در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیده‌شده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «اجاره قولنامه اجاره» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» می‌توانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
من چند مدت پیش یه قرارداد اجاره نامه نوشتم اثر انگشت مربوط به بنده می باشد ولی بنگاه دار بدون اطلاع و اجازه من پای قولنامه اجاره نامه امضا زده و پس از عقد قرارداد از استرداد قرارداد به بنده امتناع می ورزد حتی در صنف املاک متعهد شده قرارداد رو به بنده بده ولی وقتی میرم قرارداد رو نمیده جرم هایی که ای ...
سلام ما آپارتمان اجاره دادیم به شخصی بنگاه دار بعد حق اجازه داده بودیم که به کسی اجاره بدهد و مهلت قرارداد تموم شده است شکایت کرده ایم رای صادر شده مهلت داده است ولی هنوز پول به مستاجر نداده است خالی کند آپارتمان ما باید چه شکایتی کنیم که بتونیم آپارتمان تحویل بگیریم
آیا اجاره یک واحد آپارتمان به چند مرد مجرد که اتباع خارجی هستند در یک حالی که واحدهای دیگر ساختمان خانوادگی باشند مجاز است؟ اگر تمام ساکنین ساختمان مخالف این مستأجر باشند آیا راه حل قانونی برای آن وجود دارد؟
سلام ماه خرداد خانه در جردن رهن کامل کردم که قیمت سالانه گفتند 300 میلیون چون تاز به تهران آمده بودم و کمی ناآگاه بنگاه دار گفت 400 میلیون دوساله. قبول کردم از روز اول خانه مشکل داشت روشویی شکسته بود دیوارها ترک داشت و بی نهایت کثیف بود به صاحب خانه اطلاع دادم گفتم از نظر بهداشتی مشکل دارد بای ...
از سال 95ساکن منزلی هستیم کامل رهنی هستیم که در زمان مقرر صاحب خانه مراجعه نکردن و ما شکایت کردیم که میخواهیم منزل را تحویل دهیم و تا همین امسال صاحب خانه مراجعه نکردن و به علت بدهی زیاد متواری هستن الان برای ملکی که ما ساکن هستیم چند مالک پیدا شده و اینکه امروز شخصی حکم تخلیه مارو گرفتن به علت چکی ...
مستاجران ده سال هست از خونه ام نمیتونم بیرون کنم. نمونه لایحه تجدید نظر برای اجرت مثل مستاجر
با سلام من مستاجر ملکی بودم که کار من به شورا کشیده و رای صادر و تمام شد الان این وسط شورا مبالغی که بابت اجاره به حساب موجر ریختم حساب نکرده و ضرر زیادی کردم الان به کجا و بابت چه عنوان شکایت کنم با ادب و احترام
وقتی شکایت بین موجر و مستاجر حل شده چکار باید کرد و پرونده شکایت بست تا داستانی پیش نیاید؟
سلام وقت بخیر بنده یه باغ رستوران اجاره کردم حالا موقع تحویل ان رسیده است بنده تمامی تسویه حساب ها رو انجام دادم تمامی حساب و کتاب در داخل بنگاه انجام شده است و دیگر حسابی با هم نداریم فقط موجر و بنگاه 2روز به بنده مهلت داده اند که وسایل خود رو از اونجا ببرم حالا بنده برای بردن وسایل از داخل باغ رست ...
سلام، بنده مدت 4 یا 5 سال در مجتمع مسکونی واقع در فردیس کرج واحد مسکونی اجاره کردم در این مدت تمام کرایه هایم را سروقت دادم جز 2تاش که با دیرکرد پرداخت شد، هر سال بنگاه کمیسیون خود را می‌گرفت ولی برای امضا گرفتن از مالک چندروزی وقت می‌گرفت تا بعد از گرفتن امضا اجاره نامه را به من بدهد که د ...
