در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیده‌شده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «اضافه متراژ ملک تعاونی مسکن» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» می‌توانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
من در اواخر دهه 70 از یک تعاونی ثبت نام کردم ولی به علت نداشتن مبلغ آورده پیش گفتم نمیخوام ویکی از آشنایان گفت بده به من و من هم گفتم اشکال ندارد.اون موقع ها واقعا مهم نبود و ما هم نا آگاه بودیم به صورت کاملا رایگان واگذار کردم حالا درخواست مسکن نمودم رد شدم به خاطر همان و در حال حاضر سرپناهی برای س ...
اینجانب در آبان98 امتیاز تعداد هفت سهم یا هفت واحد به قرار هر سهم80 میلیون تومان و جمعا560 ملیون تومان را از یک عضو تعاونی خریدم اما هیچ گونه ساخت و سازی صورت نگرفت و عاقبت زمین را فروختند و پول آن را فقط براساس پول آورده اعضا بین آنها تقسیم کردند و پول خرید آن امتیازها در نظر گرفته نشد، آیا میتوانم ...
سلام.من از وراث یک شخصی قدرالسهم زمین به متراژ 400متر که زیر مجموعه تعاونی مسکن بود را خریداری نمودم و پس از مراجعه مدیر عامل تعاونی با بهانه گیری که عضو اصلی مبلغ واریزیش کمتر از میزان تعیینی است و 4دانگ به شما تعلق میگیرد از واگذاری زمین متعلقه که تفکیک هم شده بود امتناع کرد و با شکایت بنده به وزا ...
من در سال 1400 واحدی در گلبهار خریدم و در سال 1402فروختم، خریدار جدید بعد از انتقال سند در دفتر اسناد رسمی به نام خودش و انتقال وجه، گفت باید از شرکت سازنده استعلام بزنم، از شرکت پرسید شرکت گفت از سال 1393، 10میلیون تومان به نرخ روز 100میلیون بدهی داره، خریدار همون لحظه از ثمن معامله 100میلیون از ما ...
با عرض سلام اینجانب اپارتمانی را از یک تعاونی خریداری کرده آم و تمام واریزیهای را پرداخت نمودم ولی تعاونی چندین بلوک را ساخته و تحویل داده اما دو بلوک را تا مرحله سفت کاری انجام داده و دیگر کار نکرد ما هم شکایت کرده ایم و تازه بعد از چندین سال دوندگی فهمیده ایم حتی نصف پول زمین را که مال کم ...
باعرض سلام و ارادت اینجانب یکی از اعضای شرکت تعاونی مسکن ... ازسال 86 بودم که درسال 92شرکت تعاونی به علت تخلفات متعدد وتکمیل نشدن واحدها پروژه منحل شد درسال 92 هیأت مدیره جدید انتخاب شد وطبق قرارداد تنظیم شده شرکت تعاونی موظف شد واحدها رابه شرط تعهدات عضو تعاونی در تاریخ اردیبهشت ماه 96تحو ...
سلام من یک واحد از شرکت تعاونی خریداری کردم که با توجه به عملیات انجام شده نصفه و نیمه شرکت تعاونی با پایان کار موقت از شهرداری سند خانه را بنامم کرد ولی بعد از سند متواری گردید و پایان کار ساختمان را از شهرداری اخذ ننموده و الان چند سال نه میتونم بفروشم و نه میتونم سند بزنم و بخاطر همین ملک را خیلی ...
سلام. من در انتخابات هیئت مدیره تعاونی مسکن کاندید شدم و در حین برگزاری انتخابات در اعتراض به نحوه برگزاری و تخلفات جلسه را ترک کردم و در غیاب بنده انتخابات برگزار و من عضو علی البدل انتخاب شده ام با عنایت به اینکه من از امضای صورت جلسات انتقالی خودداری کردم از طریق دادگاه برایم برگ اظهارنامه فرستاد ...
بسمه تعالی باسلام و درود، قرارداد مسکن و شهرسازی با تعاونی مسکن در خصوص قطعه پلاک ثبتی بررگ مثل 5هزار متر در سال 1377 تنظیم شده. آیا تعاونی مسکن با عضو تعاونی خود میتواند طبق قرارداد واگذاری با عضو خود در سال 72 قرارداد ببندد و حدود و متراژ زمین و شماره پلاک و قطعه مشخص باشد.
ضمن خسته نباشید.سهامداران یک تعاونی درسال 1376 که قراردادساخت واحد با تعاونی می بستند ،دونفر ازهیات مدیره از تمام سهامداران وکالت بلاعزل گرفتند ومدتی که دوره مدیریت آنها تمام شد این وکالت تفویض کردن به تعاونی مسکن که مدیرش بودن.حالا بعد گذشت حدود 4 سال مجدددردفترخانه 252تعهد دادن که این وکالت را ما ...
