در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیده‌شده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «الزام به تنظیم سند عدم صدور رای» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» می‌توانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
با سلام بنده اردیبهشت سال 99 خانه ای خریداری کردم که تنظیم سند به آخر مرداد موکول شد، اما در موعد مقرر ثبت شده در قولنامه، سند آماده نبود و هنوز هم پس از گذشت 8 ماه از آن تاریخ سند آماده نشده ( خانه سال 97 ساخته شده و ما از خریدار دوم ( نه سازنده ) خریده ایم، حالا من چند بار روند آماده شدن سند رو چن ...
سلام یک قطعه زمین با سند مشاع خریدم از یک پلاک ثبتی 1400متری با پروانه ساختم گواهی سفتکاری و سند 6 دانگ هم گرفتم و الان ساکنم حالا یک نفر با یکسری مرقومه سال 70 و 80 و 90 که هیچ کدام قوانین مبایعه نامه را ندارند مدعی شده که یک قطعه از این زمین را خریده و حالا شهرداری کوچه کرده و نتوانسته با شهرداری ...
با سلام. بنده 3 سال پیش یه واحد آپارتمان رو به یه نفر فروختم و پول رو کامل دریافت کردم. ولی خریدار برای سند زدن نمیاد. با توجه به قانون جدید برای ثبت ملک در سامانه املاک و دریافت مالیات برای خونه ها، خواستم ببینم راهی هست برای اینکه مجبور بشه بیاد سند رو به نامش کنم؟
باسلام بنده شکایت الزام به تنظیم سند کردم دادگاه رای به نفع من صادر کرده پس از مهلت قانونی درخواست اجرای حکم کردم بعد از چند روز باید به دادگاه برای گرفتن اجرائیه مراجعه کنم آیا از حکم اجرا به بنده ابلاغ میشود یا فقط به محکوم ابلاغ میشه ؟ آیا در اجرائیه حکم به تنظیم سند در دفترخانه از طرف دادگاه صا ...
سلام، تعاونی مسکن فرهنگیان ما شانزده عضو دارد و از سال 83 تاسیس شده، از سال 91 تا94 عضو هیت مدیره بودم، در طی این سالها هفت واحد از 25 واحد تعاونی با اطلاع اعضا ، توسط مدیر عامل و رئیس هیت مدیره به اشخاص غیر عضو فروخته شد، و مبلغ قابل توجهی جهت تنظیم سند دست خریداران ماند، بعد پایان دوره آخرین هیئت ...
سلام و ادب من مبلغی را از آقایی طلب دارم که ایشون قادر به پرداخت نبودن و 5 ماه پیش مغازه ای که معادل پولم بود با من قولنامه کردند و در قولنامه شرط گذاشتند که اگر ظرف 7 ماه توانستند پول را پرداخت کنند قولنامه را فسخ کنیم با توافق هر دو طرف و البته تاریخ دفتر خانه و شماره دفترخانه را هم ذکر کردیم. ال ...
با سلام. پسرم قبل از فوت زمینی مسکونی در شهر کوچکی فروخت و نصف ثمن را ابتدا گرفت و به حساب خود واریز کرد و الباقی ثمن فروشنده یک فقره چک یک ماهه به او داد که در خانه اش گذاشت و قبل از تاریخ سر رسید چک فوت کرده است. همسر و فرزندان مرحوم با مراجعه به خریدار الباقی ثمن را که همان چک ی ...
با سلام ، بنده یه قطعه زمین مسکونی به صورت قولنامه ای خریداری نمودم که در بنگاه انجام شد (زن و شوهر باهم حضور داشتن ) ، زمین مال شوهر بود و برگ تغییر کاربری به اسم همسرش که فروشنده می خواست فقط با یک برگ تغییر کاربری زمین رو به بنده بفروشه که بنگاه دار فهمید و اول از طرف شوهر قولنامه کرد واسه همسرش ...
با سلام ، بنده یه قطعه زمین مسکونی به صورت قولنامه ای خریداری نمودم که ثمن معامله در بنگاه رد و بدل نشد و با خواست فروشنده بیرون از بنگاه پرداخت میشه به این صورت که فروشنده بخشی از پول رو دستی می گیره و مابقی رو میره از چند نفر جنس خریداری می کنه و پول طبق خواست فروشنده به حساب اونها واریز می شه و ...
