در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیدهشده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «فروش ملک به دو نفر مال غیر» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» میتوانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
سلام وقت بخیر. همسرم به عنوان فروش مال غیر زندان هست حکم هم رفته تجدید نظر قطعی شده یک سال زندانی داره بعد دوتا شاکی داشته کi الان ما از دوتا شاکی شکایت کردیم دادخواست تنظیم کردیم بهمون تاریخ رسیدگی دادن الان میتونیم کاری انجام بدیم ک همسرم زندان نباشه و فعلا آزاد شه. سند روی پرونده هست یبارم مرخصی ...
با سلام و ادب در سال 80 پدربزرگ بنده زمینی را به بنده به عنوان هدیه بخشید ولی در سند دستدارمی نوشته شد که زمین با شرایطی از جانب ایشان به بنده فروخته شده. دو سال بعد ایشان مغازه بنده و سایر فرزندانش را اجاره میدهد و ما هم به دلیل ریش سفید و بزرگی ایشان اعتراضی نکردیم. خلاصه مستاجر شخصی شیاد و کلاهبر ...
با سلام آیا امکان اینکه در شکایت فروش مال غیر ، دادگاه / دادسرا ضمن صدور قرار منع تعقیب متهم به جهت عدم احراز سوء نیت، نامبرده را به جبران ضرر و زیان و خسارات وارده بر شاکی ملزم و محکوم نماید؟ یا در این قبیل موارد نیاز به طرح دعوی حقوقی است ؟
با سلام در پرونده فروش مال غیر طرف من ادعا کرده بود معامله صوری که کارشناسی شد رد شد و زندان رفت چنتا دادگاه حقوقی از ابطال قولنامه تا الزام به سند به نفع بنده بود وسند زد شد بعد 7سال طرح اقاله کرده که سه چکی که من دادم یکیش پاس شده دوتاش نه در حالی که من اون دوتا رو به خاطر مشارکت کاری تسویه کردم ...
سلام و عرض ادب پدرم در سال 80 زمینی را به بنده فروخت و مبایعه نامه بنچاق و دست دارمی فروشنامه آنرا در اختیار دارم. منتها در سال 82 یعنی دو سال بعد از فروش آن زمین به بنده، زمین بنده و دو برادر دیگرم که وصل به زمین بنده بوده را به نام خودش به شخصی کلاهبردار اجاره میدهد و بنده و برادرانم به احترام ایش ...
واحدی خریدم که بعدا متوجه شدم زمین آن (با سند 6 دانگ) متعلق به به غیر است و ساختمان بدون اجازه ساخته شده، اگر فروشنده در روز دادگاه ادعا کند من از شرایط ملک آگاهی داشتم و عامدانه اون رو خریدم و جاهل نبودم چه جوابی بدهم؟ آیا صرف گفتن این جمله «ادعای فروشنده مبنی بر علم به شرایط زمینِ این واحد ن ...
با عرض سلام و خسته نباشید بنده سال 95 یک منزل دوطبقه خریداری کرده از یک خانوم که گفت من خونه رو قول نامه ای خریدم و قولنامه میفروشم من چون پولم کم بود داماد ما گفت بیا یک طبقه من پول شو میدم یک طبقه شما وردار طبقه پایین من منم گفتم باشه خلاصه خریداری شد بعد داماد ما رفت بانگاه وکارای قولنامه همه کار ...
با سلام.یک واحد آپارتمانی همزمان پیش فروش کردم به دو نفر.نفر اولی از بنده طرح شکایت فروش مال غیر کرده و بخاطر همین با نفر دوم به تفاهم رسبدم و قراردادش و باطل کردم.الان به نفر اول گفتم ک مالک اصلی فقط شما هستی و بیا رضایت بده ولی نمیده.الان حکمم چیست ممنون
سلام در سال 93 آپارتمانی به مبلغ 150 میلیون تومان خریداری کردم سال 94 ایشان اپارتمان را به شخص دیگری فروخت در سال 95 شکایت فروش مال غیر کردم دادگاه نهایتا سال 1401 محکومش کرد به فروش مال غیر و رد مال 150 میلیون تومان و 150 میلیون هم به حساب دولت بریزد و دو سال حبس در اجرائیات پرونده گم شد الان در دی ...
باسلام وعرض ادب خدمت تمامی عزیزان..بنده سال 98آب وملک مادرم را مصالحه نمودم وخریدم وسندعادی دارم به امضا واثرانگشتش وشواهد.. وجدااز آن از مادرم وکالت تام بلاعزل دارم..حال یکی از خواهرها رفته یکی از املاک که دربند بنده قیدشده را به غریبه بدون اطلاع ما فروخته وامضای مادرم را گرفته...نظر محترم چیست..ت ...
