در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیده‌شده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «پرداخت اجاره اجاره» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» می‌توانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
سلام سه ماه پیش یه خونه اجاره کردم قرارداد یک ساله بستم 3میلیون پول پیش دادم الان به خاطر شرایطم نمیتونم مستاجر بمونم اگه بخوام خونه رو تخلیه کنم به پول پیشم میرسم؟ حق تخلیه دارم؟
اینجانبه سال گذشته منزلی را با سکونت مالک بمدت ۲ سال اجاره کردم ولی تمدید سال دوم موکول به توافق طرفین در انتهای سال شد و در صورت عدم موافقت طرفین یکماه قبل بایستی همدیگر را مطلع میکردند ۲ ماه قبل از اتمام قراداد مالک بصورت شفاهی و طی پیامکی قراداد ملک را تمدید کرد ولی بعلت سهل انگاری ذکری در قراد ...
با سلام . لطفا طبق ماده 19 تبصره 1 قانون روابط موجر و مستاجر را شرح دهید.
باسلام. بنده یک اتاق از یک واحد آرایشگاه زنانه را بمدت یکسال اجاره کرده ام که کار آرایشگاهی انجام بدم به مبلغ ماهانه 130هزار تومان اجاره و یک چک به مبلغ 5میلیون تومان به عنوان تخلیه. حالا بعد از 4ماه که از اجاره گذشته مشتری ندارم و کرایه را از جیب خودم میدم حالا که میخوام زودتر از موعد تخلیه کنم صاح ...
سلام، همسرم یک واحد آپارتمان به نامم خریداری کرده آیا میتواند از نظر قانونی در صورت جدایی از من پس بگیرد، سوال بعدیم اینه همسرم چهارساله ملک را به مستاجر بدون هماهنگی من اجاره داده پول راهم به من نمیده، در صورت شکایت قانون چه حکمی برای همسرم در نظر دارد؟
آپارتمانی را رهن کامل کرده ایم که خرج زیادی داشت . تقریبا همه لوازم خراب بود . پکیج ، کولر ، کابینتها که طبقه بندی نداشت ، سیم کشی برق که نصف خانه قطع بود ، قفل درب ورودی خانه که خراب بود و بعد از سه روز اصلا درب خانه بسته نمیشد ، و از همه مهمتر ، چاه فاضلاب بود که کاملا مسدوده و هنوز هم همینطوره . ...
سلام. مستاجر برای دادخواست تعدیل اجاره بهاء اول باید وجه اجاره بها را که به مدت سه سال موجر نیامده بگیرد، به صندوق بسپارد و بعد دادخواست بدهد یا بعد از ارائه دادخواست هم می تواند وجه را به صندوق بپردازد؟
سلام. من 6 ماه از قرارداد اجاره خانه ام مانده است. شرایطی برای من پیش اومد با اطلاع به صاحبخانه، فروردین ماه خانه رو تخلیه کردم و هنوز مستاجر برای خانه پیدا نشده است. آیا من تا پیدا شدن مستاجر باید ماهانه اجاره و شارژ ساختمان را پرداخت کنم؟ اجاره فروردین را پرداخت کرده ام.
با سلام و دورود بنده اپارتمانی رو اجاره دادم اجاره نامه ( عادی با امضا دوشاهد) که تا زمان انقضا قرارداد دو هفته بیشتر باقی نمانده مستاجر الان 3 ماه و 18 روز است که اجاره پرداخت نکرده بنده از یک ماه قبل اظهارنامه فرستادم که پایان قرارداد تخلیه کنید و اجاره سه ماه هم پرداخت کنید با شناختی که دارم و ص ...
آیا زن بدون اجازه همسرش می تواند از مرد بخاطر هزینه های مکان استیجاری دادخواست بده
با سلام اینجانب سه سال پیش ملک مسکونی خود را به متراژ 120متر به قیمت 30میلیون فروختم و قرار شد دوسال در آن ملک بشینم تا خانه خود را که در حال ساخت بودم تموم کنم اما بدلیل آماده نشدن ساختمان خود یک سال هم مستاجر شدم وکرایه دادم چون برادر زاده‌ام بود پول رو اکثرا دستی بهش میدادم حالا شکایت کرده و ...
اگر مالک جدید از گرفتن اجور مغازه سرقفلی امتناع میکنه و اظهارنامه هم بابت اینکار دادم چه باید بکنم چطور واریز کنم؟
سلام. موجر فوت کرده و قبلا هم اجاره بها صرفا نقدا پرداخت می شد و هیچ شماره حسابی در قرارداد ذکر نشده. اکنون به ورثه موجر هیچ گونه دسترسی وجود ندارد. برای جلوگیری از ادعاهای احتمالی ورثه در آینده مبنی بر عدم پرداخت اجاره بها بعد از فوت متوفی، راهکار چیست؟
با سلام بنده ملکی رو در تاریخ 99/5/25 اجاره کردم چون پرداخت به موقع کرایه در این تاریخ برایم سخت بود با توافق با صاحبخانه قرار شد ده روز از کرایه را جدا پرداخت کنم و از آن تاریخ کرایه را پنجم هر ماه پرداخت کنم. حالا بعد از گذشت دوسال صاحبخانه مدعی شده است که شما باید هرسال ده روز مابه التفاوت کرای ...
با سلام شهریورماه امسال آپارتمانی را به مبلغ 50 م رهن و 3.5 م اجاره به اجاره دادم بعد از عقد اجاره نامه و تحویل واحد به مستاجر با توجه به تسویه آخرین دوره قبوض ، ایشان تسویه به روز را خواستار شد و از آنجا که این امر ممکن نبود به او گفتم با تناسب گیری هر قبض و تعداد روزهای ماقبل تحویل آپارتمان مبلغ ...