با سلام بنده خودرویی خریدم 4 ماه پیش ولی فروشنده از انتقال سند و فک پلاک تعلل کرد تا این که یک ماه پیش وکالت تام داد اما سه روز بعد از وکالت خودرو توقیف شده آیا میتوانم تقاضای الزام به تنظیم سند و درخواست خسارت کنم؟
سلام، بنده با استناد به اصل یک فروشنامه دستی، دادخواست الزام به تنظیم سند طرح نمودم. لکن خوانده با تلفیق و ترکیب یک دست نوشته از بنده که در آن به موضوع دیگری اشاره شده و امضاهای درج شده در زیر این فروشنامه مدرکی بصورت فتوکپی تهیه نموده و به دادگاه ارائه داده و ادعا کرده فروشنامه بنده بصورت سفید امض ...
با سلام بنده در شهريور ماه 91 يك واحد آپارتماني را خريداري كردم كه طبق قولنامه قرار بود در آذر ماه 91 سند ارائه شود ولي تا كنون يعني شهريور 1400 هنوز سند نگرفته ام . از بابت تضمين انجام تعهدات چكي به مبلغ 150 ميليون تومان از فروشنده در اختيار دارم. متاسفانه در متن قرارداد بابت تاخير در ارائه سند چيز ...
با سلام بنده در شهريور ماه 1391 يك واحد آپارتمان را خريداري كردم كه قرار بود سند آن در آذر 91 ارائه شود ولي تا كنون (شهريور 1400) هنوز سند ارائه نشده است. مالكان 7 نفر هستند كه يكي از آنها فوت شده است بنده واحد خود را از برادر يكي از مالكان خريداري كرده ام كه ايشان به واسطه برادر خود در اين پروژه سر ...
با سلام و وقت بخیر یک سوال حقوقی داشتم از خدمتتان بنده سال 96 ملکی موروثی خریداری کردم که صاحبان آن مادر و فرزندی صغیر بودند و مادر که دو ونیم دانگ منزل به نام ایشان بود و قیم فرزند صغیر هم بود قولنامه را امضا کرده و قرار بود در پایان سال 96 سند به بنده بدهد و مابقی پول که طبق عرف یک سوم کل پول هست ...
من میخوام دادخواست الزام به تنظیم سند بدم دادگاه مالکین 4 نفر هستن یکی از این 4 نفر فوت شده و برابر مقررات باید از وراث شکایت کنم در دادخواست اون 3 نفر و وراث اون نفر رو به چه شکل بنویسم مثلا : علی . نقی . تقی و وراث احمد بنامهای مریم . میهن و... یا : علی . نقی . تقی . مریم . میهن و... به کدوم شکل د ...
آیا الزام به تنظیم سند برای ملکی که مالک آن در سال 1321 فوت نموده و این سند در سال 1320 در دفترخانه تنظیم شده قابل اجرا است یا خیر.. استعلام که گرفتیم یک قطعه توتزارو خانه و محوطه بوده که داخل شهر میباشد می‌گویند زمین مشمول اصلاحات ارضی شده یعنی مستثنیات مالک نبوده این خانه و محوطه
باسلام بنده یک واحد آپارتمان سال 98 خریداری کردم ولی فروشنده حاضر به حضور در دفترخانه و انتقال سند نشد و با شکایت به الزام تنظیم سند حکم قطعی الزام به تنظیم سند رو گرفتم در حکم صادره الزام فروشنده به انتقال 6 دانگ آپارتمان آمده ولی به جزئیات مانند پارکینگ و انباری اشاره ای نشده آیا برای انتقال سند ه ...
سلام یه خودرو در رهن خریداری کردم به صورت شفاهی و ثمن رو کامل پرداخت کردم رسید هاش هست، حالا مبلغ اضافه تر میخواد تا سند بزنه، الزام به سند دادم ولی چطوری باید مبلغ اضافه رو ثابت کنم چون شاهد ها نمیان شهادت بدن میترسن
با سلام.5سال پیش یک واحد آپارتمان را طبق قولنامه از شخصی خرید کردم و ایشان قرار بود تا 3 ماه بعد سند بزنند.در متن قولنامه جریمه تاخیر نیز قید شده.الان بعد از 5سال مشخص شده که ایشان اجازه فروش واحد را نداشته وشرکت سازنده ادعای فروش مال غیر را دارد.لازم به ذکر است که سندها نیز تنظیم شده وبه نام مدیرع ...