باسلام و احترام من یه زمینی سال1402خریدم که این زمین سند مادر به متراژ 500 متر داشت و بعد از اون صدمتر آن 4دست با قولنامه گشته بود و من نفر پنجم بودم و صاحب سند 20سال پیش فوت کرده حالا بعد از یکسال یکی از وارثین سند مادر با پاسگاه محل آمد و به من به صورت زبانی ابلاغ کرد این زمین متعلق به ایشان است و ...
سلام. من سال 1396 از مادر همسر سابقم ملکی خریداری کردم به صورت قرارداد شفاهی و چون نسبت فامیلی نزدیک داشتیم قراردادی بینمون تنظیم نشد و فقط جلوی شاهدا خونه رو به من فروختن. با سند همسرم وام گرفت و اقساطش رو من نقدی پرداخت کردم تمام این اظهارات رو اقرار کردن و صداشون رو ضبط کردم. در طول این چند ...
آیا فروش مال غیر که ثابت شود معاملات قبلی که متصل به مالک نباشد نیز باطل میشود؟
سلام... برج 8 403 از فروشگاه در شهر که موتورهای دست دوم میفروخت موتوری خریدم که وجه آن را کامل دریافت کردند و بعد از نوشتن قرارداد قولنامه ای به من ندادن و گفتن که قولنامه فقط مال مغازه است... کار من خرید و فروش موتور سیکلته معیشت زندگیم را مهیا میکنم .... سند را به من ندادند گفتند مدارک بیار ...
بسم الله الرحمن الرحیم السلام علیکم من چهار سال پیش یک چاه موتور آستانه ای خریدم مستاجر قبلی آستانه قبل از اینکه اجاره خط جدید به نام ش بخوره واگذار کرده به من اجاره خط دوساله بود و آستان قدس تمدید نکرد و به حکم قضایی چاه رو گرفت . من هفت میلیارد و دویست 4 سال پیش بهش دادم الان متوجه شدم اون 2200 خ ...
من با یک نفر زمین 2000 متر در سال 74 خریداری کردیم به مبلغ 1600 هزار تومان شریک من فوت شده ورثه ندارد تا امروز کسی نیامده فروشنده جای زمین نشان داده انجا همه صاحب دارن تازه معلوم شده فروشنده نوشته در قرارداد اگر مشکلی پیدا شود جای دیگر زمین خواهد داد الان جوابگو نیس متوالی شده سکونت خود عوض کرده
باسلام و عرض ادب خدمت وکلای عزیز و بزرگوار عذرخواهی میکنم بنده سال 1402 یک قطعه زمین خریدم و طرف اومد دفترخانه بدون هیچگونه قید و شرطی سند را قطعی بصورت شش دانگ واگذار کرد بعد از مدتی یک نفر پیدا شد گفت فروشنده قبل شما به ما وکالت داده ما استعلام کردیم دیدیم شخص تفویض کننده وکالت فوت شده پس طبیعتا و ...
با سلام و احترام خدا قوت بنده چند ماه قبل از طریق سایت درج آگهی از کسی 1.5 دانگو کامیون پلاک گرجستان مبلغ 500 میلیون خریدم که ماشین از قبل خرید من تو گمرک مشکل داشته و بعداً فهمیدم به غیر از من به چند نفر 1.5 دانگ فروخته الان همه شاکی هستیم و من شکایت کیفری کردم آیا میشه محکوم کرد ؟ خرید فروش این ما ...
مالک وکالتی زمین را خریده و سپس با سازنده قرارداد مشارکت نوشته؛ ۱ واحد از سهم سازنده پیش خرید کردم و مالک نیز امضاکرده پس از مدتی معلوم شد مالک قبلا بشخص دیگری فروخته و سازنده نیز آنرا امضا کرده. کد رهگیری قرارداد که توسط مشاور املاک ثبت شده مربوط به کدپستی ملک دیگراست. ۱. سند جعلی است ۲. یکواحد ...
اگر ملکی دو خریدار داشته باشد اولی مقداری از ثمن معامله را داده قولنامه را نوشته و با توجه به اختلاف مالک بدون فسخ معامله گذاشته رفته و خریدار دوم هشتاد درصد ثمن معامله را داده و ملک را تحویل گرفته سپس بعد یک سال سروکله خریدار اول پیدا شده و ادعا میکند که ملک مال من است چون معامله رو فسخ نکردم در ای ...
