه هم نوشته شده 75 تقریبی الان متر کردم حدودا 4 متر کمتره ینی 71 متره . میخواستم ببینم میتونم بابت این موضوع شکایت کنم و خسارت بگیرم
ما درسال 1402 دو واحد پیش خرید کردیم که یکی را به متراژ160 و دیگری را 110 به ما پیش فروش کردندو قرا بود سازنده 5 طبقه بسازد که در قولنامه که نوشتیم آورده اند 5 طبقه و 10 واحد ،الان که تحویل گرفتیم 6 طبقه ساخته اند و تعداد واحدها 11 واحدست و اینکه متراژ کم آمده ما یو تی ام زدیم الان ملک کم آمده است ، ...
یه واحد آپارتمان سال 89 پیش فروش 95 متری خریدم و قرار شد سال 90 تحویل دهد و بابت تاخیر روزی 20 تومن زدم ولی سال 94 تحویل داد وه متراژ 87 متر یعنی 8 متر کمتر یه 6 تومن نگه کردیم بابت سند و سند هم با تاخیر 9 سال آماده شد ولی در قولنامه بابت سند تاخیری نزدم ولی حالا میگه هزینه سند باید نصفش بدی میخوام ...
با سلام و وقت بخیر بنده واحدی رو حدود سه ماه پیش خریداری کردم و دو روز پیش با توجه به شکی که بابت متراژ داشتم مهندس نقشه کش آوردم سایت پلان واحد رو در آورد و متوجه شدم که واحد 19 متر کسری متراژ داره. در مبایعه نامه و صلح قطعی 75 متر درج شده و مبلغ یک میلیارد و پانصد و هشتاد و پنج میلیون تومان مبلغ ...
با سلام بنده 3 ماه پیش ملکی رو خریداری کردم با متراژ تقریبی 60 متر اما الان ک سند اومده 58 میباشد و در قولنامه هم ذکر نکردیم ک مابه التفاوت متراژ را بعد سند محاسبه کنیم و مبلغی مونده بود ک فروشنده ادعا میکند ملک را فروخته ام و دیگر جای برگشت ندارد .... آیا میتونم دادخواست بدم با اینکه در قولن ...
سلام 6/7سال پیش ملکی ب متراژ155متر خریداری کردم توی قرار داد قید شده 155متر شناور ولی الان 10 متر کسری داره مبلغ 50میلیون هم باید پای سند پرداخت میکردیم بعد از گذشت 6سال هنوز سند را ب نام ما نزده چون ملک مشکل داشت تازه سند اومده ک چون فروشنده ها دونفر شریک بودن 2تا سند سه دانگ گرفتن ب نام خودشون ...
با سلام یه آپارتمان حدودا 3 قبل پیش فروشی خریدم با متراژ 90 متر الان بعد سه سال که تحویل میخوام بگیرم متوجه شدم 84 متر هست و از 5 درصد که میگن کمتر هست در قولنامه کسری یا مازاد متراژ به قیمت سه سال قبل ذکر شده که پرداخت شود سوال این است که الان اگر شکایت کنم کسری متراژ به قیمت روز بهم باید ...
باسلام بنده 1/5 سال پیش ویلایی در شمال خریدم که آب و برق مجاز نداشت ومن بعد از چند ماه متوجه این موضوع شدم. طی دادخواست الزام به ایفای تعهد، فروشنده را ملزم به وصل انشعابات مجاز کردم اما ایشان به جای اجرای تعهدات، دعوای متفابل فسخ قرارداد را با استناد به آخرین چک بنده که به همین دلیل موقتا مسدود کرد ...
باسلام دادخواست حقوقی بابت تحویل مبیع یا مطالبه ارش کسری زمین به دادگاه دادم جلسه اول دادگاه حکم داده خواسته خواهان منجز و مشخص نیست و دارای ابهام است و معلوم نیست خواسته وی تحویل مبیع بوده یا مطالبه وجه بابت کسری زمین یا هردو و در جلسه اول خواهان خواسته خود را منجز و مشخص ننموده و دادگاه طرح دعوی ...
