مشاوره حقوقی رایگان - دریافت مال متوفی بابت فروش مال غیر
با سلام و ادب
در سال 80 پدربزرگ بنده زمینی را به بنده به عنوان هدیه بخشید ولی در سند دستدارمی نوشته شد که زمین با شرایطی از جانب ایشان به بنده فروخته شده. دو سال بعد ایشان مغازه بنده و سایر فرزندانش را اجاره میدهد و ما هم به دلیل ریش سفید و بزرگی ایشان اعتراضی نکردیم. خلاصه مستاجر شخصی شیاد و کلاهبردار بود و از بیسوادی و سادگی پدربزرگم سواستفاده کرده و از ایشان چند اثر انگشت میگیرد،خلاصه این شیاد در دادگاه رای را میگیرد یعنی زمینی که پدربزرگم به من داده بود را بالا میکشد و از نظر قانون شخص پدربزرگم فروش مال غیر کرده بوده. حال پدربزرگم فوت کرده و اموال قابل توجهی دارد. از طرفی من سند خرید زمین که دو سال قبل از اجاره دادن پدربزرگم به ان شخص کلاهبردار، را در اختیار دارم.میخواستم بپرسم با این وجود بنده میتوانم تقاضا بدهم تا ارزش آن زمین متعلق به خودم که پدربزرگم دو سال قبل از اجاره که اصلا به شخص پدربزرگ ربطی نداشته، کارشناسی شود و به همان اندازه از اموال مرحوم پدربزرگم که هنوز تفسیم نشده دریافت کنم؟
پاسخ ها:
سلام به نظر می‌رسد که اجاره دادن ملک به منزله رجوع از هبه می‌باشد. وانگهی عقد بیع صوری است و قابلیت استناد ندارد.
☆
☆
☆
☆
☆
12:45:01
1403/7/4
باسلام به نظر می رسد فروش مجدد ملک به منزله رجوع از هبه است
☆
☆
☆
☆
☆
17:34:49
1403/7/3
سوالات مرتبط
خواستار تشکیل دادگاه
با سلام و خسته نباشید.
بر اساس مشکل خانوادگی فروش مال غیر توسط برادرم از ایشان شکایت کردم و قراره بریم شورای حل اختلاف اما من شکایت خود را پس نمی گیرم و خواستار تشکیل دادگاه هستم, چه باید بکنم؟؟...
معامله زمین
ده سال قبل از فردی زمینی به مساحت 490 متر خریدم که سند هم در دفترخانه زده شد حالا که برای ساخت آن اقدام کرده ام معلوم شده 150 متر از زمین را اداره گاز برای لوله گذاری گرفته و خسارت آن را هم نقدا به ما...
دریافت خسارت و اجرت المثل ایام تصرف
در سال 95 بازپرس بدلیل شکایت من مبنی بر فروش مال غیر حکم توقیف خودرو سمند مدل 95 را صادر ولی خریدار دوم نسبت به رفع توقیف ماشینی که با شکایت من توقیف شده بود اقدام میکند! که با درخواست من به بازپرس در...
فروش خانه ی پیش فروش
با سلام. بنده سال 98 ملکی رو به صورت پیش خرید، خریدم. یک ماه قبل از تحویل، به شخص دیگری فروختمش. که البته بعد از یک ماه مبلغ تحویل رو پرداخت کردم و ساختمان رو تحویل نگرفتم. الان در حال حاضر تنها بدهکا...
رد مال غیر منقول - اسناد معارض
با سلام و سپاس فراوان از مطالب مفید شما
زمینی را در سال 1393 در منطقه مسکونی فاقد بنا طبق الزامات قانونی و استعلام های ثبت و شهرداری خریداری نمودم و اکنون دارای سند مالکیت می باشم.
با خبر شدم که فردی ...
