در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیده‌شده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «تغییر کاربری ملک مسکونی تغییر کاربری» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» می‌توانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
آیا مفاد اساسنامه شرکت تعاونی مسکن میتونه مغایرت با قانون داشته باشه ؟ سلام . من عضو یک تعاونی مسکن هستم که 20 سال هست به هر دلیلی زمینی که گرفته و تفکیک کرد و قطعه زمین من هم توش معلومه را برای تغییر کاربری از زراعی به مسکونی ، هیچ کاری نکرده . من برای قطعه زمین خودم دارای یک سند ثبتی مشاعی منگوله ...
من یه واحد آپارتمان را خریداری کرده ام(عرصه و عیان) ولی پارکینگ روی سند ندارم و بعد از گذشت 6 ماه سازنده این آپارتمان از من در خواست وکالتنامه ای با موضوع تغییر کاربری پارکینگ را کرد ولی من این کار را نکردم. سازنده آپارتمان می گوید از صاحب قبلی واحد بنده وکالتنامه و رضایت نامه گرفته است بابت تغییر ک ...
سلام وقت بخیر…یه قطعه زمین داشتم،رفتم شهرداری مجوز تجاری بگیرم برای ساخت سوله…با پیشنهاد شهردار مجوز مسکونی دادن و گفتن بعد از ساختن سوله جریمه را بده…الان که من 10 میلیارد برای ساختنش هزینه کردم و تمام شد.حکم تغییر به کاربری پروانه ساختمان اومده برام…الان یه سوله رو من ج ...
سلام وقت بخیر یه 100 متر زمین کشاورزی بر خیابان اصلی گرفتم کاربریش گفتن که مسکونیه الان تغریبا ده ساله گرفتم بلا استفاده افتاده اونجا امکان داری به صورت خودکار کاربریش به باغات یا شالیزار برگرده؟؟؟
با سلام. باغچه ای 400 متری دارم که در آن کلبه چوبی 16 متری ساخته ام که پی کنی هم نشده و جهاد اعلام تغییر کاربری کرده ایا تخریب میشود ؟ راه دفاع چیست؟ لطفا مساعدت فرمایید.
با سلام خدمت تمامی عزیزان بنده زمینی به مساحت 1/100 متر مربع در شهرستان ملایر دارم با خیلی سختی و تلاش تغییر کاربری و مجوز بسته بندی میوه گرفتم، بعلت طولانی شدن زمان مجوز قیمت دستگاهها خیلی بالا رفته، درحال حاضر ملک رو یکساله که اقامتگاه بومگردی و سفره خانه ازش درست کردم، بنظر سروران گرامی جرمی خلاف ...
سلام و عرض ادب بنده برای زمین مزروعی خارج از طرح هادی به مساحت 1140 متر مربع چسبیده به جاده اصلی روستا در گیلان موافقت اصولی پروانه تاسیس گلخانه از نظام مهندسی جهاد گرفتم با تمامی استعلامات و توافق ادارات مربوطه، بعد برای تاسیس و خاکریزی زمین فرمودن باید تو سامانه پنجره واحد اقدام به تغییر کاربری ک ...
با سلام و خسته نباشید میخواستم ببینم تبدیل کاربری زیرزمین از انبار مسکونی به انبار تجاری به صرفه تر هست یا از انبار مسکونی به تجاری منظورم اون مابه التفاوت مقدار جریمه هست و ایا انبار تجاری هم مثل تجاری شامل کسر پارکینگ میشه؟
یک قطعه زمین با مشخصات ذیل واقع در طرح هادی و دارای کاربری انبار بوده که چندین بار متوالی در سال 1400 و 1401 برای تغییر کاربری اقدام کرده ولی نتیجه ای حاصل نشد ولی با وجود درخواست برای بهره برداری از زمین به یکباره زمین من از طرح هادی خارج شد 0 مراجعه متعدد بنده به بنیاد مسکن شهرستان لاهیجان و استان ...
