در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیده‌شده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «ملک ضمانت تخلیه ملک» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» می‌توانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
به نام خدا و با سلام بنده یک واحد مسکونی را به رهن و اجاره واگذار کردم ولی مستاجر برخلاف توافق از پرداخت اجاره استنکاف ورزیده و اجاره بهاء را پرداخت نمیکند. لطفا راهنمایی کنید. 3 ماه از شروع قرارداد گذشته.
با سلام ما سال90 بخاطره شغل پدر به شهر دیگری رفتیم و پدرم بخاطره خیرخواهی و کار ثواب بدون هیچ‌گونه انعقاد قراردادی یا گرفتن چک خانه را به یک زنوشوهر داده که در ان سکونت کند (البته فقط شفاهی گرفتن ماهی 300 هزار تومن توافق کردن) و تا به امروز 1397/8/16 فقط انگشت شمار اجاره داده و خسارات های کلی ...
با سلام درخواست تخلیه اراضی کشاورزی که در شورای حل اختلاف رد شده باشد قابل تجدید نظر میباشد!؟
با سلام اینجانب یک واحد آپارتمان بدون سند با کد رهگیری خریداری نمودم و مبلغ 85 میلیون جهت تخلیه ملک نگه داشتم. حال با گذشت ده روز از تاریخ تخلیه مالک قبلی به بهانه های مختلف کرونا و اینکه پول باید به من زودتر میدادید تخلیه نمیکند. در حالی که مبلغ تخلیه به صورت چک تضمینی بانکی آماده است. اگر دادخواست ...
با سلام. بنده یک واحد آپارتمان را در قم به یک شخصی اجاره دادم و به علت عدم پرداخت اجاره، شکایت کردم. مهر سال 98 حکم تخلیه گرفتم و حدود دو ماه بعد هم اجرای حکم را از اجرای احکام گرفتم؛ که شامل ورود با کلید ساز امین دادگستری هم بود. به دلایلی به مستاجر مهلت دادم که تخلیه کند، که نیاز به حضور مامور کل ...
سلام، من چند سالیه با شوهرم مشکل دارم، خونه به نام منه اما هرچند باری که دعوا داشتیم منو بیرون میکنه و خودش میمونه خونه، نه طلاقم میده نه خونه رو برام تخلیه میکنه، الانم میخوام خودم یه خونه بگیرم، ایا میتونم حکم تخلیه بگیرم؟برای حکم تخلیه مدرکی لازمه؟ و اینکه چه مدت زمان میبره برای تخلیه؟
سلام بر شما عزیزان. سپاسگزارم از زحماتتون . این جانب چند سال پیش حدود 4 سال . طبقه دوم خونه ای رو ساختم و در آن سکوت کردم. حالا بعد از گذشت این مدت تقاضای اجاره از من را دارند به مبلغ 500 تومن . بنا به دلایلی بنده قبول کردم. ولی چند روز بعد دوباره گفتن باید از این جا بلند شید و برید دنبال خانه بگردی ...
سلام. من با توجه به عدم پرداخت اجاره توسط مستاجر علی الرغم گذشت سه ماه از پایان قرارداد، از شورا دستور تخلیه گرفتم که بعد از مراجعه مامور، مستاجر ادعا می کند یک ماه وقت گرفته است. آیا با توجه به عدم پرداخت اجاره میتواند یک ماه مهلت بگیرد؟
سلام. ملکی رو خریداری کردیم که دارای مستاجری می باشد که قراردادش با فروشنده زمان خرید ملک تمام شده بوده ولی هنوز تخلیه نکرده. با توجه به این که مبلغ ودیعه این مستاجر از ثمن معامله کسر شده تا زمان تحویل ملک ( تاریخ آن گذشته ) به فروشنده پرداخت کنیم که به مستاجر بپردازد. الان تکلیف چیست و چه اقدامی عل ...
با سلام. بنده یک آپارتمان رهن دادم و الان قرارداد رهن به پایان رسیده اما مستاجر آپارتمان رو تخلیه نمیکنه. در صورتی که بنده آماده هستم ودیعه ایشان رو عودت بدم. سوال اول این که با وجود تذکر و اطلاع شفاهی اینجانب به ایشان به صورت تلفنی باز هم لازم هست که به عنوان کتبی طی نامه ای به ایشان اطلاع بدم تا ا ...
