مشاوره حقوقی رایگان - شکایت از فرد مجهول المکان
پاسخ ها:
شکایت کیفری فروش مال غیر
سلام و عرض ادب از لحاظ کیفری؛ پرونده مشمول مرور زمان تعقیب است و امکان شکایت تحت عنوان انتقال مال غیر وجود ندارد لکن از نظر حقوقی؛ معامله انجام گرفته نوعی فضولی محسوب است و حق شما بعنوان خریدار جاهل به حقیقت امر و جاهل به خدعه فروشنده، الی الابد محفوظ است و اگر مالک زمین که پیش از شما زمین را خریداری نموده بوده، معامله فضولی را رد کرده و تنفیذ ننموده و مال پس از کشف جریان، از تصرف شما خارج شده است؛ میتوانید به طرفیت فروشنده یا وراث ایشان (درصورت فوت) دادخواست اعلام بطلان معامله و مطالبه استرداد ثمن زمین به جهت مستحق للغیردرآمدن مبیع به قیمت روز و مطالبه کلیه خسارات وارده از تکمیل ویلای نیمه کاره با هزینه خود طبق آرای وحدت رویه 733 و 811 دیوانعالی کشور طرح نمایید و متواری بودن و مجهول المکان بودن فروشنده و یا حتی فوت ایشان نیز مانع از رسیدگی به پرونده و محکومیت ایشان نبوده و درصورت صدور و قطعیت حکم، حق شما از محل سایر اموال و دارایی های به جا مانده از ایشان، برداشت و پرداخت میگردد.
سلام بله شما می‌بایست دادخواست بطلان معامله به علت مستحق اللغیر بودن مبیع و مطالبه ثمن معامله و غرامات طبق قیمت روز را مطرح نمایید
