سلام بنده یک زمین کشاورزی به متراژ 700 متر مربع را به مبلغ 45 میلیون تومان فروختم. حال بعد از گذشت حدود ده ماه خریدار تماس گرفته و گفته که چون زمین 140 متر کسر دارد شکایت می خواهد بکند و طلب خسارت نماید . در زمان فروش در قولنامه قید شده که پس از رویت زمین توسط خریدار مبلغ مورد معامله تسویه خواهد شد. با توجه به این موضوع که این مسئله میتواند گواه آن باشد که کسری زمین را خریدار در آن زمان پذیرفته و بعدا تسویه نموده آیا الان ادعایی می تواند داشته باشد ؟ ممنون میشم راهنمایی بفرمایید. در ضمن زمین قولنامه ای هست و سند ندارد.