سلام خیلی خلاصه عرض میکنم که وقت گرانبهایتان را زیاد نگیرم واحدی خریدم که بایستی تا آخر برج هشتم تحویل میگرفتم از آنجایی که در برج 10متوجه شدم واحد دو بار فروشی شده و فروشنده من مستحق اللغیر میباشد تا بحال هم امروز و فردا کرده اند که پولمو بهم برگردونند ولی تاکنون انجام نشده آیا من میتونم ازشون بصور ...
با سلام، بنده به عنوان كاتب مبايعه نامه اى را براى دو نفر از دوستانم تنظيم كردم و هيچ گونه حق الزحمه اى هم از طرفين دريافت ننموده ام، فروشنده اپارتمان فوق را به شخص ديگرى هم فروخته حالا دادگاه مرا به عنوان متهم فراخوانده ايا بنده مسئوليتى در قبال طرفين دارم يا خير. ممنون
با سلام. واحدی را سال 96 خریداری نمودم. که بصورت اسکلت بود. از مالک ملک. براساس سند ملکیت و با پول اینجانب اقدام به تکمیل ساختمان نمودن. با توجه به تعهد مالک مبنی بر تنظیم سند در آبانماه 97 پروژه عقب افتاد و در تاریخ تیرماه 98 واحد تحویل شد. که چند روز بعد تحویل بعد از مراجعه به واحد با تعویض قفل وا ...
با سلام. پدر اینجانب به اتفاق دو برادرش مشاعا مالک قطعه زمینی هستند ( هر سه فوت کرده اند ) در سال 76 یکی از عموهای من سهمش را مشاعا به دو برادرش می فروشد. حالا شخصی با ارائه قباله عادی مدعی است سهم عموی من را در سال 73 به صورت مفروز خریداری کرده و در این زمینه شکایت اثبات مالکیت نموده. گذشته از صحت ...
سلام. خواهر من سال 73 زمینی را از مادرشوهر خود خرید و پول آن را تماما پرداخت کرد و حالا بعد از فوت مادرشوهر مشخص شده که این زمین را بعدا به شخص دیگری هم فروخته است. تقریبا 10 سال بعد از این که به ایشان فروختند. حالا اون شخص مدعی شده که متن این قرارداد بعدا اضافه شده است و نمونه اصلی قرارداد دست فروش ...
با سلام. ملکی را خریداری کرده ام که گردش ثبتی اداره ثبت تایید کننده صحت سلسله انتقلات به بنده می باشد. اخیرا سند قدیمی دفترچه ای پیدا شده که در آن این ملک قبل از انتقال به چند ید قبل بنده توسط فروشنده به نام فرد دیگری منتقل و در یکی از دفترخانه های اسناد رسمی ثبت و بنچاق آن نیز موجود است ولی در دفتر ...
سلام و ادب اگر انعقاد یک قولنامه عادی بین دو نفر بیع محسوب میشود و میتوان بعدا به عنوان یک سند مالکیت به آن استناد کرد هر کلاهبرداری می تواند ابتدا با یک دوست یا آشنای خود یک قولنامه صوری منعقد کند بعد دوباره ملک مربوطه را به یک غریبه بفروشد. آن وقت طرف دوم مالک نیست و همان اولی مالک محسوب میشود این ...
سلام،زمینی ویلایی نیمه کاره پدر من سال 82 از فردی خریداری کرد،در حضور شورا محل این زمین خریداری شد و چک های مربوطه پرداخت گردید،بعد از یکسال که خانه تکمیل شد مشخص شد که این زمین قبلا به شخص دیگری فروخته شده و شخص فروشنده متواری و مجهول المکان بوده ،میخواستم بدونم ایا امکان پیگیری و جلب مجدد متهم بعد ...
من یک واحد اپارتمان قولنامه ای خریداری کردم و بعد از یک مدت متوجه شدم که واحد قولنامه ای که من خریدم به یک نفر دیگر نیز فروخته شده است . من 50 روز زودتر از نفر اول واحد را خریدم ولی در قولنامه من ریف فرعی و اصلی را در قولنامه اشتباهی نوشته شده است ولی ادرس محل ادرس کوچه و حتا کد پستی را درست در قولن ...
4 سال قبل واحد آپارتمانی تازه ساخت خریدم بصورت مبایعه نامه ای دارای کد رهگیری معتبر و در آن ساکن می باشم،حال شخصی در دادگاه صلح علیه بنده طرح دعوای نموده بعلت تصرف غیر قانونی و مدعی است که 7 سال قبل و روی خاک واحد را بصورت پیش مبایعه نامه خریداری و تمامی مبلغ آن را پرداخت کرده و فروشنده هر دوی ما که ...
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.