در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیده‌شده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «حساب بانکی املاک» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» می‌توانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
سلام ببخشید در مبایعه نامه فروش اپارتمان بدون مهر و امضای فقط مشاور املاک ایا اعتبار دارد ولی شرایط دیگر دارد فقط مهر و امضای مشاور املاک ندارد بدلیل اینکه ملک رهن بوده و کد رهگیری نمی شده گرفت ممنون
سلام سفارش خرید آپارتمانی را به یکی از املاکیهای آشنا دادم (تلفنی) او نیز گفت که برات پیدا کردم من هم مقداری پول بحساب املاکی واریز کردم ولی وقتی منو خانمم از ملک دیدن کردیم پسندمان نبود حالا املاکی پولمان را پس نمیدهد. لازم به ذکر است که هیچ قولنامه و سندی نام بنام نگردیده است. لطفا راهنمایی بفرمائ ...
با سلام و احترام بنده مالک یک قطعه زمین به متراژ 212 متر واقع در شهرستان خرمشهر میباشم که تقریبا دوسال پیش این زمین را خریداری کردم. که بعدا متوجه شدم این زمین قبل از سال 90 بعنوان فضای سبز و پیاده رو در طرح تفصیلی ثبت شده است. و پس از این در سال 91 که پلاک مجاور بنده ساخت و ساز زمین خود را به پایا ...
با سلام. من به یک مشاور املاک مراجعه کردم و قراردادی برای خرید ملک تنظیم شد ولی من امضا نکردم. با اینحال مشاور املاک مبلغی که به عنوان بیعانه دریافت کرده بازپرداخت نمیکند. برای شکایت به نام کوچک مشاور املاک نیاز دارم ولی امکان مراجعه به املاک رو ندارم. چطور می توانم نام کوچک را پیدا کنم؟
با سلام بنده اپارتمانی رو با مبایعه نامه خریده و کد رهگیری زدم بعد دو سال سکونت یه نفر پیدا شده که مدعی هستش قبل از من گرفته ولی مبایعه نامه اش کد رهگیری ندارد الان ملک متعلق به چه کسی هستش به بنده که قانون رو رعایت کردم یا ایشون که خلاف قانون عمل کردن با تشکر
با سلام ملکی موروثی با 6 وارث داریم. چند روز پیش 2 نفر از وراث با یک مشتری در یک بنگاه املاک قولنامه ای تنظیم و امضا می کنند ولی به دلایلی با بقیه وراث به توافق نمی رسند و معامله ناتمام می ماند اما سند ملک نزد بنگاه دار باقی می ماند. اکنون که برای گرفتن سند مراجعه کردیم بنگاه دار از ما طلب 1 درصد حق ...
باسلام. به جز بازرسی اداره ثبت اسناد و املاک استان تهران برای پيگيری موضوع شكايت، از چه طريق ديگه می تونم از ریيس اجراييه ثبت شكايت كنم ؟ بيشتر از ٦ الی ٧ ماه است در بازرسی از شخص ریيس اجراييه ثبت شهری شكايت كردم ، دوبار بازرس مثلا فرستادن ولی نتيجه منفی بوده ! می گم اكی منفی بوده پس چرا مثلا اين چک ...
سلام با داشتن قباله ازدواج و شناسنامه میشود که به اداره ثبت اسناد رفت و املاک همسر را متوجه شد که چه چیزهایی به نام ایشون هست ممنونم
سلام. من 40روز پیش خانه ای که اجاره کرده بودم را تحویل دادم و زمان تحویل صاحبخانه 5میلیون تومان از پول پیش بنده را برای تعمیرات جزئی و قبوض نگه داشت. بنگاهی که ما یکسال قبل اجاره نامه را تمدید کرد دیگر املاکش را تعطیل کرده بود و در بنگاه دیگری رفتیم تا قرارداد را فسخ کنیم در آنجا پشت اجاره نامه نوشت ...