با سلام، قولنامه رهن و اجاره دستی در املاک معتبر و با مهر و امضا و دستخط املاک و مسیول املاک به عنوان یک شاهد دارم که تنها زمان اجاره و مبلغ رهن و اجاره و نحوه پرداخت اجاره بها و مشخصات موجر و مستاجر بنا به اعتماد دو طرفه اولیه در آن هست. و سایر بندها را ندارد. آیا این قولنامه معتبر است و الزام شاهد ...
سلام قربان خسته نباشید من مشاور املاک هستم تازه مغازمو باز کردم دیشب یه فردی اومد بهش اجازه مسکونی قولنامه خام نوشتم و واحدو تحویل دادم الان فکرشو که میکنم احساس میکنم طرف مجرده درخواست کد رهگیری هم خواست انوقت شاید بتونم بفهمم که مجرده یا متاهل ولی من قولنامه رو نوشتم دو طرف امضا کرده راه فرار هس ا ...
سلام خسته نباشید من 16 سالمه در شهر غریب درس میخوانم میخواستم بدونم میشه به اسمه خودم خونه کرایه و قولنامه کنم؟
سلام بنده با مستاجرم یک ملک تجاری را قولنامه کردیم در بنگاه مشاور املاک مدت قولنامه 18 ماه بود یک ماه بعد مستاجر یک قولنامه 4 ساله آورد گفت صوری برای معاینه فنی میخوام بدون شاهد من و خودش تنها حالا اون قولنامه معتبر هست یا قولنامه ای که تو بنگاه نوشتیم آیا اون میتونه سوء استفاده کند از قولنامه دوم ...
سلام خسته نباشید من یک ملکی اجاره کردم 3سال و پشت نویسی و این ها الان قرار دادم‌تموم شده صاحب‌ملک میگه قولنامه رو بعد تسویه بدهم بهش بعدا برام مشکلی پیش نمیاد کلا تموم میشه قرارداد
سلام برادرنم یک زمین کشاورزی را قول نامه کردند ولی من حضور نداشتم البته نام من در جهاد کشاورزی ثبت شده الان اجاره کننده به خاطر دوری راه میگوید یه نوشته بنویس که قول نامه مورد تایید این جانب میباشد البته در یک کاغذ بنویس و عکس ان را برای من بفرست.ایا چون در قول نوشته نمشه مشکل ساز نخواهد شد .ممنون م ...
با سلام ،حدود دو سال پیش ملکی رو به مستأجری بسیار دروغگو و بدحساب اجاره دادم در سال دوم برای تاخیر در پرداخت جریمه دیرکرد ده میلیون تومانی به ازای هر سر رسید اضافه کردیم که البته باز هم هفت هشت ماه پرداخت نکرد ،این مستأجر بدحساب به بهانه ثبت نام مسکن ملی از ما طلب کد رهگیری کرد و ما هم با دلسوزی بیج ...
سلام.وقت بخیر. مستأجرم!خانه ای را رهن و اجاره کردم،املاک قولنامه که به رنگ آبی هست بهم داده،آیا رنگ قولنامه مهمه؟ میگه رنگ قرمز آن پاره شده
من دوسال نشستم امسال گفتم بشینم صاحب خونه میگه بلند شو میخوام یکی دیگه بیارم میتونه منو بلند کنه کرایه خونه هم زیاد کرده من قبول کردم میگه نه بلند شو میتونه شکایت بکنه بلند کنه ممنون میشم از راهنمایی شما
سلام . دو سال هست که اپارتمان اجاره کردم و کرایه را بموقع پرداخت نمودم و حالا متوجه شدم که مالک دختر کسی میباشد که قولنامه را امضا کرده و حالا مالک که خارج از ایران میباشد توسط وکیل خود پیغام داده که تخلیه کنید و ضمنا سه واحد از آپارتمان‌های این ساختمان را مالک میباشد و اول درخواست صد در صد اضا ...