با سلام. من ملكم را ميخواهم به مستاجر بدهم و سال آينده صد در صد به آن نياز دارم. نگران اين هستم كه سال آينده همچنان كرونا باشد و مصوبات ستاد كرونا مبني بر عدم ابلاغ حكم تخليه پا برجا باشد. ميدانم شورا هاي حل اختلاف حكم تخليه نمي دهند. اگر سندم را در دفترخانه اسناد رسمي تنظيم كنم، آيا ميتوانم چنانچه ...
با سلام. ما مستاجر ملکی هستیم که در رهن بانک بوده به عنوان ضمانت وام فرد دیگری غیر مالک. بانک مزایده برگزار کرده و چون متقاضی نبوده سند را به نام خودش منتقل کرده. البته این پروسه را ما اطلاع نداشتیم که سند خورده. در تاریخ ابان 99 نماینده بانک و مامور اجرای ثبت امدند در منزل و به مالک گفتند که باید ...
من یک اپارتمان به اجاره دادم ولی مستاجر الان 6 ماه شده کرایه نمیده باید چکار کنم ؟
با سلام و خسته نباشید، در سال 93 بابت مشارکت با سازنده قراردادی بسته شد و بابت تکمیل ساختمان به مدت یکسال قرار شد سازنده ملکی در اختیار مالک قرار دهد، اما بعد از اینکه سازنده به تعهد خود عمل نکرد بعد از گذشت چند سال دست نوشته ی صورت گرفت که تا زمان اتمام پروژه یک واحد در اختیار مالک قرار گیرد بعد از ...
سلام،وقت بخیر. مستاجر ملکی هستم که یک ماه قبل مهلت قرارداد من با مالک به اتمام رسیده است. در روز اتمام قرارداد با مالک تماس گرفتم و از ایشان تقاضای مهلت برای تخلیه ملک کردم و ایشان هم با بالابردن اجاره به مبلغ بیشتر از 20% عنوان شده قانونی، مهلت 2 ماهه برای تخلیه ملک دادند. با این حال من پرداخت را ق ...
با سلام. خانه مسکونی خودم را به عنوان ضمانت فردی که 200 میلیون تومان بدهکار بود، قرار دادم. بدهکار فراری شده. می‌خواهم بدانم با توجه به اینکه این خانه تنها ملک من است و در آن سکونت دارم و با توجه به اینکه خانه مسکونی جز مستثنیات دین است، آیا دادگاه میتواند خانه من را توقیف کرده و به فروش ...
سلام. شخصی بابت پرداخت مبلغی، یک واحد آپارتمانی را در دو قرارداد ضمانت گذاشته، الان این شخص محکوم شده، آیا باید این واحد را به شعبه اجرای احکام معرفی کرد؟ و اگر این واحد را بعد از تعهد ضمانت فروخته باشد چکار باید کرد؟
سلام یه مدتی هست با موجر به مشکل خوردیم ایشون تلفنی به ما گفتن که خونه رو تخلیه کنید و یه بارم به پدرم گفتن که پسرتون تخلیه کنن و ماهم دنبال خونه گشتیم و از یه ماه قبل به ایشون پیام دادیم که تا آخر ماه خالی میکنیم و پیام دادن گفتن باشه منم مستاجر میارم پولتون رو میدم ولی یه قیمتی گذاشته که کسی نتونه ...
سلام. من یک واحد آپارتمان داشتم سال گذشته طبق قرارداد اجاره دادم .امسال نیز به صورت شفاهی مبلغ قرارداد را اضافه کردیم ولی قرار بر این شد که در هر زمان که ما خواستیم خونه را بفروشیم ایشان تخلیه کند و اجازه بازدید بدهد برای فروش ولی الان نه اجازه بازدید میدهد و نه تخلیه از نظر قانونی من چیکار میتونم ا ...
سلام. آیا به رای شورای حل اختلاف در باب تخلیه خانه استیجاری میتوان اعتراض کرد و خواستار رسیدگی در مراجع قضایی شد؟
با درود و احترام اینجانب کارمند بانک صادرات بوده و بازنشسته شدم در طول خدمت از وام مسکن کارمندی استفاده نمودم و تنها منزل شخصی من و همسرم که بنام من بود در قبال 50 میلیون تومان در رهن بانک می باشد البته بعدها مبلغ وام بیشتر شد ولی سند رهنی اضافه نگردید با قرارداد جعاله تفاوت را پرداخت کردند در سال ...