سلام ایا میشه از بنگاه املاکی که دروغ میگه شکایت کرد . کجا باید رفت ؟
سلام در مبایعه نامه بصورت متن دستی عنوان «حق الزحمه مشاور املاک با توافق طرفین برای هر یک از طرفین قرارداد 11 میلیون تومان می باشد » توسط مشاور املاک نوشته شده است ، قبل از امضاء قرارداد ، مبایعه‌نامه در اختیار خریدار و فروشنده قرار گرفت و ضمن مطالعه متوجه این متن نشده و مشاور املاک ...
باسلام. من چندی پیش یه کارواش رو از موجر اجاره کردم و قرارتحویل ملک2ماه بعد از اجاره بود. املاکی مبلغ15میلیون از بنده بیعانه گرفت ولی به موجر پرداخت نکرد. قبل از تحویل ملک بدون هیچ دریافتی ازسوی موجر، موجر فوت کرد. و بخاطر همین موضوع که ملک بدست وراث بود وبدلیل قصوراملاک درپرداخت بیعانه ملک تحویل نگ ...
با سلام خدمت شما دفتر املاک دارم و هشت ماه قبل معامله ای انجام دادم که طی آن فروشنده کمیسیون را طبق تعرفه قانونی اتحادیه کامل پرداخت کرد،اما خریداران که (زن و شوهر) بودند فقط جزیی از آن را پرداخت کردند و گفتند مابقی آنرا حتما پرداخت میکنیم و فروشنامه را تحویل دادم و بعد از مدتی چندبار تماس گرفتم که ...
باسلام بنده مدت 9ماه میباشد که واحد آپارتمان توسط مشاور املاک رهن کامل کردم که درحال فروش بود واملاک اجاره نامه رهن آپارتمان رو با خریدار جدید که دونفربودند قبل از اینکه سندبنامشون زده شود، اجاره نامه رو نصف کاره وبا کلی اشتباه هات فاحش دراجاره نامه تنظيم کرد،وازهمان روز بعد از تخلف املاک به اتحادیه ...
با درود فراوان .آیا با داشتن شرکت سهامی خاص .می‌توان کارهای املاکی خرید و فروش رهن و اجاره هم خونه و زمین و کلا املاک رو انجام داد .یا حتما باید جواز املاک و بنگاه باید داشت .
با سلام بنده یک پرونده دعوا داشتم در شمال کشور و الان حس میکنم دادگستری با طرف شاکی تبانی کرده اند به همین دلیل نمیخواهم که در دادگستری حضور پیدا کنم به بنده پیام ثنا آمده که اگر طی تاریخ مشخصی نرم برای پیگیری امکان اینکه طرف شاکی بتونه حکم جلب بگیره هستش الان اون موعد تموم شده میخواستم ببینم چقدر ...
با سلام چند سال پیش بدون اطلاع حسابهای بانکی من را مسدود کردند و به هر بانکی که مراجعه کردم هیچ جوابی ندادند و گفتند اطلاعی ندارند. حال میخوام بدونم که اگر حساب در بانک های دولتی مسدود باشد در بانک های خصوصی هم مسدود میشود؟؟ با تقدیم احترام
من دیروز نشسته بود یک پیامک آمد که از حساب شما مبلغ100هزار تومان برداشته شده اولش فک کردم مادرم بوده ولی دیدم کارت بانکی جیب من هست و بعد دو روز دیگر پول تو حساب کردم باز برداشتند الان من چیکار کنم؟
درود،حدود 8 ماه پیش از سمت پلیس فتا ازم شکایت شد و حساب هام مسدود شد و پرونده رفت دادگاه و از دادگاه محل زندگی رفت دادگاه یه استان دیگه،ولی داخل سایت عدل ایران میشم هیچ پرونده ای ندارم چه مختومه چه در دست اقدام،ولس هنوز حساب هام بسته است چه عملی باید انجام بدم؟ممنونم
سلام برای رفع حساب مسدودی بعداز 18ماه غیرحضوری باید چکارکنم پلیس فتا هم حضوری رفتم بازجویی دادم ولی خبری ازباز شدن حسابم نیست یکملیون کلاهبرداری حسابم آمده مسدود کردن ایاچجوری میتونم پول حسابم بردارم
سلام خسته نباشید حدودیک ماه پیش شخصی درفضای مجازی پیدا شد ک میگفت برای مبلغی پولی ک به حسابت وارد میشود مقداری پورسانت مییگیری و بقیشو ازز میخری و برای من میفرسی من نمیدونستم جرمه و طرف 60 میل زد و منم همین کارو کردم و الان حسابم مسدود شده و احضار اومده سواستفاده و تقلب از امتیازات من واقعا مطلع نبو ...