سلام سه ماه پیش یه خونه اجاره کردم قرارداد یک ساله بستم 3میلیون پول پیش دادم الان به خاطر شرایطم نمیتونم مستاجر بمونم اگه بخوام خونه رو تخلیه کنم به پول پیشم میرسم؟ حق تخلیه دارم؟
اینجانبه سال گذشته منزلی را با سکونت مالک بمدت ۲ سال اجاره کردم ولی تمدید سال دوم موکول به توافق طرفین در انتهای سال شد و در صورت عدم موافقت طرفین یکماه قبل بایستی همدیگر را مطلع میکردند ۲ ماه قبل از اتمام قراداد مالک بصورت شفاهی و طی پیامکی قراداد ملک را تمدید کرد ولی بعلت سهل انگاری ذکری در قراد ...
با سلام . لطفا طبق ماده 19 تبصره 1 قانون روابط موجر و مستاجر را شرح دهید.
باسلام. بنده یک اتاق از یک واحد آرایشگاه زنانه را بمدت یکسال اجاره کرده ام که کار آرایشگاهی انجام بدم به مبلغ ماهانه 130هزار تومان اجاره و یک چک به مبلغ 5میلیون تومان به عنوان تخلیه. حالا بعد از 4ماه که از اجاره گذشته مشتری ندارم و کرایه را از جیب خودم میدم حالا که میخوام زودتر از موعد تخلیه کنم صاح ...
سلام، همسرم یک واحد آپارتمان به نامم خریداری کرده آیا میتواند از نظر قانونی در صورت جدایی از من پس بگیرد، سوال بعدیم اینه همسرم چهارساله ملک را به مستاجر بدون هماهنگی من اجاره داده پول راهم به من نمیده، در صورت شکایت قانون چه حکمی برای همسرم در نظر دارد؟
آپارتمانی را رهن کامل کرده ایم که خرج زیادی داشت . تقریبا همه لوازم خراب بود . پکیج ، کولر ، کابینتها که طبقه بندی نداشت ، سیم کشی برق که نصف خانه قطع بود ، قفل درب ورودی خانه که خراب بود و بعد از سه روز اصلا درب خانه بسته نمیشد ، و از همه مهمتر ، چاه فاضلاب بود که کاملا مسدوده و هنوز هم همینطوره . ...
منزل مسکونی اجاره کرده ام پس از یکسال بصورت شفاهی با مالک درحضور دوشاهد توافق کردم پس از مدتی مالک اقدام به اجاره ی طبقه ی دیگری به فرد مجرد نمود، وقتی از مالک تقاضای استرداد پول پیش و تخلیه منزلش را کردم با بهانه های واهی چندماه من را معطل کرد و پول ما را نداد. من هم مدت 4ماه به مالک کرایه ندادم. ا ...
با سلام. بنده ملکی را به مبلغ 40 میلیون تومان رهن کرده ام که طبق توافق با مالک در حضور شاهدم قرار بود با پکیج تحویل داده شود اما مشاور املاک بندی را در انتها اضافه نمودند که من بدون توجه امضاء کردم: هزینه خرید و نصب و راه اندازی پکیج بعهده مستاجر است. پس از تحویل ملک متوجه شدم که صاحبخانه پکیج نصب ن ...
سلام. بنده مستاجر شخصی بودم و شش میلیون ودیعه دست موجر داشتم موجر بعلت پرداخت نکردن کرایه از بنده شکایت کرد و کل بدهی ایشان 5/500/000 شد و تقاضای تخلیه مغازه کرد بنده تخلیه کردم اما ایشان درخواست دومیلیون تومان خسارت کرد و با همین مبلغ اجاره ماشینم را توقیف کرد و با امدن در محل کار ابروی بنده را برد ...
سلام و خسته نباشید یه زمین کشاورزی از ارث پدری مانده که خواهرزاده و زن داداشم از پدرم میگن اجاره نامه گرفتیم و زمین رو اجاره کردیم این مدرکم تاکنون نشان من ندادن و بعد از گذشت سه سال از فوت هیچ مبلغی هم بعنوان اجاره یا هر عنوان دیگه ندادن میخواستم بدونم تکلیف چیه و باید چیکار کرد آیا میشه هبه خوند و ...
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.