با سلام و خسته نباشید بنده قسمتی از منزل مسکونی پدرم را درزمان حیاتش سال 81طبق قولنامه عادی تنها با امضا واثر انگشت پدرم بدون شاهد خریداری نمودم ملک فوق در ان زمان فاقد سند ثبتی بود و بعد از دوسال یعنی سال 83ملک سند دار شدوپدرم در سال 96 فوت شد الان وراث قولنامه را قبول ندارند دادگاه هم رفتم الزام ...
من چند سال پیش زمینی را از اوقاف خریداری کردم تمام پول زمین را به حساب اداره اوقاف واریز کردم حال چگونه میتوانم اداره اوقاف را الزام به سند رسمی نمایم
من ی موتور قولنامه ای از شخصی خرید که موتور تصادفی و نیاز ب بازسازی داشت، رفتم صاحب سند رو پیدا کردم و اون شخص از من پنج میلیون بابت زدن وکالت و سند زدن خواست ک ندادم. از شخص صاحب سند قولنامه ندارم. ولی توی واتساپ بهم بارها گفته ک ده سال پیش موتور رو فروخته. میتونم شکایت الزام به سند کنم؟ اون اقا ته ...
باسلام هزینه الزام به تنظیم سند رسمی چقدر هست در آپارتمان یک میلیاردونیمی درجای گفتن 3درصد یعنی 45میلیون ?
سلام .. قرارداد فروش واحد با شخصی داشتم که خریدار پشت همان قولنامه واحد به برادرش واگذار میکنه. برادر میره از بنده که مالک بودم و برادر خودش الزام به تنظیم سند شکایت میکنه و رای میگیره و قطعی میشه.. در مرحله که رای تنظیم به سند در تجدید نظر بود. بنده قرارداد بین خودم و خریدار فسخ و حکم فسخ گرفتم و ا ...
سلام یه قطعه زمین داریم که اصل قولنامه گم شده ولی کپی برابر اصل زمین رو داریم (مهر محضر اسناد رسمی)، صاحب زمین هم خارج کشوره و امکان حضور داخل کشور رو نداره با کپی برابر اصل میتونیم درخواست الزام به تنظیم سند کنیم؟ آیا دادگاه اصل قولنامه رو میخواد؟
باسلام بنده زمینی ب متراژ10000متر از پدرم خریدم ک ایشان از شخص اول ک سند بنامش بوده خریده قولنامه ای اون شخص فوت شده ٫بنده الزام ب تنظیم سند کردم قاضی استعلام پلاک ثبتی گرفت ک درست بود و سند مادر بنام این شخص ٫داخل استعلامم امده ک اون شخص 95سهم از 112سهم بنامشه ٫قاضی یکبار دیگر استعلام خواست از ثبت ...
باسلام بنده زمینی ب متراژ10000متر از پدرم خریدم ک ایشان از شخص اول ک سند بنامش بوده خریده قولنامه ای اون شخص فوت شده ٫بنده الزام ب تنظیم سند کردم قاضی استعلام پلاک ثبتی گرفت ک درست بود و سند مادر بنام این شخص ٫داخل استعلامم امده ک اون شخص 95سهم از 112سهم بنامشه ٫قاضی یکبار دیگر استعلام خواست از ثبت ...
سلام وقتتون بخیر بنده ماشینم مدت دوماه هست که در پارکینگ توقیف شده به علت تعویض پلاک من هم سند ماشین به نامم نیست تا بتونم تعویض پلاک انجام بدم و به نام مالک قبلی هست. مالک قبلی هم ادعا میکنه مبلغ 15 ملیون بدم تا سند بزنه، الان میخوام شکایت الزام به تنظیم سند رو بدم میخواستم بدونم چقدر این روند طول ...
امتناع خریدارِ یک زمین زراعی از امضای تعهد نامه به جهاد کشاورزی. یک زمین زراعی را بصورت قولنامه معامله کرده ایم. زمین را تحویل خریدار داده و 3/2 مبلغ معامله را دریافت کرده ایم. برای تهیه مدارک و اسناد ضروری به جهت انتقال سند، جهاد کشاورزی تعهد نامه ای از خریدار میخواهد که هر تغییر در وضعیت زمین با م ...
با سلام بنده 3 سال پیش یک آپارتمان از فروشنده ای خریدم که ایشان هم از مالک آپارتمان که بساز بفروش بود،خریداری کرده بودند. با توجه به نوساز بودن آپارتمان گفتند که مالک دنبال پایان کار و سایر کارهای باقیمانده است و بعد از اتمام کارهای مربوط به شهرداری برای بنده و سایر اعضای آپارتمان سند تنظیم می گردد، ...
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.