با سلام اگه حسابی توسط اجرای احکام دادگستری مسدود شود وحساب موجودی داشته باشد آیا دادگستری میتونه از حساب برداشت کنه؟
سلام وقت بخیر ببخشید من جز مشاور املاک هستم فروشنده حق کمیسون پرداخت نمیکند چطور باید اقدام کنم
با سلام بنده مشاور رسمی املاک هستم و یک قرارداد مشارکت در ساخت بستم و مالک از پرداخت کمیسیون خودداری نموده و کارمون به دادگاه کشیده شد ایا مالک میتونه کمیسیون رو به صورت قسطی پرداخت کنه ؟
بنده یک واحد آپارتمان به قیمت 222000000 تومان فروخته ام ، بنگاه املاک حق الزحمه کمیسیون خود را چهل میلیون تومان مطالبه میکند و من چون نیاز به فروش این واحد بدلیل بدهی و داشتن چک که تاریخش نزدیک است میباشم مجبور به پرداخت آن میباشم، سوالم این است که من بعد از انجام معامله و تحویل واحد که حدود چهل رو ...
مشتری براش ی واحدخریدیم بعدازچندروزامد ودرخواست داشت که قراردادرافسخ وخریدارملک پرشان بشود یعنی یک پیش نویس دیگرتنظیم شد بنام پدر وپسرقرادادرافسخ کرد وبعداز چندروز مجدد قرارشد پدر مبایعه نامه ای که بنامش هست رافسخ کنه وبنام پسربازمبایعه نامه پیش نویس تنظیم شود وسوال محاسبه کمیسیون به چه صورتی میباش ...
سلام بنگاه املاک برام دردسر بوجود آورده وداخل قولنامه ازخودش قیدکرده بندهایی ک من قبول نکرده بودم وب نفع مستاجر ب بنده خیانت کرده من بخاطر اینکه حسابمو خالی کردن پول کمیسیون و دیر دادم لج کرد.برا 200میلیون پشورهن کامل 5میلیون حق کمیسیون گرفته 5هم میخاست اعتراض کردم اونم.....
طی اطلاعات سوال قبلم من باوجود عدم اطلاع از توقیف ملک با دستور دادستانی قولنامه دستی نوشتم ونتوانستم معامله راانجام دهم وبااقاله باطرف مقابله قصد منتفی شدن معامله رادارم اما بنگاه دار انجام نمی دهد وحق دوسر کمیسیون میخواد ایا چون زمین به دستور دادستانی توقیفه بخاطر جعل سندمادروجرایم امنیتی ومن بعنوا ...
اپارتمانی رو اجاره کردم 20 میلیون بیعانه دادم.متاسفانه پول پیشم جور نشد از طرف املاک دیگری ملک اجاره رفته.الان املاکیه میگه باید کمیسیون دو طرف رو پرداخت کنی؟ایا این صحیح است؟
شوهرم املاک داره قبل از جنگ یک نفر اومده برای خرید یه مغازه 29 میلیاردی و بدون اینکه قرارداد ببندند با شماره حسابی که شوهرم به خریدار داده 3 میلیارد تومان خریدار به فروشنده بیعانه زدند که از شهرستان بیاد،بعد جنگ که شد خریدار پشیمان شده و گفت مغازه نمیخوام !حالا فروشنده میگه من بخاطر یه معامله دیگه ...
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.