مشاوره حقوقی رایگان - اضافه مساحت

سلام. من زمینی طی قرارداد سال 72 به متراژ 378 مترمربع با مبلغ مشخص خریداری نمودم. هم اکنون با گذشت 27 سال اقدام به محصور نمودن زمین نمودم که متوجه شدم زمین مورد نظر در سال 56 و قبل از قرارداد تفکیک شهرداری و ثبتی شده و پلاک کوبی نیز شده است. اما با متراژ 478 متر مربع در این حال فروشنده می خواهد 100 متر مابه التفاوت را برای خود سند بگیرد. در این صورت زمین که ما خریدیم از انتفاع می افتد و از لحاظ شهرسازی قابلیت تفکیک و افراز را ندارد. ما برای مطالبه حقوقمون در صورتی که فروشنده با علم و اطلاع به 478 متر بودن زمین، اقدام به فروش زمین نموده چطور می توانیم در دادگاه طرح شکایت کنیم و 478 مترمربع را از ایشان تحویل بگیریم؟

پاسخ ها :

مهرزاد امیری

مهرزاد امیری :

استان : تهران
مشاهده سوابق
شروع مشاوره تلفنی

  • مطالبه ضرر و زیان


    19:13:08   1399/7/9

    موافق (0) مخالف (0)

    گرفتن سند برای اضافه متراژ ملک توسط فروشنده مطالبه مابه التفاوت اضافه متراژ ملک اضافه متراژ ملک خریداری شده اضافه متراژ ملک قانون اضافه مساحت ملک اضافه مساحت ملک مساحت ملک اضافه مساحت ملک

    سوالات مرتبط

    اختلاف مساحت زمین
    سلام اینجانب سال86 زمین رابا متراژ 2600متر فروخته و سند زده ام به تازگی متوجه شدم خریداره زمین راسند تک برگ گرفته است حدود 180متر زمین بیشتر است حال من برای اضافه متراژ چکار باید بکنم ؟...
    مشاهده
    پول متراژ اضافه بر سند منزلی که فروختیم، باید خریدار به قیمت روز بده؟
    سلام ما منزل ویلایی فروختیم که بعد یک ماه فهمیدیم متراژش بیشتر از متراژ سند بوده خریدار زنگ زد گفت بیاید امضا کنید ما نرفتیم و رضایت نداشتیم چون پول اون متراژ اضافه رو ندادن اما ظاهرا نمیدونم با چه طر...
    مشاهده
    اختلاف متراژ سند و قولنامه
    سلام. اگر در قولنامه مسکن متراژ خانه 90 متر با قیمت کل 800 میلیون ذکر شده باشد و در سند مشخص شود خانه 92 متر بوده،چگونه میتوان این 2 متر را مطالبه کرد؟ اگر دادگاه صرفا حق فسخ به ما بده و ما از این حق ...
    مشاهده
    اختلاف متراژ
    بنده سال 83 زمینی خریدم و در مبایعه نامه متراژ 1800 به صورت تقریبی ذکر شد و در ادامه بالا و پایین بودن متراژم با رضایت قلبی دو طرف مورد قبول میباشد و بنده زمینو یه تیکه خریدم چون اصلا متراژو نمیشد در ...
    مشاهده
    کم بودن زمین خریداری شده
    سلام، من یه قطعه زمینی در سال 87 خریدم حدودا 1 هکتار تا بحال نه متراژ کرده بودم نه چیزی چند روز پیش 2هزار متر از اون زمین رو فروختم نقشه کش آوردیم متراژ کنه دیدیم زمینی که به من تحویل دادن 4 هزار متره...
    مشاهده
    موارد بیشتر

    وکلای متخصص

    ورود / ثبت‌نام