در سال 75 تعاونی مسکنی تشکیل گردید و تعداد 200 نفر عضو شده و مبلغی که تعاونی اعلام کرده واریز نمودند و زمینی به مساحت 30 هزار متر خریداری گردید که 50 درصد این زمین مربوط به این تعاونی می‌باشد کاربری زمین کشاورزی می‌باشد و کماکان کشاورزی است طی چند سال گذشته عده‌ای به عناوین مختلف از ا ...
با سلام من در تعاونی مسکن مرکزی طرح کوثر ارتش ثبتنام کرده بودن که مبلغ بالایی رو نقدی درخواست کردن که قبلا اعلام نکرده بودن به دلیل عدم توانایی انصراف دادم حالا افرادی که با من تو لیست برگشت پول بودند واریزی خود رو دریافت کردن غیر از من به من گفتن تاریخ 07/20 1404 پولت رو واریز کردیم بحساب سپه از ط ...
با سلام، یک شرکت تعاونی مسکن فرهنگیان،یک مجتمع مسکونی 375واحدی را ساخته است و به سهامداران خود تحویل داده است و اکنون این شرکت تعاونی در حال تصفیه قرار دارد. هیئت تصفیه مربوطه تعاونی تشکیل شده است که باید اموال بجامانده از تعاونی را بفروش برساند و عایدات آن را بین سهامداران خود تقسیم کند. از این تع ...
سلام چند سال پیش زمینی 140 متری مشاع از سهم تعاونی مسکن شهرک امیرالمومنین پاکدشت خریدیم،سند تک برگ دارد (وکالتی خریدیم) پس از سال ها کشمکش زمین به شهر الحاق شد و الان در شرف جواز است رجوع کردیم تعاونی می گویند که زمین شما سهم پیمان کار بوده و این زمین ها به حد نصاب 180 متر نرسیده و از طرفی زمین کم ...
آیا مفاد اساسنامه شرکت تعاونی مسکن میتونه مغایرت با قانون داشته باشه ؟ سلام . من عضو یک تعاونی مسکن هستم که 20 سال هست به هر دلیلی زمینی که گرفته و تفکیک کرد و قطعه زمین من هم توش معلومه را برای تغییر کاربری از زراعی به مسکونی ، هیچ کاری نکرده . من برای قطعه زمین خودم دارای یک سند ثبتی مشاعی منگوله ...
با سلام من عضو هیات مدیره جدید تعاونی مسکن هستم .هیات مدیره قدیم قرار بود قطعه زمین بخرد و تحویل بدهد. سال 90 تاسیس شد سال 96 قطعه خریداری شد اخرین چک مربوط به خرید قطعه زمین سال 97 بود که بدلیل عدم پرداخت وجه توسط اعضا تعاونی پاس نشد.که الان دارد مراحل قانونی را طی میکند و در دادگاه است.ولی برخی ا ...
باسلام واحترام آیا هیئت مدیره تعاونی مسکن میتوانند خارج از چارچوب تعاونی برای اعضا. زمین جهت ساخت آپارتمان خریداری کنن. منظورم بصورت هیئت امنایی
با سلام یه ملک مزروعی با احداد مشخص مرحوم پدرم با مبایعه نامه عادی در سال 1362 خریداری نموده در مبایعه نامه متراژ ملک 542.2 متر مربع قید شده بدون نوشتن کلمه ی حدودا یا تقریبا ولی در قسمتی از مبایعه نامه اشاره شده ملک مذکور با تمامی مشخصات و مساحتش فروخته شد و در 1373 برای ملک سند به متراژ 576 متر مر ...
باسلام یه واحد آپارتمان در سال 97 خریداری کردم که در مبایعه نامه مساحت آن 100 متر قید شده نه بیشتر و نه کمتر. این واحد پنج دست خرید و فروش شده و سند آن الان آماده شده که متراژ اصلی واحد 111 متر و 98 سانت قید شد صاحب ملک متری یک میلیون هفتصد هزار تومان ملک رو به نفر دوم فروخته من ملک را متری دو میلیو ...
سلام. من زمینی طی قرارداد سال 72 به متراژ 378 مترمربع با مبلغ مشخص خریداری نمودم. هم اکنون با گذشت 27 سال اقدام به محصور نمودن زمین نمودم که متوجه شدم زمین مورد نظر در سال 56 و قبل از قرارداد تفکیک شهرداری و ثبتی شده و پلاک کوبی نیز شده است. اما با متراژ 478 متر مربع در این حال فروشنده می خواهد 100 ...