یا سلام اینجانب راجب ساخت کلبه در زمین باغی در زمین باغی تقربیا 1000 متر یه کلبه حدودا 40 متری ساخته ام البته به دهیاری گفته ام اجازه گرفتم ولی الان از جهاد نامه دادن که تغییر کاربری دادید به نظرتون باید چیکار کرد آیا حکم تخریب داده میشود یا راه حلی دارد ممنونم
سلام.من یه زیرزمین راه جدا و مستقل خریدم.کامل فیزیک و شمایل خونه رو داراست.خونه های اون کوچه به همین شکل ساخته شده....سال ساختش 1374.صاحبخونه بصورت دو دانگ مشاعی اون رو به نام من کرد..فروختمش.برای انتقال به نام خریدار،به شهرداری رفتم.منو فرستادن ماده 100.گفتن قبلا به عنوان انباری ثبت شده!زمانی که می ...
بنده از روستاهاي توابع قزوين شهرستان البز يك قطعه زمين 700 متري بعنوان ارث به خانم من رسيده رفتيم جهت گرفتن مجوز از بنیاد بعد از كلي گرفتاري و طرح در كميسيون ميفرمايند در فضاي سبز طرح هادي قرار گرفته شما بايد بابت تغیير كاربري هرمتري حدود يك ميليون تومان پرداخت كنيد واقعا در روستا چه فضاي سبزي در ضم ...
سلام خدا قوت. من یک ساختمان 3واحدی زندگی میکنم که پارکینگ و به صورت قولنامه خریدم نصف شو پول دادم و نصف شو وراث بخشیدن من هم جزو وراثم ولی بقیه ساختمان غریبه هستن حالا می‌خوام یک پارکینگ و به مغازه تبدیل کنم آیا کسی میتونه شاکی بشه؟
درود بنده زمینی به متراژ هزار متر در سال 80 خریداری کردم در این زمین تا کنون به علت نداشتن آب هیچ کشتی انجام نشده است با توجه به این مورد تصمیم به تغییر کاربری گرفتم می توانید راهنمایی کنید. سپاس
سلام ، عرض ادب و احترام ، چند سال پیش 500 متر زمین مشاعی خریداری کردم که سند دفترچه ای کلی داشت با متراژ کل 220000 متر و تعداد زیادی مالک با اسناد 100 و 200 متر در آ ن زمان زمین فاقد کاربری بود وجزو اراضی شهری بود و سند دفترچه ای داشت ، چهار سال قبل ، از زمین شهری خارج شد و اداره ثبت سند تک برگ مشا ...
ايا زمينى كه مسكونى بوده و سند تك برگ دارد در مسكونى به باغى تغيير كاربرى ميخورد (تغيير كاربرى معكوس)
با سلام و احترام 25 تا زمین داشتیم از مجموع یک زمین بزرگ در بهترین منطقه شیراز که قطعه بندی شده 30 سال پیش به نام چند نفر از فامیل خورده و 20 تا قطعه فروش رفتن در سال های پیش و ساخته شدند 5 تا قطعه زمین نفروخته بودیم تا حدود 8 سال پیش. 8 سال پیش که اقدام کردیم گفتند کاربریشون از مسکونی خارج شده و با ...
برای زمین بیاض 113 متری که 50 متر با مسکونی فاصله دارد می‌توان تغییر کاربری از جهاد گرفت . هزینه ش چقدر میشه؟
پس از فسخ معامله و محکومیت خوانده توسط دادگاه بدوی و تایید دادگاه تجدیدنظر به علت غبن فاحش خوانده دادخواست جدیدی به دادگاه بدوی ارایه کرده که کاربری زمین در زمان مالکیت خریدار یعنی از زمان معامله تا فسخ از کاربری کشاورزی به کاربری خدماتی تغییر یافته و ارزش و قیمت زمین به علت تغییر کاربری افزایش یافت ...
سلام قطعه زمینی زراعی به مساحت 10 هزار متر در نزدیکی روستا داشتم و برای آن تغییر کاربری جهت تبدیل به مجتمع گردشگری گرفتم الان دولت تسهیلات نمیده و من تنهایی نمیتونم هزینه ساخت رو تامین کنم آیا بخشنامه 40 درصد تغییر‌کاربری از گردشگری به مسکونی مصوب سال 1404 شامل من هم میشود با این مصوبه ...