سلام. بنده یک واحد 140متری رو خریداری کردم و موقع تحویل سند متوجه شدم متراژ 10 متر کمتر شده و طبق قانون پیش فروش متراژ واحد کمتر از 95 درصد میباشد من اگه شکایت کنم ، چند متر رو میتونم از سازنده مطالبه کنم 10 متر یا کمتر؟ تشکر
با سلام من یک واحد به متراژ 88 متر پیش خرید کردم قرارداد به صورت مبایعه نامه و در بنگاه نوشته شد. حالا که واحد رو تحویل گرفتم مشخص شد که 8 متر کسری متراژ دارد. با در نظر گرفتن این موارد که قرارداد در دفاتر اسناد رسمی ثبت نشده و در مبایعه نامه هم برای کسری متراژ توافقی صورت نگرفته مالک دارای سند نمیب ...
با سلام بنده یک طبقه از ساختمان دو طبقه را که یک سند کلی دارد را خریداری کرده ام در قولنامه متراژ 170متر ذکر شده ولی در سند مساحت 120متر آمده است برای این مقدار کسری متراژ چه کاری باید انجام بدم که حق و حقوقم ضایع نشود ؟ باتشکر
واحد پیش فروش خریدم ک یکسال و چهار ماه از تحویلش گذشته و هنوز تحویل نداده و انشعابات بجز آب چیزی نداره و متراژ هم سیزده متر از قولنامه کمتر شده و من پول واحد بجز سیصد تومن ک برای انشعابات و پایانکار نگه داشتم که الان میخاد فزوشنده پول واحد و بمن حساب کنه بده پنج ملیون متری زیر قیمت حساب میکنه و واحد ...
سلام. من چندسال پیش یه زمین خریدم به متراژ 260 متر در دفتر ثبت اسناد سند زدیم و در مورد فسخ هم در قولنامه حرفی نزدیم بعداز چندسال نقشه هوایی زدم 230متر شد و فروشنده میگه همینه دیگه. ایا میتوان شکایت کرد و اگر فسخ قرارداد باشه به نرخ روز هست ؟
سلام بنده یک زمین کشاورزی به متراژ 700 متر مربع را به مبلغ 45 میلیون تومان فروختم. حال بعد از گذشت حدود ده ماه خریدار تماس گرفته و گفته که چون زمین 140 متر کسر دارد شکایت می خواهد بکند و طلب خسارت نماید . در زمان فروش در قولنامه قید شده که پس از رویت زمین توسط خریدار مبلغ مورد معامله تسویه خواهد شد. ...
سلام خانه ویلای خریده ام که طبق سندی که ارایه نمودن 154متر بوده ولی با توجه به اینکه شهرداری در پایانکارش به ایشان هم کتبن و هم شفاهن اعلام نمودن 150متر ایشان با علم و اگاهی و اطلاع نسبت به متراژ ملکشان بنده متری 17 میلیون ملک خریده و با توجه به اینکه متراژی که در سند قید شده بنام من شده ولی متراژ ...
سلام در خرید و فروش آپارتمان بعد از صدور سند چنانچه متراژ از متراژ قولنامه بیشتر باشد . اضافه متراژ و یا کسری متراژ چگونه محاسبه میشود
من یک سال و نیم پیش یک باغچه به متراژ 1000 متر با سند قولنامه ای خریده ام. الان که قصد فروش دارم متوجه شده ام حدود 850 متر است. ایا می توانم شکایت کنم؟ اگر مثبت است با چه عنوانی و با توجه به اینکه قیمت زمین الان 2 برابر شده ایا به نرخ روز محاسبه می شود.
سلام. خانه ای قدیمی سال 1398 فروختم با سند رسمی مشاع. داخل بیع نامه متراژ قید شده به 190 متر الان کسی که از من خریده رفته برای سند تک برگ درخواست داده. الان که شمیم زده میگه 5 متر کم شده. میگه باید 5 متر و به روز حساب کنی و پولش رو بپردازی. متراژ 190 متر هم داخل سند قید شده. به این صورت که متراژ کل ...
سلام، وقت بخیر. ملکی فروخته شده در مبایعه نامه ذکر شده 6 دانگ یک باب منزل به شماره پلاک مربوطه و متراژی قید نشده. دارای سند تک برگ بوده در سند متراژ ذکر شده و سند عینا با همان متراژ به خریدار منتقل شده. وقتی برای تفکیک اقدام کرده حدود 13 متر کمتر از سند تک برگ از طرف کارشناس ثبت اعلام شده. آیا فروشن ...