با سلام خدمت کارشناس محترم. بنده در سال 1398 یک زمین 200 متر مربعی که در آن یک خانه روستایی ساخته شده بود پسند کردم و تصمیم به خریداری آن گرفتم. با صاحب زمین بر سر قیمت زمین که 180/000/000تومان بنا نهاده بود به توافق رسیدیم. بنده از مالک درخواست کردم که برای دیوار کردن و این که مطمئن باشیم زمین فیکس ...
با سلام. آپارتمانی به صورت پیش فروش خریدم. موقع تحویل 2 متر اضافه تر از متراژ زمان معامله هست. آیا باید هزینه پرداخت کنم و بر اساس چه قیمت؟ قیمت روز قرارداد یا قیمت روز؟
سلام. دوسال پیش یک واحد آپارتمانی رو خریدم و قرار بود که سند رو حداکثر 5 ماهه تحویل بده اما متاسفانه الان سند رو حاضر کرده و اظهارنامه برای من فرستاده و نوشته که چون اضافه متراژ داره و باید اضافه متراژ رو به قیمت روز پرداخت کنم. الان در جواب اظهارنامه ای که فرستاده چی بنویسم یا راهکار چی هستش؟ سپاسگ ...
سلام. یک واحد آپارتمانی را سال 96 خریداری کردم. قرار شد تا شش ماه سند رو به نام بنده انتقال بدهند. اما بعد از یک سال که شکایت کردم فروشنده گفت که اضافه متراژ هستش. البته طبق نظر کارشناس ثبت اسناد و الان اون اضافه متراژ رو به قیمت روز طلب میکنه. آیا امکان درخواست به قیمت روز را دارند؟
سلام. حدود 7 سال پیش زمینی را از فردی خریداری کرده که در قولنامه قبلی زمین که طبق آن فروشنده زمین را از مادر خود خریده بود عنوان شده قطعه زمینی به مساحت تقریبی شش صد متر محدود به حدودات اربعه شمالا به زمین...و غربا به زمین ...شرقا به زمین ...جنوبا به زمین فلان شخص و در اخر آورده شده هر گونه فساد در ...
با عرض سلام و ادب. بنده در دی ماه 96 واحد آپارتمانی را خریداری کرده و به طور کامل ثمن معامله را پرداخت نموده و هیچ گونه وامی دریافت نکرده ام. در فروردین 97 ملک را تحویل گرفته و نقل مکان نموده ام. فروشنده به دلایل واهی تا اکنون که سه سال است تنظیم سند ننموده است. بعد از اقدامات فراوان مشخص شده فروشند ...
باسلام خدمت وکلای محترم.بنده قطعه زمینی ب متراژ 75 متر از برادرم خریدم وچون اجاره نشین بودم اتاق و اشپزخانه باپول جلو اجاره ساختم ولی حدود8متر با اطلاع برادرم واردزمین اوشدم حالاخانه فروختم البته75متر ک درسندبوده هم درمحضروهم دربنگاه75مترقید کردم چون مابقی توافقی ازبرادرم گرفتم حال خریدار اطلاع کامل ...
سلام و عرض ادب من سال تیر ماه1401 یک واحد آپارتمان خریداری کردم به متراژ 69 متر به تازگی آپارتمان آماده شده برای تحویل به دفتر سازنده رفتم ,گفتن بنا اضافه شده حدود 15 متر ، در قرارداد قید شده به دلیل نداشتن صورتجلسه تفکیکی اضافه یا کسر بنا زمان تنظیم سند محاسبه و استرداد میشه ، این آقایون قبول ...
سلام بنده ملکی اوقافی داشتم که 200متر بود ومن این ملک را فروختم بعد از فروختن میخواستم انتقال بدم کارشناس اومد متراژ کرد متوجه شدم 260متر است تا 60متر داخل سند هم ثبت نمی‌شود سند انتقال پیدا نمی‌شود به خاطر همین هم 4سال زمان برد روند اداری به هر حال بعد 4 سال وکلی هزینه کردن سند را انتقال ...
سلام وقت بخیر.ما به یه مشکلی بر خوردیم .ما سه تا خونه باهم مشارکت در ساخت کردیم.که یک واحد آپارتمان 62 متری قرار بود سازنده به ما تحویل بده تا تاریخ تعیین شده و بعد از مدت 6 ماه هم سند تحویل بده.حالا سازنده سر موقع واحد آپارتمان تحویل ما داده ولی چون بایکی از شرکای دیگه به اختلاف خوردن.نتونسته تو 6 ...
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.