سلام و عرض ادب دریک تعمیرگاه دونفر اجاره داربودند مرابرای کمتر شدن کرایه آوردند بعداز یکسال موقع تمدید اجاره برای همکارانم موجر ازدادن اجاره به یک نفر خودداری کرد وملک را بمن ویکی از مستاجرین قبلی اجاره داد وچونکه من داشتم پروانه کسب می‌گرفتم درقولنامه اسم من میباشدوبنگاه دریک برگه دیگری قولنام ...
باسلام مغازه ای را باکسی شریک بودم هرنفر سه دونگ وسهم خود را به ایشان اجاره دادم درسال 1389توافق کردیم برای سال بعد 5000تومان به اجاره که 80000هزا رتومان بود اضافه شود وایشان تا سال 94 طبق همان اجاره پرداخت کرده وبعد ان هیچ اجارهای پرداخت ننموده است حالا میخواهد محاسبه پراخت کند باید به چه مبلغی اج ...
چطورمیتونم غیرحضوری اجاره اوقاف زمین کشاورزی راپرداخت کنم
با سلام به مدت 3 ماه مستاجر اجاره ای پرداخت نکرده و هر روز به روز دیگر موکول میکند
سلام وقت به خیر.منزل خود را هفته اخر مرداداجاره دادیم،قرار شد اول هر ماه اجاره بریزه مستاجر،شهریور رو چند روز دیر کرد و تماس گرفت که مشکل داشته و کلا میخواد بلند شه.بعد از اینکه فهمید باید ضرر و زیان بده،گفت تا اخر ماه صبر میکنم اگر اجاره نرفت میشینم.اجاره شهریور رو داد و مهر رو باز اجاره نداد و گف ...
باسلام با دستگاه با شخصی کار می کنم به صورت شفاهی توافق کردیم که در پایان هر روز اجاره را پرداخت کند چند روز اول این اتفاق افتاد ولی به مرور طلب من از ایشان بین 7تا ده روز بوده وپرداخت ها هم نامنظم انجام شده هر چند روز یک بارتصویر صورت حساب را از طریق واتساپ برای ایشان ارسال نمودم ولی هیچ پاسخی از ...
با سلام مستاجرم یک خانمه با دو تا بچه، دو ماه و نیم هست که اجاره نداده؛ اجاره هرماهش 3 میلیونه الان دیروز پیام داده من نمیتونم اجاره تون رو بدهم ، یا شاید یکیش رو بدهم، یکم هم بی ادبی کرده و حرف های نامربوط زده چون سابقه بی ادبی و حرفهای نامربوط هم ماه های قبل داشته الان باید با این مستاجر چیکار کنم ...
سلام بنده یک مغازه اجاره کردم که 2ماه اجاره عقب افتاده ومالک دادخواست تخلیه راداده مگرطبق قانون 3ماه اگراجاره پرداخت نشد میتواند دادخواست بدهد ... لطفا راهنمایی بفرمایید ... باتشکر ...
سلام اینجانب مالک سرقفلی میباشم سرقفلی مطابق قانون 56 است از سال 94 ملکیت به فرد جدیدی فروخته شده و از آن سال مالکین جدید به بهانه های مختلف از گرفتن اجاره خوداری کردند و وقتی خواستم اجاره را به صندوق دولت بریزم دفترخانه گفت چون قراردادی با مالکین جدید نداری نمیشه انجام داد و اینکه مالکین جدید هیچ م ...
سلام. بنده هیات مدیره مجتمع هستم یک مغازه دار پول اجاره تابلو تبلبغاتی را نداده ما میتوانیم برق ان را قطع کنیم یا باید شکایت کنیم.قانونی هست
سلام وقت بخیر آیا زوج می تواند اجاره منزلی که خودش اجاره کرده را پرداخت نکند؟ و صاحبخانه زن و بچه ها را بیرون کند؟ و زن مجبور به ترک منزل شود؟؟؟
سلام. بنده هیئت مدیر مجتمع هستم یک مغازه دار تابلو اجاره کرده ولی پرداختی نداشته و پرداخت نمیکند میتوان برق ان مغازه را قطع کرد قانونی اس در قرار داد ننوشته که برق ان قط شود ممنون.
آپارتمان موکلم را اجاره داده ام( دارای وکالتنامه تام هستم)؛ مستاحر 6 ماه است علیرغم اخطار کتبی از سوی دفتر قضایی اجاره را نمی پردازد. برای شکایت به دفتر فضایی مراجعه کرده ام می گویند یا مالک و یا وکیل رسمی دادگستری می تواند ثبت شکایت کند. موکل در ایران نیست، چکار باید بکنم.
بابت اجاره از مستاجرم شکایت کرده ام و او محکوم شد. برای وی اجراییه صادر شده و دادگاه مهلت ده روزه برای پرداخت داده است. چگونه متوجه شوم که آیا پرداخت کرده است یا نه؟ و در صورت پرداخت چگونه پولم را از صندوق دادگاه بگیرم؟ با سپاس
با سلام بنده ملکی را اجاره دادم اولین پرداخت 4روز است هنوز نداده و در ماه های اینده هم اذعان کرد با تاخیر میدهد و سر موعد نخواهد داد چه کار قانونی میتوانم انجام دهم در بند قرارد داد هم بند تاخیر در اجاره ذکر شده
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.