با سلام در این خصوص می‌توانید شکایت نمایید تا موضوع بررسی شود وکیل بگیرید

باید بیشتر بررسی شود

در صورت احراز فروش مال غیر موضوع مشمول رای وحدت رویه 811 دیوان عالی کشور بوده و غرامت به نرخ روز متصور است

با سلام می توانید دادخواست اعلام بطلان معامله و استرداد ثمن و مطالبه غرامت بدهید و طبق نظر کارشناس غرامت خود را که ارزش روز ملک است پس بگیرید اگر ارزش ملک کمتر از ثمن معامله باشد می توانید همان ثمن معامله را که پرداخت کرده اید پس بگیرید.

چنانچه فروش مال غیر صورت گرفته است می‌توانید شکایت فروش مال غیر نسبت به فروشنده خود مطرح کنید و سپس اقدام به مطرح کردن مطالبه خسارت و ثمن معامله به نرخ روز

باید با دلایل درخواست مطالبه وجه بدهید

باید مدارک شما بررسی شود در صورتی که فروش مال غیر محسوب شود شما می‌توانید دادخواست ابطال مبایعه نامه و مطالبه خسارت و قیمت روز کنید

سلام شما می‌توانید دادخواست به خواسته‌های اعلام بطلان معامله و مطالبه وجه مبنی بر ثمنِ قرارداد به انضمام مطالبه خسارات دادرسی را از طریق یکی از دفاتر خدمات الکترونیک قضایی به ثبت برسانید.

بادرود، پرسشگر ارجمند، نخست، با توجه به اینکه شما چاه موتور آستانه را از مستأجر قبلی خریداری نموده‌اید، ماهیت حقوقی این معامله، واگذاری حقوق استیجاری محسوب می‌شود. در این نوع معاملات، مستأجر قبلی، حقوق خود نسبت به عین مستأجره (چاه موتور) را به شما منتقل می‌کند. ثانیا، از آنجایی که اجاره‌نامه مستأجر قبلی توسط آستان قدس تمدید نشده و به حکم قضایی چاه موتور از شما گرفته شده است، این امر نشان می‌دهد که مستأجر قبلی، حق واگذاری حقوق استیجاری خود را به شما نداشته و یا اینکه واگذاری مذکور، مشروط به موافقت آستان قدس بوده که این موافقت حاصل نشده است. ثالثا، با توجه به اینکه مستأجر قبلی، چاه موتور را به مبلغ کمتری خریداری کرده و با قیمت بیشتری به شما فروخته است، و با در نظر گرفتن اینکه واگذاری حقوق استیجاری به شما غیرقانونی بوده و منجر به خلع ید شما از چاه موتور شده است، شما می‌توانید با استناد به خیار غبن فاحش و یا تدلیس، نسبت به فسخ معامله و مطالبه خسارات وارده از مستأجر قبلی اقدام نمایید. آنچه پاسخ گفتم، در حد کلیات بود، تحلیل دقیق موضوع شما مستلزم گفتگوی طرفینی است، بنابراین شما را از مشاوره(تلفنی و حضوری) با یک وکیل متخصص بی نیاز نمی کند، دقت کنید، دادگستری عرصه آزمون و خطا نیست.

درود نیاز به کارشناسی دارد