سلام وقت بخیر خواستم بپرسم من یه زمین دارم سال 80 پدرم خرید کرده و چون ایشون سواد نداشتن و اصلا هم نمیدونستن خودم هم تا یه سال پیش اطلاعی نداشتم کاربریش فرهنگی هست داخل بافت شهری اطرافش و همجوار ها ساخته شده است و موافقت تمام ارگان ها منطقه گرفته شده است الان هم پرونده تشکیل دادم فرستادم کمیسیون ...
سلام وقت بخیر ما یه ملکی به اندازه 106 مترخریدیم بافت زراعی هست درخواست تغییر کاربری دادیم قبول نکردن دهیاری برای این که برامون تغییر کاربری بنویسه 25 میلیون گرفت الان ما میتونیم چیکار کنیم
سلام خدمت وکلای محترم زمینی به متراژ200متر در داخل بافت و شیارراه اصلی دارم از بنیاد درخواست تغییر کاربری داده و پرونده را به دهیار تحویل داده ام تا مهر امضا کند تا به بنیاد تحویل دهم اما طلب وجه کرد و امضا نزد گفته است قانون است و به بخشدار مراجعه کردم آن هم حرف دهیار را تایید کرد به آنها گفتم مگر ...
باسلام. مدتی است ملک در همسایگی ما با تغییر کاربری مسکونی به تجاری (کارواش) موجبات سلب آسایش منزل ما رو فراهم کرده ... یکبار هم از طریق دادستانی پیگیر شدیم ... یه ده روزی پلمپ کردن و مالک کارواش با یه استشهاد سوری مبنی بر عدم ایجاد مزاحمت برای همسایگان پلمپ رو باز کرد .... همون سال اول هم یک تجاری م ...
با سلام و عرض خسته نباشید. در طرح هادی روستا ها فضا هایی برای آموزش برای فضای سبز، فضای بازی کودکان، فضای بهداشت و درمان، فضای انتظامی و یا هر چیز دیگر پیش بینی میشود. عموما این فضا ها یا مالک دارن یا اصلا کاربری مسکونی دارن یا در روستا فضای دیگری قبلا برای این موضوع بوده و هست و الان نیازی نیست یا ...
سلام میخواستم اگه ممکنه بفرمایید برای تبدیل یه ملک مسکونی 180 متری در دوطبقه با پروانه مسکونی که پشت پاساژ انتظاری واقع در شیراز قرار گرفته به تجاری حدودا چقدر هزینه اش میشه و ایا این درسته که میگن مثلا پانزده درصد قیمت تجاری ان منطقه یا فرمول دیگری هست سپاس از پاسختون
با سلام بنده اقدام به تغییر کاربری یک ملک مسکونی به تجاری کرده ام و بعد از اتمام مراحل شهرداری به اداره ثبت رفتم برای تغییر سند تک برگ آن از مسکونی به تحاری متاسفانه اداره ثبت اسناد میگن که باید بری پروانه ساخت بگیری تا کاربری سند رو تغییر بدیم واقعا قانون اینه ؟ گفتم شاید من بخوام همینجوری ملکم ...
سلام من سرویس کار پکیج بودم و بعد به دلایلی پاهام مشکل پیدا کرد و نتونستم دیگه کار کنم،الان یک حمام داریم پشتش کوچه هستش و میخواهم یه درب باز کنم به کوچه تا بتونم یه شغل دیگر بزنم چیکار کنم الان از پای سمت راست معلول شدم آیا میشه این کار رو کرد؟؟
با سلام و احترام خدمت شما زمینی داریم به متراژ 260 متر سند تک‌برگ و مسکونی که بر اصلی شهرکی تازه ساخت که هنوز خانه های زیادی نساختند قرار دارد و بلوار شهرک هم 24 متری هست در صورت اقدام برای تغییر کاربری به تجاری امکانش وجود دارد ؟ و حدودا چقدر باید به شهرداری بدهیم؟
با سلام. زمینی با کاربری مسکونی در کنار خ اصلی روستا دارم. در نظر دارم تغییر کاربری از مسکونی به تجاری مسکونی بدهم. با توحه به اینکه وضع موجود خیابان 10 متر است. اما در نقشه طرح هادی روسنا 8 متر می باشد. از طرف بنیاد مسکن فرم اصلاح گذر به 10 متری داده شده که در خواست اصلاح کنند لذا دهیار موافق است ...
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.