سلام یکی از برادرام 15ساله طبقه اول خانه پدری زندگی میکنه. بدون اینکه کرایه بده. چطوری میشه حکم تخلیشو فوری گرفت
سلام خاله من به اشتباه ضامن کسی شدن و سند خانه خودشون رو به نزول خور دادن در ازای آن و پولی دریافت نکردن مستقیم پول نزول رو به کسی دادن که بخاطر اون ضامن شدن و مدرکی ندارن که ضامن شدن البته اون شخص در حال حاضر به جرم کلاهبرداری زندان هستند و اعتراف نمودن که خاله من ضامن ایشان بوده و حالا شخص نزول خو ...
سلام400میلیون وام گرفتم از بانک سند خانه ضامنم کردم الان سه ماه از سررسید وام میگذره از بانک دارن زنگ میزنن هر روز که سند میفرستم دفتر خانه صد میلیون تو حسابم بوده برداشت کرده بانک ایا امکان داره خونه منو بانک ببره پنچ میلیارد پول خانه ست چکار کنم
سلام وقت بخیر ابتدا سال1400یه واحدآپارتمان 150متری 4خوابه،که درشهری غیرمحل سکونت ومحل کار همسرم می باشد و 10ساله همچنان به اجاره ست ،ازطریق اجراییات ثبت توقیف کردم که به مبلغ 66میلیون پشت سند خورده که قبل تاریخ توقیفم در رهن بانک بوده ،11ماه بعدپرونده را از اجرائیات ثبت مختومه و بلافاصله ازطریق ا ...
مهر99مال منقول با ارزشی برای یک موضوعی اجاره دادم برای6 ماه و قید کردیم درصورت توافق تمدید میشه.جهت تضمین سندمنزلشوبه وثیقه گرفتم ونوشتیم اگه مال مستردنشدمن بافروش ملک به حقم برسم طی قراردادعادی با4شاهد.تامهر403 ادامه دادیم ولی تمدیدشفاهی بود. الان متوجه شدم مال روفروخته واجاره هم نمیده.رفتم دادخواس ...
سلام بنده دو سال پیش بخاطر مشکلی مجبور شدم یک میلیاردو سیصد تومان از شخصی پول بهره ای بگیرم و برای ضمانت سند یک واحد اپارتمان که قیمتش 2 برابر مبلغی هست که ازش گرفتم و یک چک به مبلغه 2 میلیارد تومان هم ازم گرفت بعد یک سال که پولشو ندادم بهم گفت باید سند مغازتو هم به عنوان ضمانت بنامم کنی هر وقت پو ...
سلام وعرض ارادت اینجانب جهت ساخت ملک خود پول نزول ازکسی گرفتم ونامبرده جهت تضمین قولنامه همین ملک درحال ساخت را اول به نام شخص دیگری نموده وبعدبه خود انتقال داده که اگردرسررسید چک پاس نشود ملک راتصاحب کند حال سوال من این است که اگر من نتوانستم چک را پاس نمایم می توانم ملکم را پس بگیرم یاقبل ازسررسید ...
باسلام احتراما اینجانب در به کاری با یه نفر شریک شدم . از آنجایی که سرمایه کم آورده بودیم برای کار شریکم گفت از کسی پول برداریم بعنوان نزول. و برای این کار سند ملکی من رو گرو گذاشتیم و تو دفترخانه ثبت کردیم. ولی هیچ پولی به من واریز نشد و کل پول به حساب شریکم واریز شد الان متاسفانه ضرر کردیم و توان ...
با سلام وقت بخیر من یه پرونده ای دارم مربوط به کلاهبرداری حدودا 8 سال پیش. من از یه نفر طلب کار هستم که این آقا نه فقط به من بلکه به 20 نفر دیکه بدهکار هستش.دادگاه هم نظر نهایی را صادر کرد و چون این آقا همه پول های ما را معلوم نشد که کجا برده گفت ندارم که بدم.دادگاه هم به زندان فرستاد.یه نفر امده ضم ...
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.