با عرض سلام و خسته نباشید خدمت شما سروران گرامی که همیشه یاور کسانی چون ما هستید میخواستم اگر امکان داره من رو در در زمینه شکایت از یک املاک معاملات ملکی که در چند مرحله متعدد باعث ضرر و زیان به ماه و سودجویی به نفع خود شده راهنمایی کنید متاسفانه پدر و مادرم با اعتماد نابجایی که به مالکین املاک داشت ...
با سلام بنده زوج هستم حکم عدم تمکین بنده در محل سکونت خودم و همسرم صادر شده است و کارشناس محترم بازدید منزل از منزل محل سکونت زوجه بازدید کرده که شهرستان سکونت زوجین میباشد و آدرس قید شده است همسر بنده مهریه 150 عدد سکه میباشد که در شهر دیگر مشهد اجرا گذاشته است و آدرس محل سکونت خود را مشهد اعلام کر ...
با سلام و احترام ملکی را با متراژ 45 متر خریداری نمودم که در زمان خرید، سند آن اماده نبود و در مراحل اخذ پایان کار بود. و مبلغی از ثمن معامله برای زمان تنظیم سند باقی ماند. حال که سند آماده گردیده است متراژ ملک در سند 43/5 متر ذکر شده است (1/5 متر کمتر). در مبایعه نامه نوشته ایم که "نوسانات متر ...
حدود دو سال به عقد اقایی درامدم ایشون تو این دو سال از من حدود 70 میلیون پول به بهانه خرید جهیزیه گرفته و من این پول را از طریق بانکی در رشت به حساب ایشان میریختم به تازگی ایشان حرف طلاق رو پیش کشیدن و میخواهند برای طلاق اقدام کنند من میخواهم 70 میلیون رو ازشون پس بگیرم باید با چه عنوانی از ایشون شک ...
با سلام بنده یه ملکی را خریداری کردم 213 متربعد از تحویل گرفتن ملک متوجه شدم که حدود 33متر ملک کم میباشد با توجه به این که حدود یک ششم قیمت ملک را چک داده بودم قبل از موعد چک برای فروشنده اظهار قانونی فرستادم که متراژ کمه و جلو چک را قانونی بستم و تامین موجودی کردم با توجه به این شرایط فروشنده میتون ...
سلام من برج ده سال 401ی واحد خریدم و تاریخ تحویل سند رو یک سال بعد از انجام معامله زدیم و روزی دویست هزار تومان جریمه تاخیر سند زدیم چند روز پیش سند اومد ولی شیش ماه تاخیر داشت من الان میتونم شکایت کنم واسه جریمه دیر کرد سند و در ضمن متراژ معامله شده با متراژ سند 8متر اختلاف داره یعنی کوچیکتره ولی ت ...
سلام چند سال قبل یک واحد آپارتمان را بایک قطعه زمین معاوضه کرده ام الان متوجه شده ام که متراژ زمین کم تر از مقدار مندرج در قرارداد معاوضه است. آیا امکان دارد نسبت به فسخ قرارداد و مسترد کردن واحد آپارتمان اقدام کنم ؟یا فقط می توانم مقدار مابتفاوت ارزش کسری زمین را دریافت کنم؟لازم به ذکر هست کلیه خیا ...
سلام. اگر من به عنوان زوجه مطالبه مهریه و نفقه کنم دادگاه در شهر محل سکونت من تشکیل میشود یا شوهرم؟ اگر شوهرم نهایتا اقدام به طلاق کند دادگاه در شهر محل سکونت زوج یا زوجه تشکیل میشود؟
سلام اگر فردی از کتابی سرقت ادبی کند و بخشی از مطالب آن را در سایت شخصی خود منتشر کند، با توجه به اینکه سرقت ادبی جرم کیفری است و این جرم هم در فضای مجازی رخ داده، وقتی صاحب اثر از آن فرد شکایت کند، دادگاه در شهر شاکی برگزار خواهد شد یا شهر متهم؟ ممنون
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.