مشاوره حقوقی رایگان - امكان دريافت خسارت بابت ديركرد در ارائه سند آپارتمان
با سلام بنده در شهريور ماه 1391 يك واحد آپارتمان را خريداري كردم كه قرار بود سند آن در آذر 91 ارائه شود ولي تا كنون (شهريور 1400) هنوز سند ارائه نشده است. مالكان 7 نفر هستند كه يكي از آنها فوت شده است بنده واحد خود را از برادر يكي از مالكان خريداري كرده ام كه ايشان به واسطه برادر خود در اين پروژه سرمايه گذاري كرده بودند. از آنجا كه ساختمان داراي پايان كار مي باشد فروشنده در اين سالها علت تاخير را فوت يكي از مالكان و صغير بودن كودكان متوفي و ... مطرح كرده است و من هم با ايشان تاكنون مماشات كرده ام. اما اكنون صبرم تمام شده و مي خواهم شكايت كنم . البته در متن قرار داد بابت تاخير در تنظيم سند مطلبي نوشته نشده است فقط از بابت تضمين انجام تعهدات چكي از فروشنده به مبلغ 150 ميليون تومان در اختيار بنده است.
سوال بنده اين است با توجه به اينكه من در اين سالها در نظر داشتم آپارتمان را فروخته آنرا تبديل به احسن كنم اما بخاطرنبودن سند قادر به اينكار نبوده ام و تورم بالاي سالانه هر بار انجام اينكار را برايم سخت تر نموده است آيا در صورتي كه براي الزام به تنظيم سند شكايت كنم و در ضميمه ادعاي خسارت نمايم با مستندات موجود آيا قادر به دريافت خسارت خواهم بود و دادگاه به نفع بنده راي خواهد داد يا نه ؟ ضمنا مبلغ 8.5 ميليوت تومان بابت تنظيم سند نگه داشته ام و گواهي عدم حضور هم نگرفته ام
پاسخ ها:
با سلام بله شما باید دادخواست الزام به تنظیم سند رسمی و پرداخت خسارت وجه التزام روزانه به مبلغ ...... را مطرح نمایید و
☆
☆
☆
☆
☆
09:09:26
1400/6/27
سلام برای دریافت وجه چک بابت خسارت چند نکته وجود دارد . تماس بگیرید
☆
☆
☆
☆
☆
05:59:15
1400/6/27
سوالات مرتبط
خسارت دیرکرد سند
آذر 98 یک واحد آپارتمان فروختیم. ولی به خاطر کارهای شهرداری و پایان کار سند بهمن 99 تحویل داده شد. البته قبل از آنکه سند را دریافت کند مقداری از پول پیش ایشون مانده بود و بعد از انتقال سند دریافت کردی...
عدم تحویل سند در موعد مقرر
سلام وقتتون بخیر.
ببخشید بنده دو واحد آپارتمان خریداری کردم و در تاریخ آبان 1400 بایستی تنظیم و تحویل سند به من انجام می شده. در حال حاضر بدلیل تخلف های سازنده که از آن بی اطلاع بودیم هنوز سندی به دست...
امكان دريافت خسارت برای ديركرد تنظيم سند آپارتمان
با سلام بنده در شهريور ماه 91 يك واحد آپارتماني را خريداري كردم كه طبق قولنامه قرار بود در آذر ماه 91 سند ارائه شود ولي تا كنون يعني شهريور 1400 هنوز سند نگرفته ام . از بابت تضمين انجام تعهدات چكي به ...
مسئولیت انتقال سند
با سلام. فروشنده میگوید در انتقال سند هیچ مسئولیتی را قبول نمی کند ولی در مبایعه نامه نوشته شده که همه مسئولیت های انتقال سند به عهده ی فروشنده است. آیا میتوان از راه قانونی اقدام کرد؟ همچنین در موضوع...
خسارت دیرکرد تنظیم سند
سلام، خسته نباشید. حدود 5 سال پیش یک دستگاه آپارتمان خریداری کردیم که قرار بر این بود که یک سال بعد سند تحویل بدهند اما هنوز هم خبری از سند نیست و به تازگی ادعای آمادگی سند را دارند که مبلغ باقیمانده ...
