با سلام بنده در شهريور ماه 91 يك واحد آپارتماني را خريداري كردم كه طبق قولنامه قرار بود در آذر ماه 91 سند ارائه شود ولي تا كنون يعني شهريور 1400 هنوز سند نگرفته ام . از بابت تضمين انجام تعهدات چكي به مبلغ 150 ميليون تومان از فروشنده در اختيار دارم. متاسفانه در متن قرارداد بابت تاخير در ارائه سند چيزي نوشته نشده است. ساختمان داراي پايان كار است و 7 نفر مالك دارد كه يكي از آنها فوت شده است و فروشنده اين موضوع را علت اصلي ديركرد 9 ساله عنوان مي كند. از طرفي شخص فروشنده جزو مالكين نيست و در اين پروژه به واسطه برادرش سرمايه گذاري كرده است . برادر فروشنده يكي از مالكين مي باشد. من تا كنون با مماشات رفتار كرده ام اما الان مي خواهم براي الزام به تنظيم سند شكايت كنم آيا با توجه به تورم بالا و اينكه بخاطر نبودن سند قادر به فروش آپارتمان خود نبوده ام و نتوانستم آنرا تبديل به احسن كنم آيا بابت تاخير پيش آمده مي توانم ادعاي خسارت را در شكوائيه خود مطرح كنم و جريمه بگيرم؟ آيا دادگاه به نفع من راي خواهد داد؟ ضمنا مبلغ 8.5 ميليون تومان بابت تنظيم سند نگه داشته ام و گواهي عدم حضور هم ندارم